Långgatan 12

Långgatan 12

Pris

2 000 000 kr

Ansvarig mäklare
Tomas Altun
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Arrow right icon
Extra kontaktperson
Carol Hansson
Mäklarassistent
Arrow right icon
Nässjö - Runneryd

Möjlighet till 2-familjsvilla!

Välskött 2-familjsvilla erbjuds nu i lugnt villakvarter. Lägenheterna fördelar sig på 3 rok vardera och ytan är ca. 87 kvm per plan. Genomgående bra standard i båda lägenheterna. På första plan har man utgång till inglasad altan och lägenheten på övre plan erbjuder uteplats i form av balkong. Uppvärmning via fjärrvärme. I övrigt lättskött tomt samt dubbelgarage. Missa inte möjligheten!

ld-plus icon

LD-plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

sustainability icon

Hållbart val

Hållbart val är ett boende med ett mindre klimatavtryck. Bostaden är energisnål, har en energieffektiv uppvärmning och därmed mindre påverkan på miljön. På så sätt slipper du överraskas av dyra elräkningar när du flyttat in och bidrar samtidigt till en mer hållbar utveckling. Läs mer om Hållbart val.

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Långgatan 12

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Friliggande villa

Boarea/Biarea

174 m²/80 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

6 rum, varav 4 sovrum

Tomtarea

719 m²

Pris

2 000 000 kr

Rumsbeskrivning

Entréplan

Detta våningsplan erbjuder en välplanerad 3:a om ca. 87 kvm. Här finner man bl.a. master bedroom med väl tilltagen yta, sovrum med normalstorlek samt ett mycket rymligt vardagsrum som dessutom har en öppen eldstad. Köket håller en god standard där plats för matplats också erbjuds. Från köket nås även den inglasade altanen. Badrummet på detta plan är helkaklat och det finner man i nära anslutning till entrén.

Övre plan

Denna bostad är i det stora hela formad och planerad som lägenheten på entréplan. Uteplatsen som erbjuds här är i form av balkong med fint högt läge. Badrummet är inrett med våtrumsmatta samt våtrumsväggar och kakel i duschzon. Praktiskt då man även installerad duschväggar.

Källarplan

Ett gediget källarplan med diverse förvaringsutrymme samt tvättstuga. Här finns även fjärrvärmeanläggningen installerad.

Uteplats/balkong

Inglasad altan med tillhörande trädäck

Byggnad

Byggnadstyp

2 plan med källare

Byggår

1945

Fasad

Träpanel

Stomme

Trä

Fönster

2-glas

Tak

Takpannor

Grundläggning

Källare

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

Fjärrvärme

Fastighetsbeteckning

Östanå 18

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2022-03-24

Energiklass

Energiklass B

Energiprestanda, specifik energianvändning

103 kWh/m2 och år

Energiprestanda primärenergital

66

Allmänt om fastigheten

Adress

Långgatan 12

Kommun

Nässjö

Område

Runneryd

Boendeform

Friliggande villa

Boendeform

Friliggande villa - Friköpt

Tomtarea

719 m2

Vatten & avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Dubbelgarage samt p-plats.

Planbestämmelser

Tomtindelning Stadsplan

Ekonomi

Pris

2 000 000 kr

Typ

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

1 393 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

1 131 000 kr

Taxeringsvärde för mark

262 000 kr

Taxeringsår

2021

Pantbrev

9 st om totalt 1 275 000 kr

Driftkostnad

43 296 kr/år

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Uppvärmning

20 773 kr/år

Elkostnad

8 575 kr/år

Vatten & avlopp

9 156 kr/år

Renhållning

4 792 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 8 874 kr.

Driftkostnad inkl. ovan avgift: 52 170 kr

Kommentar driftkostnad

Driftskostnaderna är baserade för 2021 då även lägenheten på övre plan var uthyrd.

Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.