Älvgatan 5

Älvgatan 5

Pris

3 600 000 kr

Ansvarig mäklare
Andreas Johansson
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
BANKERYD - Bankeryd

Grönskande och insynsskyddad baksida, underbart!

Vill ni känna lugnet i ett familjevänligt villakvarter? Då har ni hittat rätt! Här på Älvgatan 5 kommer ni få bo i ett härligt grönskande läge. Lugnet, trivsamheten och sällskapsmöjligheterna är gedigna på både baksidan och framsidan. Grillvagnen står redo på altanen, saften från vinbärsbuskarna blandat, ja helt enkelt fantastiskt! Ni kommer kliva in i ett hus med 2 plan totalrenoverat under 2018. (ej badrum) Ett stilrent kök med rostfria vitvaror från Husqvarna finns. I köket har ni goda ytor för förvaring med tillhörande separata kyl/frys, diskmaskin, integrerad mikro & varmluftsugn samt vinkyl. Smidigt placerat kök med bra samspel mellan matsal och vardagsrummet som öppnar upp för trevliga sammankomster. Från vardagsrummet har ni utgång till det gedigna trädäcket runt större delen av huset. Här kommer ni kunna spatsera runt fritt och insynsskyddat och ta del av dagens alla soltimmar. Huset erbjuder 4 rum och kök i 2-plan med grovkällare, ett badrum med badkar samt balkong i härligt sydvästläge på övre plan. Värt att veta; - Fiber - Totalrenoverat 2 plan 2018 (Botten och övre plan, ej badrum) - Separat garage med uppställningsplaster. - Barnvänligt område med grönskande trädgård. - Perfekt läge i centrala Bankeryd med vardagliga nödvändigheter runt knuten. Fina naturområdet runt Vidablick och Domsand (badplats) finns att utforska bara några hundra meter bort och värt att uppleva! I närområdet, ett stenkast från huset finns både Coop och Ica butiken. Fördelen med Bankeryd är att du dessutom har all service du kan behöva i vardagen. Allt från Vårdcentral, kyrkor, frisör, pizzeria, folktandvård, skolor, förskolor och äldreomsorg. Dessutom är det perfekt läge till tågstationen med knappa kilometern samt busshållplats 150 meter från fastigheten. Ni når centrala Jönköping på knappa 15 minuter med bil. Fastigheten är besiktigad, energideklarerad samt doldafel-försäkrad. Vänligen / Andreas

ld-plus icon

LD-plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Fakta om Älvgatan 5

Bostaden

Beskrivning

Innehåll:

Information

Boendeform

Friliggande villa

Boarea/Biarea

112 m²/56 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

4 rum, varav 3 sovrum

Tomtarea

1 521 m²

Pris

3 600 000 kr

Bredband

Fiber.

Uteplats/balkong

Gediget trädäck och grönskande utsikt med växthuset på ena gaveln.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans hus grundlagt på källare

Byggår

1947

Fasad

Puts

Stomme

Lättbetong

Fönster

Isolerfönster samt 2-glas kopplade.

Tak

Sadeltak med betongpannor.

Grundläggning

Källare

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

Vedpanna samt direkverkande el och 1 st luft/luft värmepump.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage

Fastighetsbeteckning

Bankeryd 2:19

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2022-06-28

Energiklass

Energiklass C

Energiprestanda, specifik energianvändning

48 kWh/m2 och år

Energiprestanda primärenergital

87

Renoveringar

2020 - Altan plus växthus - Robotslinga 2018 - Totalrenoverat huset (utan källaren & badrummet), golv, tak, väggar, kök, elementskydd etc. - All el på entréplan omdraget. 2017/18 - Fönster är bytta 2016 - Taket renoverades med ny takpapp, läkt samt pannor.

Allmänt om fastigheten

Adress

Älvgatan 5

Kommun

Jönköping

Område

Bankeryd

Boendeform

Friliggande villa

Boendeform

Friliggande villa - Friköpt

Tomtarea

1 521 m2

Övrigt om tomt

Slinga för gräsklippare.

Vatten & avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Garage plus uppställningsplatser för bilar.

Servitut och andra rättigheter

Förmån: Officialservitut Väg, 06-BAD-339.1

Planbestämmelser

Byggnadsplan

Ekonomi

Pris

3 600 000 kr

Typ

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

2 717 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

1 581 000 kr

Taxeringsvärde för mark

1 136 000 kr

Taxeringsår

2021

Pantbrev

18 st om totalt 2 560 000 kr

Driftkostnad

48 016 kr/år

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Elkostnad

35 642 kr/år

Vatten & avlopp

5 250 kr/år

Renhållning

3 171 kr/år

Försäkring

3 953 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 8 874 kr.

Driftkostnad inkl. ovan avgift: 56 890 kr

Kommentar driftkostnad

Gällande El + Uppvärmingskostnaden: El + uppvärmningen är en och samma faktura. Kostanden för förbrukningen är lite högre pga vissa omständigheter såsom husbil, laddning av elbil samt byggfläkt på källarplan. ( Se energideklarationen för redogörelse gällande driftskostnaden där) Försäkring: Beroende på antal personer, avtal etc.

Personer i hushållet

4 st

Nätbolag

Vattenfall

Elleverantör

Vattenfall

Elförbrukning

25820 kWh /år

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner
Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.