Violstigen 8

Violstigen 8

Pris

1 650 000 kr

Ansvarig mäklare
Fredrik Lennings
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Arrow right icon
Extra kontaktperson
Johan Lennings
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Arrow right icon
Aneby

Familjär villa i Aneby!

Välkommen till Violstigen 8. Här bor du i en trevlig villa med närhet till både förskola, skola och natur. Bostaden erbjuder trevliga sällskapsytor, braskamin och ett härligt uterum samt garage. Välkommen på visning!

Fakta om Violstigen 8

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Friliggande villa

Boarea

148 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

6 rum, varav 4 sovrum

Tomtarea

522 m²

Pris

1 650 000 kr

Rumsbeskrivning

Entréplan

Välkomnande hall med goda möjligheter till avhängning. Köket erbjuder alla moderniteter, bra förvaringsmöjligheter och en rymlig yta för matplats. I direkt anslutning till köket finner vi husets ljusa och fina vardagsrum med en välplacerad braskamin. Här finns även utgång till den inglasade verandan med intilliggande solterrass och trädgård. Entréplan erbjuder två bra sovrum varav ett med utgång till uteplats och trädgård. Helkaklat badrum med badkar, wc och tvättställ. Ytterligare finns groventré/tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare.

Övre plan

Övre plan inrymmer ett trevligt och tilltaget allrum med bra förvaring och utgång till balkong med kvällssol. Ytterligare finns två bra sovrum samt ett duschrum med dusch, wc och tvättställ. Här finns också en stor klädkammare/förråd.

Byggnad

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggår

1976

Fasad

Trä/Tegel

Stomme

Trä

Fönster

3-glas

Tak

Takpannor

Bjälklag

Trä

Utv. plåtarbete

Lackerade

Uppvärmning

Direktverkande el / Luft/luftvärmepump / Braskamin

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående garage med intilliggande förråd. Samt en lekstuga.

Fastighetsbeteckning

Kornfibblan 4

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2013-02-19

Energiprestanda, specifik energianvändning

112 kWh/m2 och år

Renoveringar

2016 Nya fönster. Luftvärmepumpsinstallation. 2018 Ny toalett. 2019 Nya dörrar. Nya vattenledningar. 2022 Ny isolering, panel och målning. Ny tvättmaskin och torktumlare.

Om Aneby

Allmänt om Aneby

Aneby är känt för sin natur med många höga kullar, bergdalar, skog och ängar. Genom samhället rinner Svartån, vilket bildar Stalpets vattenfall, södra Sveriges högsta, med en fallhöjd på 20 meter. Med sitt geografiska läge på Småländska höglandet och med bra kommunikationer är det lätt att ta sig fram över både korta och långa avstånd med både tåg och buss. På omkring 35 minuter når du de omkringliggande städerna så som Jönköping, Eksjö, Tranås och Nässjö. Aneby erbjuder en fantastisk service, med bra skolor och förskolor. Anebys näringsliv har många spännande företag i olika storlekar, ett sprudlande kultur- och föreningsliv och förstås massor att se och göra.

Kommunikation

Aneby resecentrum har tåg och busskommunikation till närliggande orter, såsom: Jönköping, Nässjö, Eksjö, Tranås.

Tjänster i området

Aneby centrum. Post, vårdcentral, skola, apotek, butiker, restauranger och livsmedelsaffär etc. Rika möjligheter till idrott och friluftsliv.

Allmänt om fastigheten

Adress

Violstigen 8

Kommun

Aneby

Område

Aneby

Boendeform

Friliggande villa

Boendeform

Friliggande villa - Friköpt

Tomtarea

522 m2

Vatten & avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Servitut och andra rättigheter

Last: Officialservitut Takutsprång Tillträde, 06-ANY-754.5

Förmån: Officialservitut Takutsprång Tillträde, 06-ANY-754.4

Planbestämmelser

Stadsplan

Ekonomi

Pris

1 650 000 kr

Typ

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

839 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

678 000 kr

Taxeringsvärde för mark

161 000 kr

Taxeringsår

2021

Pantbrev

9 st om totalt 1 190 000 kr

Driftkostnad

41 400 kr/år

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Elkostnad

24 000 kr/år

Vatten & avlopp

12 000 kr/år

Sotning

400 kr/år

Försäkring

5 000 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 6 292 kr.

Driftkostnad inkl. ovan avgift: 47 692 kr

Kommentar driftkostnad

Uppvärmningskostnad är inräknad i el-kostnaden.

Personer i hushållet

5 st

Nätbolag

Eon

Elleverantör

Eon

Value check form

Värdera din bostad kostnadsfritt!

Är du redo att sälja din bostad eller mest nyfiken på värdet av din bostad? Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad.

boneo banner
Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.