Storgatan 114

Storgatan 114

Aneby
Pris

1 450 000 kr

Ansvarig mäklare
Fredrik Lennings
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Arrow right icon
Extra kontaktperson
Alexander Orre
Mäklarassistent
Arrow right icon

Villa i vackra Stalpetområdet!

Välkommen till Storgatan 114 i Aneby. Här bor du i en välrenoverad 1-plansvilla med källare om fyra rum och kök i det vackra stalpet-området i Aneby. Villan erbjuder trevligt sällskapsrum med braskamin, nytt kök med alla moderniteter och trevliga sovrum. Välkommen på visning!

Fakta om Storgatan 114

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Friliggande villa

Boarea/Biarea

95 m²/94 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

4 rum, varav 3 sovrum

Tomtarea

972 m²

Pris

1 450 000 kr

Rumsbeskrivning

Entréplan

Entréhall med utrymme för klädförvaring och anslutning till nedre plan och halvtrappa upp till möblerbar hall. Nyrenoverat kök med spishäll, spisfläkt, ugn och mikro i ergonomisk höjd, diskmaskin samt kyl och frys. Köket inrymmer även matplats med utsikt ut mot gatan. Allrum med parkettgolv, braskamin och utgång till inglasat uterum. Vidare finns duschrum med dusch, wc samt handfat. Ytterligare finns tre bra sovrum.

Källarplan

Här inryms ljus tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Pannrum med vedeldad panna av märket Albin kopplad till två ackumulatortankar om totalt 1000 l. Vedpannan är även utrustad med el-patron. Toalett med wc och handfat. Källaren inrymmer även hobbyrum med utgång till trädgård samt bilgarage. Här finns även gott om förvaringsutrymmen.

Byggnad

Byggnadstyp

1 plan med källare

Byggår

1965

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

2-glas

Tak

Takpannor

Uppvärmning

Vedpanna med elpatron samt Braskamin

Fastighetsbeteckning

Abborren 3

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2020-07-01

Energiklass

Energiklass E

Energiprestanda, specifik energianvändning

91 kWh/m2 och år

Energiprestanda primärenergital

146

Renoveringar

2020: Nytt kök Nya golv i kök, sovrum, hall, kontor. 2021: Renovering tvättstuga med nya vitvaror. Trädgård, nertagning av träd samt höjt och sänkt del av trädgården. Renovering trappan i hallen. 2022: Braskamin installerad. Ackumulatortankar till pannan insatta. Renovering källartrappan. Trädgården framsidan, ny uteplats, trappa och staket. Målat fönster invändigt samt tätningslister. 2001-2002: Ny ytterpanel (Tidigare ägare)

Om Aneby

Allmänt om Aneby

Aneby är känt för sin natur med många höga kullar, bergdalar, skog och ängar. Genom samhället rinner Svartån, vilket bildar Stalpets vattenfall, södra Sveriges högsta, med en fallhöjd på 20 meter. Med sitt geografiska läge på Småländska höglandet och med bra kommunikationer är det lätt att ta sig fram över både korta och långa avstånd med både tåg och buss. På omkring 35 minuter når du de omkringliggande städerna så som Jönköping, Eksjö, Tranås och Nässjö. Aneby erbjuder en fantastisk service, med bra skolor och förskolor. Anebys näringsliv har många spännande företag i olika storlekar, ett sprudlande kultur- och föreningsliv och förstås massor att se och göra.

Kommunikation

Aneby resecentrum har tåg och busskommunikation till närliggande orter, såsom: Jönköping, Nässjö, Eksjö, Tranås.

Tjänster i området

Aneby centrum. Post, vårdcentral, skola, apotek, butiker, restauranger och livsmedelsaffär etc. Rika möjligheter till idrott och friluftsliv.

Allmänt om fastigheten

Adress

Storgatan 114

Kommun

Aneby

Område

Aneby

Boendeform

Friliggande villa

Boendeform

Friliggande villa - Friköpt

Tomtarea

972 m2

Övrigt om tomt

Lättskött trädgårdstomt om ca 972 kvm.

Vatten & avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Tomtindelning Stadsplan Vattenskyddsområde

Ekonomi

Pris

1 450 000 kr

Typ

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

706 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

552 000 kr

Taxeringsvärde för mark

154 000 kr

Taxeringsår

2021

Pantbrev

6 st om totalt 697 000 kr

Driftkostnad

48 525 kr/år

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Uppvärmning

12 500 kr/år

Elkostnad

14 606 kr/år

Vatten & avlopp

11 332 kr/år

Sotning

2 000 kr/år

Renhållning

2 308 kr/år

Försäkring

5 779 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 5 295 kr.

Driftkostnad inkl. ovan avgift: 53 820 kr

Personer i hushållet

3 st

Elförbrukning

5000 kWh /år

Value check form

Värdera din bostad kostnadsfritt!

Är du redo att sälja din bostad eller mest nyfiken på värdet av din bostad? Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad.

boneo banner

Läs mer