Fredsgatan 10
850 000 kr
Krister Hempel
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Bodafors
Charmigt villaboende med tilltalande planlösning. Öppna sällskapsytor med ett härligt inglasat och vinterbonat uterum. Interiören består av stilfulla stavparkettgolv och generös takhöjd i vardagsrummet med social planlösning till matsalrummet. Villan har ett mycket bra läge med hörntomt, praktisk källare och fjärrvärme. Ett boende som ska upplevas på plats. Välkommen att boka in dig på visning på vår hemsida!
Bo-/biarea
82 + 77 m²
Rum
3 rok, varav 2 sovrum
Tomtarea
1 775 m²
Byggår
1939
Typ
Friliggande villa, 1 plan med källare
LD-plus
Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.
Hållbart val
Hållbart val är ett boende med ett mindre klimatavtryck. Bostaden är energisnål, har en energieffektiv uppvärmning och därmed mindre påverkan på miljön. På så sätt slipper du överraskas av dyra elräkningar när du flyttat in och bidrar samtidigt till en mer hållbar utveckling. Läs mer om Hållbart val.
Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
Fakta om Fredsgatan 10
Bostaden
Beskrivning
Information
Boendeform
Friliggande villa
Boarea/Biarea
82 m²/77 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Tomtarea
1 775 m²
Pris
850 000 kr - utgångspris
Rumsbeskrivning
entrévån
Rymlig Hall med kappavhängning. I anslutning finns Gästtoalett och Badrum med separat dusch. Rakt fram finner man det öppna och sociala Vardagsrummet. Rummet har stilfull inredning med stavparkettgolv och valv till matsalsrummet. Matsalsrummet går även att avdela och inreda till ett ytterligare sovrum om behov finns. Rummen har generösa fönsterytor och är placerade i fil mot trädgården. Intill vardagsrummet finns ett Allrum som har utgång till den påkostade och inglasade altanen som kan avnjutas under alla årstider då det är vinterbonat. Klinkergolv(höganäs), vitmålade väggar och vitlaserad träpanel i tak. Här har man även 2st dörrar till både trädgård och till villans gavelsida. Köket har rikligt med skåpsutrustning och en ljus matplatsdel. Kyl, spis, fläkt och diskmaskin. I bortre delen av våningsplanet finns ett rymligt sovrum som har ekgolv och bra garderober. källarvån: Källaren innehåller praktiska utrymmen. Här finns ytterligare ett duschrum och wc. Tvättstuga och Torkrum. Matkällare och separat utgång till villans trädgård. i källarplanet finns även garaget. Villan har även en vindsvåning(golvad) som man når från hallen.
Uteplats/balkong
Inglasat och vinterbonat uterum med ljus inredning och klinkergolv(Höganäs).
Byggnad
Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1939
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä
Fönster
2-glas
Tak
Taktegel
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betong
Utv. plåtarbete
plåt
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrväme
Övriga byggnader/utrymmen
Sidobyggnad/Förråd
Fastighetsbeteckning
Mästaren 5
Energideklaration
Energideklaration är utförd 2022-05-02
Energiklass
Energiprestanda primärenergital
67
Allmänt om fastigheten
Adress
Fredsgatan 10
Kommun
Nässjö
Område
Bodafors
Boendeform
Friliggande villa
Boendeform
Friliggande villa - Friköpt
Tomtarea
1 775 m2
Övrigt om tomt
Hörntomt med planteringar, häckar ,lövträd, syrenbuskar och fruktträd.
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Parkering
Garage i källarvån.
Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan
Ekonomi
Pris
850 000 kr - Utgångspris
Typ
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
274 000 kr
Taxeringsvärde för byggnad
169 000 kr
Taxeringsvärde för mark
105 000 kr
Taxeringsår
2021
Pantbrev
3 st om totalt 53 000 kr
Driftkostnad
36 600 kr/år
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Uppvärmning
22 000 kr/år
Elkostnad
7 000 kr/år
Vatten & avlopp
5 500 kr/år
Renhållning
2 100 kr/år
Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 2 055 kr.
Driftkostnad inkl. ovan avgift: 38 655 kr
Behöver du lånelöfte?
När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.