Fredsgatan 10

Fredsgatan 10

Utgångspris

850 000 kr

Ansvarig mäklare
Krister Hempel
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Arrow right icon
Bodafors

Charmigt villaboende med tilltalande planlösning. Öppna sällskapsytor med ett härligt inglasat och vinterbonat uterum. Interiören består av stilfulla stavparkettgolv och generös takhöjd i vardagsrummet med social planlösning till matsalrummet. Villan har ett mycket bra läge med hörntomt, praktisk källare och fjärrvärme. Ett boende som ska upplevas på plats. Välkommen att boka in dig på visning på vår hemsida!

ld-plus icon

LD-plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

sustainability icon

Hållbart val

Hållbart val är ett boende med ett mindre klimatavtryck. Bostaden är energisnål, har en energieffektiv uppvärmning och därmed mindre påverkan på miljön. På så sätt slipper du överraskas av dyra elräkningar när du flyttat in och bidrar samtidigt till en mer hållbar utveckling. Läs mer om Hållbart val.

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Fredsgatan 10

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Friliggande villa

Boarea/Biarea

82 m²/77 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

3 rum, varav 2 sovrum

Tomtarea

1 775 m²

Pris

850 000 kr - utgångspris

Rumsbeskrivning

entrévån

Rymlig Hall med kappavhängning. I anslutning finns Gästtoalett och Badrum med separat dusch. Rakt fram finner man det öppna och sociala Vardagsrummet. Rummet har stilfull inredning med stavparkettgolv och valv till matsalsrummet. Matsalsrummet går även att avdela och inreda till ett ytterligare sovrum om behov finns. Rummen har generösa fönsterytor och är placerade i fil mot trädgården. Intill vardagsrummet finns ett Allrum som har utgång till den påkostade och inglasade altanen som kan avnjutas under alla årstider då det är vinterbonat. Klinkergolv(höganäs), vitmålade väggar och vitlaserad träpanel i tak. Här har man även 2st dörrar till både trädgård och till villans gavelsida. Köket har rikligt med skåpsutrustning och en ljus matplatsdel. Kyl, spis, fläkt och diskmaskin. I bortre delen av våningsplanet finns ett rymligt sovrum som har ekgolv och bra garderober. källarvån: Källaren innehåller praktiska utrymmen. Här finns ytterligare ett duschrum och wc. Tvättstuga och Torkrum. Matkällare och separat utgång till villans trädgård. i källarplanet finns även garaget. Villan har även en vindsvåning(golvad) som man når från hallen.

Uteplats/balkong

Inglasat och vinterbonat uterum med ljus inredning och klinkergolv(Höganäs).

Byggnad

Byggnadstyp

1 plan med källare

Byggår

1939

Fasad

Träpanel

Stomme

Trä

Fönster

2-glas

Tak

Taktegel

Bjälklag

Trä

Grundmur

Betong

Utv. plåtarbete

plåt

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

Fjärrväme

Övriga byggnader/utrymmen

Sidobyggnad/Förråd

Fastighetsbeteckning

Mästaren 5

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2022-05-02

Energiklass

Energiklass B

Energiprestanda primärenergital

67

Allmänt om fastigheten

Adress

Fredsgatan 10

Kommun

Nässjö

Område

Bodafors

Boendeform

Friliggande villa

Boendeform

Friliggande villa - Friköpt

Tomtarea

1 775 m2

Övrigt om tomt

Hörntomt med planteringar, häckar ,lövträd, syrenbuskar och fruktträd.

Vatten & avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Garage i källarvån.

Planbestämmelser

Tomtindelning Stadsplan

Ekonomi

Pris

850 000 kr - Utgångspris

Typ

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

274 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

169 000 kr

Taxeringsvärde för mark

105 000 kr

Taxeringsår

2021

Pantbrev

3 st om totalt 53 000 kr

Driftkostnad

36 600 kr/år

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Uppvärmning

22 000 kr/år

Elkostnad

7 000 kr/år

Vatten & avlopp

5 500 kr/år

Renhållning

2 100 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 2 055 kr.

Driftkostnad inkl. ovan avgift: 38 655 kr

Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.