Ekvägen 14

Ekvägen 14

Utgångspris

3 695 000 kr

Ansvarig mäklare
Erik Westberg
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
Falun - Hälsinggården

ENPLANSVILLA MED KÄLLARE & VIDBYGGT GARAGE I ATTRAKTIVT LÄGE!

ENPLANSVILLA MED KÄLLARE & VIDBYGGT GARAGE I ATTRAKTIVT LÄGE! Varmt välkomna till en trevlig familjevilla om hela 105 boarea +135 kvm biarea. Huset erbjuder en välplanerad planlösning om ett plan med källare. Entréplanet består av en välkomnande hall i anslutning till kök samt ett inbjudande vardagsrum. I det välutrustade köket finns även plats för matbord. Vidare finns tre sovrum, badrum och utgång till uterum. I källarplanet finns ett extra sovrum, allrum, tvättstuga, stor relax med bad och dusch. Bastu, wc-rum, gott om förrådsutrymmen och access till garage med smörjgrop. Tomt med gott om plats för barnen att leka på. Altan och uteplats i härligt läge. Här har bor man i ett av Faluns mer attraktiva villaområden med lugnt läge och närhet till skog samt rekreation. I närheten finns dessutom sjön Runn, förskolor, skola samt goda bussförbindelser till stadskärnan. Välkomna att anmäla er till visning!

ld-plus icon

LD-plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Fakta om Ekvägen 14

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Friliggande villa

Boarea/Biarea

105 m²/135 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

4 rum, varav 3 sovrum

Tomtarea

930 m²

Pris

3 695 000 kr - Utgångspris

Rumsbeskrivning

HALL

Välkomnande hall med golvvärme och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

KÖK

Fullt utrustat köp med plats för matbord. Plastlaminat och kakel samt tapet på väggarna. Följande finns i utrustningsväg: Kyl/frys, micro, spis, fläkt, diskmaskin.

SOVRUM 1

Sovrum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 2

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

BADRUM

Rymligt badrum med våtrumsmatta, wc, två handfat med kommod, dusch och badkar.

SOVRUM 3

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Garderober och utgång till uterum.

KÄLLARE

TVÄTTSTUGA

I tvättstugan finns ho, tvättmaskin och torktumlare.

ALLRUM/GILLESTUGA

F.d gillestuga som används som vardagsrum/allrum. Här finns en öppen spis.

SOVRUM

Extra sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till förråd och garage.

GARAGE

Integrerat med källaren finns ett garage med smörjgrop.

FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE

Här finns goda förvaringsutrymmen.

RELAX/BAD/DUSCH

Stort rum med kakel och klinker, dusch samt bad. Bardisk och plats för möblering.

WC-RUM + BASTU

I källaren finns även ett wc-rum intill en rymlig bastu.

Uteplats/balkong

Altan på framsidan. Uterum baksidan.

Byggnad

Byggnadstyp

1 plan med källare

Byggår

1968

Fasad

Tegel

Stomme

Trä

Fönster

3-glas, isolerglas, 2-glas

Tak

Betongpannor, plåt

Grundläggning

Källare

Uppvärmning

Fjärrvärme, luft-luftvärmepump, öppen spis

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt garage med smörjgrop

Fastighetsbeteckning

Hälsinggården 4:222

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2017-10-09

Energiklass

Energiklass D

Energiprestanda, specifik energianvändning

122 kWh/m2 och år

Renoveringar

2022 Nytt golv och tapetsering vardagsrum. Nya vitvaror (diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare), ny toalett, altan med ramp. 2015/2016 Nytt tak, nya fönster framsidan. 2010 Helrenoverat badrum övre plan

Allmänt om fastigheten

Adress

Ekvägen 14

Kommun

Falun

Område

Hälsinggården

Boendeform

Friliggande villa

Boendeform

Friliggande villa - Friköpt

Tomtarea

930 m2

Vatten & avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Garage med smörjgrop

Planbestämmelser

Byggnadsplan Ändring Av Dp

Ekonomi

Pris

3 695 000 kr - Utgångspris

Typ

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

2 093 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

1 404 000 kr

Taxeringsvärde för mark

689 000 kr

Taxeringsår

2021

Pantbrev

6 st om totalt 1 450 000 kr

Driftkostnad

35 240 kr/år

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Uppvärmning

15 022 kr/år

Elkostnad

7 075 kr/år

Vatten & avlopp

9 720 kr/år

Renhållning

2 103 kr/år

Övrigt

1 320 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 8 874 kr.

Driftkostnad inkl. ovan avgift: 44 114 kr

Value check form

Värdera din bostad kostnadsfritt!

Är du redo att sälja din bostad eller mest nyfiken på värdet av din bostad? Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad.

boneo banner
Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.