Rombergsvägen 14
1 650 000 kr
Pär Berglin
Fastighetsmäklare Franchisetagare
LJUSDAL - Ljusdal, centralt
Bekvämt boende i Kläppa!
Villa i Kläppa med fyra sovrum, nyare kök och vardagsrum med fin kakelugn. Altan i soligt läge, delvis takad o förberedd för inglasning. Friggebod och garageplats finns. Barnvänligt område på återvändsgata och gemensam lekplats. Gångavstånd till Ljusdals köping och nära till golfbana med restaurang och älven Ljusnan.
Boarea
143 m²
Rum
5 rok, varav 3-4 sovrum
Tomtarea
551 m²
Byggår
1980
Typ
Friliggande villa, 1 1/2 plan
Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
Fakta om Rombergsvägen 14
Bostaden
Beskrivning
Information
Boendeform
Friliggande villa
Boarea
143 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
5 rum, varav 3-4 sovrum
Tomtarea
551 m²
Pris
1 650 000 kr - /högsta bud
Bredband
Fiber gm Ljusnet
Rumsbeskrivning
Hall
med avhängningsplats och garderob.
Duschrum
inrett med wc, tvättställ och dusch.
Sovrum
med garderob
Vardagsrum
med kakelugn och stora fönster.
Kök
inrett med spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl, frys, skåp. Kaklat ovanför diskbänk.
Sovrum
med garderob och klädkammare.
Tvättstuga
inredd med tvättmaskin, elpanna, städskåp och tvättho. Utgång till uteplats och delvis takad altan.
Övervåning
Allrum
stort rum som går att användas till sovrum.
Badrum
inrett med wc, tvättställ, vatten till badkar finns men ej inkopplat.
Sovrum
med inbyggd garderob.
Sovrum
med två garderober.
Byggnad
Byggnadstyp
1 1/2 plan
Byggår
1980
Fasad
Liggande träpanel
Stomme
Trä
Fönster
Kopplade 2 + 1 rutor
Tak
Betongtegel
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta på mark
Ventilation
Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning
Uppvärmning
Elpanna med vattenburen värme samt kakelugn
Övriga byggnader/utrymmen
Förrådsbyggnad ca 15m². Garage nr:3.
Fastighetsbeteckning
Kläppa 18:11
Energideklaration
Energideklaration är utförd 2022-05-11
Energiklass
Energiprestanda, specifik energianvändning
150 kWh/m2 och år
Energiprestanda primärenergital
151
Övrigt
Takbehandling gjord.
Allmänt om fastigheten
Adress
Rombergsvägen 14
Kommun
Ljusdal
Område
Ljusdal, centralt
Boendeform
Friliggande villa
Boendeform
Friliggande villa - Friköpt
Tomtarea
551 m2
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Servitut och andra rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Ljusdal Kläppa GA:4 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering
Planbestämmelser
Stadsplan
Ekonomi
Pris
1 650 000 kr - /högsta bud
Typ
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 085 000 kr
Taxeringsvärde för byggnad
883 000 kr
Taxeringsvärde för mark
202 000 kr
Taxeringsår
2021
Pantbrev
8 st om totalt 685 500 kr
Driftkostnad
41 366 kr/år
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Elkostnad
22 160 kr/år
Vatten & avlopp
10 249 kr/år
Sotning
450 kr/år
Väg/Samfällighet
449 kr/år
Väg/snöröjning
375 kr/år
Renhållning
1 591 kr/år
Försäkring
6 092 kr/år
Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 8 138 kr.
Driftkostnad inkl. ovan avgift: 49 504 kr
Kommentar driftkostnad
Sotning: kostar 450kr/år samt 920kr/ tredje år för brandinspektion
Personer i hushållet
3 st
Nätbolag
Ljusdals Energi
Elleverantör
Ljusdals Energi
Elförbrukning
17298 kWh /år
Dokument & länkar
Behöver du lånelöfte?
När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.