Östra Mångsvägen 8

Östra Mångsvägen 8

Budgivning pågår
Högsta bud

450 000 kr

Utgångspris: 700 000 kr
Läs mer om budgivning
Visa alla bud
Ansvarig mäklare
Mia Jonsson
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Arrow right icon
Extra kontaktperson
Annica Jonsson
Mäklarassistent
Arrow right icon
Malung - Holarna

Mindre villa i skogsbrynet

Välkommen till Holarna och detta bostadshus inrymmande tre rum och kök i två plan. Här bor du i direkt anslutning till skogen men ändå med närhet till skola, ishall, skidstadion, sporthall, fotbollsplan och den planerade nya simhallen. En fin uppvuxen trädgård med träd och buskar omgärdar huset och det finns även friggebod, garage, två mindre förrådsbyggnader samt en matkällare på tomten. Huset som har äldre standard är i två plan med källare och som med lite kärlek kan bli ett hem att trivas i. Via husets altan tar du dig in i hallen med plats för klädavhängning. På detta plan finns även köket samt ett rymligt vardagsrum med braskamin. På övre plan finns husets två sovrum samt ett badrum med wc, handfat och dusch. I källaren hittar du tvättstuga med förrådsutrymmen, badrum med wc, handfat och dusch samt ett hobbyrum. Huset är besiktigat och försäkrat mot dolda fel. Välkommen på visning.

ld-plus icon

LD-plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Identifierad budgivning

BudID - för en trygg och säker budgivning

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling samarbetar med BudID för en trygg och säker budgivning. BudID är en smart tjänst som kopplar ihop bostadsspekulant, mäklare och bank med målet att förenkla och säkra upp bostadsaffären för alla parter. Med smarta och säkra kommunikationslösningar möjliggör BudID bland annat verifiering av lånelöfte och identitet samt bidrar till en effektivisering av flera steg inför köpekontraktet. För dig som spekulant innebär detta att alla bud kan placeras på ett säkert och certifierat sätt. Finansiering och lånelöfte kan även styrkas via kopplingar till bank. Om du ska finansera ditt köp med ett bolån, kom ihåg att ha lånelöfte klart inför budgivningen!

  • Identifiering med BankID
  • Verifiering av lånelöfte
  • Proaktiv banksupport
Visa mer
Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Östra Mångsvägen 8

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Friliggande villa

Boarea/Biarea

75 m²/40 m²

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

3 rum, varav 2 sovrum

Tomtarea

1 536 m²

Pris

700 000 kr

Rumsbeskrivning

Entréplan

Hall

Hall med plats för klädavhängning. Här ligger plastmatta och väggarna har vitmålad panel. Panel i tak. Nedgång till källaren och trapp till övre plan.

Kök

Rymligt kök med plastmatta och tapetserade väggar. Panel i tak. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl samt vedspis.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med trägolv och panel på väggar och i tak. Här finns en braskamin.

Övre plan

Hall

Hall med plastmatta och tapetserade väggar. Panel i tak. 5 garderober.

Sovrum

Här ligger plastmatta och väggarna har tapet. Panel i tak. 3+1 garderob.

Sovrum

Här ligger plastmatta och väggarna har tapet. Panel i tak. 1 garderob.

Badrum

Badrum med äldre standard. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns wc, handfat och badkar.

Byggnad

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Byggår

1972

Fasad

Träfasad

Stomme

Trä, timmer

Fönster

2- och 3-glasfönster

Tak

Plåttak

Grundläggning

Källare

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump, ved via kamin

Övriga byggnader/utrymmen

Garage, förråd och friggebod.

Fastighetsbeteckning

Holarna 5:5

Energideklaration

Energideklaration är utförd

Energiklass

Energiklass E

Energiprestanda primärenergital

152

Allmänt om fastigheten

Adress

Östra Mångsvägen 8

Kommun

Malung-Sälen

Område

Holarna

Boendeform

Friliggande villa

Boendeform

Friliggande villa - Friköpt

Tomtarea

1 536 m2

Vatten & avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Servitut och andra rättigheter

Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Holarna GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Myckelbyn GA:2 ändamål: Vägar

Ekonomi

Pris

700 000 kr

Typ

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

479 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

328 000 kr

Taxeringsvärde för mark

151 000 kr

Taxeringsår

2021

Pantbrev

1 st om totalt 240 000 kr

Driftkostnad

34 728 kr/år

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Elkostnad

21 258 kr/år

Vatten & avlopp

4 949 kr/år

Sotning

500 kr/år

Väg/Samfällighet

900 kr/år

Renhållning

2 721 kr/år

Försäkring

4 400 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 3 592 kr.

Driftkostnad inkl. ovan avgift: 38 320 kr

Kommentar driftkostnad

VA: Beräknat på permanentboende med vattenförbrukning på 34m³ per år 1139 kr. Fasta avgifter 3810 kr.

Personer i hushållet

1 st

Nätbolag

Malungs Elnät

Elleverantör

Dalakraft

Elförbrukning

14172 kWh /år

Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.