Mjölnäsvägen 2

Mjölnäsvägen 2

Pris

1 895 000 kr

Ansvarig mäklare
Josefine Blomqvist
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
Extra kontaktperson
Fritiof Hagberg
Mäklarassistent
Arrow right icon
Norrala - NORRALA

Trivsam villa

Välhållen villa med lummig trädgård på lugn återvändsgata. På Mjölnäsvägen 2 erbjuds en trivsam tegelvilla med stort vardagsrum, helkaklat badrum, gillestuga med braskamin, bastu mm. Här finns både inglasad altan samt altan med utgång via helglasade dörrar från vardagsrum och master bedroom. In till Söderhamns centrum tar du dig smidigt med bra kommunikationer eller via gång-och cykelväg. Välkommen att boka in dig på vår nästa visning!

ld-plus icon

LD-plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Fakta om Mjölnäsvägen 2

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Friliggande villa

Boarea/Biarea

97 m²/119 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

4 rum, varav 3 sovrum

Tomtarea

1 807 m²

Pris

1 895 000 kr

Bredband

Fiber

Rumsbeskrivning

Entréplan

HALL Ljus hall med plats för klädupphängning. Plastmatta och tapet KÖK Kök med matplats för 4-6 personer. Köket är utrustat med diskmaskin, bra förvaring, ugn med spishäll, fläkt samt kyl och frys. Plastmatta och tapet. BADRUM Helkaklat badrum med insynsskyddat fönster, badkar, förvaring, WC och kommod med tvättställ. VARDAGSRUM Stort och ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck, utgång till altanen och plats för både soffgrupp och matgrupp. Holländskt parkettgolv och tapet. SOVRUM Stort sovrum med garderobsvägg, utgång till altan och plats för dubbelsäng. Laminatgolv och tapet. SOVRUM Stort sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Laminatgolv och tapet. SOVRUM Sovrum med garderober och plats för säng. Laminatgolv och tapet.

Källarplan

GILLESTUGA Stor gillestuga med öppen spis, källarfönster i två väderstreck och plats för soffgrupp. Klinkergolv, väggar och tak i furupanel samt målade väggar. TOALETT Toalett med WC och kommod med handfat. Kakel och klinker. DUSCH OCH BASTU Duschrum med kakel och klinker samt en bastu.

Byggnad

Byggnadstyp

1 plan med källare

Byggår

1973

Fasad

Trä & Tegel

Fönster

2-glas & 3-glas

Tak

Betongpannor

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt eldstad

Fastighetsbeteckning

Vågbro 21:2

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2017-04-04

Energiklass

Energiklass D

Energiprestanda, specifik energianvändning

99 kWh/m2 och år

Renoveringar

Målat fasad på huset och garage 2021 Master Bedroom: Nytt fönster och helglasad altandörr 2021, målat väggar och satt fondtapet 2021 Sovrum: Tilläggsisolerat 2017, nytt golv, målat väggar och satt fondtapet 2017 Sovrum: Tilläggsisolerat 2017, nytt golv, målat väggar och satt fondtapet 2017 Tak över källartrapp 2017 Vägg hall till kök - Ny tapet 2018 Vardagsrum: Ny altandörr och nytt 3 glasfönster 2021 Varmvattenberedare Nibe 200L Rostfri från 2017 Tvättmaskin Elektrolux från 2018 Diskmaskin från 2022 Kyl & Frys från 2018

Om NORRALA

Allmänt om NORRALA

Norrala är en levande landsbyggd med en vacker dalgång. Orten sträcker sig ända ut mot Söderhamns kust. För den som inte vill bada och fiska i havet kan man enkelt ta sig till någon av områdets insjöar. För den idrottsintresserade finns en välskött idrottsplats i Borg med flera fotbollsplaner och vackra längdskidspår.

Kommunikation

Lokalbuss går regelbundet, för tidtabell se x-trafiks hemsida https://xtrafik.se/

Tjänster i området

I vågbro finns pizzeria, affär, och skola för årskurserna F-9. I Kungsgården finns pizzeria och förskola.

Allmänt om fastigheten

Adress

Mjölnäsvägen 2

Kommun

Söderhamn

Område

NORRALA

Boendeform

Friliggande villa

Boendeform

Friliggande villa - Friköpt

Tomtarea

1 807 m2

Vatten & avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Servitut och andra rättigheter

Förmån: Officialservitut Väg, 21-NOA-1000.1

Planbestämmelser

Stadsplan

Ekonomi

Pris

1 895 000 kr

Typ

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

676 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

508 000 kr

Taxeringsvärde för mark

168 000 kr

Taxeringsår

2018

Pantbrev

7 st om totalt 1 402 000 kr

Driftkostnad

52 241 kr/år

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Uppvärmning

16 000 kr/år

Elkostnad

21 292 kr/år

Vatten & avlopp

7 678 kr/år

Renhållning

2 100 kr/år

Försäkring

5 171 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 5 070 kr.

Driftkostnad inkl. ovan avgift: 57 311 kr

Personer i hushållet

4 st

Value check form

Värdera din bostad kostnadsfritt!

Är du redo att sälja din bostad eller mest nyfiken på värdet av din bostad? Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad.

boneo banner
Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.