Långgatan 12
2 000 000 kr
Tomas Altun
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Carol Hansson
Mäklarassistent
Nässjö - Runneryd
Möjlighet till 2-familjsvilla!
Välskött 2-familjsvilla erbjuds nu i lugnt villakvarter. Lägenheterna fördelar sig på 3 rok vardera och ytan är ca. 87 kvm per plan. Genomgående bra standard i båda lägenheterna. På första plan har man utgång till inglasad altan och lägenheten på övre plan erbjuder uteplats i form av balkong. Uppvärmning via fjärrvärme. I övrigt lättskött tomt samt dubbelgarage. Missa inte möjligheten!
Bo-/biarea
174 + 80 m²
Rum
6 rok, varav 4 sovrum
Tomtarea
719 m²
Byggår
1945
Typ
Friliggande villa, 2 plan med källare
LD-plus
Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.
Hållbart val
Hållbart val är ett boende med ett mindre klimatavtryck. Bostaden är energisnål, har en energieffektiv uppvärmning och därmed mindre påverkan på miljön. På så sätt slipper du överraskas av dyra elräkningar när du flyttat in och bidrar samtidigt till en mer hållbar utveckling. Läs mer om Hållbart val.
Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
Fakta om Långgatan 12
Bostaden
Beskrivning
Information
Boendeform
Friliggande villa
Boarea/Biarea
174 m²/80 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Tomtarea
719 m²
Pris
2 000 000 kr
Rumsbeskrivning
Entréplan
Detta våningsplan erbjuder en välplanerad 3:a om ca. 87 kvm. Här finner man bl.a. master bedroom med väl tilltagen yta, sovrum med normalstorlek samt ett mycket rymligt vardagsrum som dessutom har en öppen eldstad. Köket håller en god standard där plats för matplats också erbjuds. Från köket nås även den inglasade altanen. Badrummet på detta plan är helkaklat och det finner man i nära anslutning till entrén.
Övre plan
Denna bostad är i det stora hela formad och planerad som lägenheten på entréplan. Uteplatsen som erbjuds här är i form av balkong med fint högt läge. Badrummet är inrett med våtrumsmatta samt våtrumsväggar och kakel i duschzon. Praktiskt då man även installerad duschväggar.
Källarplan
Ett gediget källarplan med diverse förvaringsutrymme samt tvättstuga. Här finns även fjärrvärmeanläggningen installerad.
Uteplats/balkong
Inglasad altan med tillhörande trädäck
Byggnad
Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggår
1945
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä
Fönster
2-glas
Tak
Takpannor
Grundläggning
Källare
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fastighetsbeteckning
Östanå 18
Energideklaration
Energideklaration är utförd 2022-03-24
Energiklass
Energiprestanda, specifik energianvändning
103 kWh/m2 och år
Energiprestanda primärenergital
66
Allmänt om fastigheten
Adress
Långgatan 12
Kommun
Nässjö
Område
Runneryd
Boendeform
Friliggande villa
Boendeform
Friliggande villa - Friköpt
Tomtarea
719 m2
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Parkering
Dubbelgarage samt p-plats.
Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan
Ekonomi
Pris
2 000 000 kr
Typ
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 393 000 kr
Taxeringsvärde för byggnad
1 131 000 kr
Taxeringsvärde för mark
262 000 kr
Taxeringsår
2021
Pantbrev
9 st om totalt 1 275 000 kr
Driftkostnad
43 296 kr/år
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Uppvärmning
20 773 kr/år
Elkostnad
8 575 kr/år
Vatten & avlopp
9 156 kr/år
Renhållning
4 792 kr/år
Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 8 874 kr.
Driftkostnad inkl. ovan avgift: 52 170 kr
Kommentar driftkostnad
Driftskostnaderna är baserade för 2021 då även lägenheten på övre plan var uthyrd.
Behöver du lånelöfte?
När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.