Mönsteråsvägen 19

Mönsteråsvägen 19

Pris

1 100 000 kr

Ansvarig mäklare
Nina Beermann
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
Blomstermåla

Villa med en fantastisk trädgård i omtyckta Blomstermåla.

Nu har jag nöjet att presentera denna charmiga villa i omtyckta Blomstermåla. Ett praktiskt boende med möjlighet till hela 4 sovrum, trevligt kök samt matsal och vardagsrum. På källarplan finns tvättstuga, pannrum och gott om plats för förvaringsmöjligheter. Inbjudande utemiljö med stor grönskande tomt på dryga 3 800 kvm. Trädgården har ett trivsamt läge och två bra uteplatser att njuta morgonkaffet på. För den trädgårdsintresserade finns möjligheter till egen odling eller varför inte ett växthus? Gott om plats för lek och bus och plats för både gungor och studsmatta. Härifrån har man nära till skola, livsmedelsbutik, kommunikation och fritid. Då ägaren ej bor här finns möjlighet till ett snabbt tillträde. Ett perfekt boende för er som vill ha närhet till allt vad Blomstermåla har att erbjuda!

ld-plus icon

LD-plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Fakta om Mönsteråsvägen 19

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Friliggande villa

Boarea/Biarea

121 m²/104 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

6 rum, varav 4 sovrum

Tomtarea

3 825 m²

Pris

1 100 000 kr

Bredband

Bredband. Fiber är ej indraget.

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med plats för avhängning. Klinkergolv och trappa upp till övervåning.

Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme och hörnbadkar. Ny tolettstol.

Sovrum

Ljust och fint sovrum med infälld belysning och garderob.

Kök

Fint kök med plats för ett mindre bord. Nyare spishäll och diskmaskin 2020.

Matsal - vardagrum

Matsal och vardagsrum i öppen planlösning och nyare innertak. Utgång till altan.

Övre plan

Sovrum

Större sovrum med garderob och utgång till balkong.

Sovrum

Sovrum med klädkammare och egen toalett med handfat.

Sovrum

Mindre sovrum med takfönster och sovalkov.

Källarplan

Källarplanet rymmer tvättstuga, goda förvaringsmöjligheter och pannrum.

Uteplats/balkong

Två uteplatser på vardera sida om villan. Växthus.

Byggnad

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Byggår

1951

Fasad

Puts på lättbetongstomme.

Stomme

Lättbetong.

Fönster

2-glas

Tak

Sadeltak med tegelpannor.

Grundläggning

Källare med betongsula.

Utv. plåtarbete

Plåt

Ventilation

Självdrag.

Uppvärmning

Vedpanna med vattenburen värme. Förberett för luft/vatten pump

Övriga byggnader/utrymmen

Friggebod samt växthus. Carport och vedförråd.

Fastighetsbeteckning

Århult 7:15

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2022-05-20

Energiklass

Energiklass E

Energiprestanda, specifik energianvändning

209 kWh/m2 och år

Energiprestanda primärenergital

145

Renoveringar

Badrummet renoverades 2012 Fasaden målades ca 2008. Tryckavlopp installerades av kommunen 2015 Badrummet renoverades 2012 av entreprenör. Diskbänk byttes 2018.

Om Blomstermåla

Kommunikation

I Blomstermåla är det nära till tågen som tar dig direkt till Kalmar, Högsby, Linköping och bussar till Mönsterås och Oskarshamn. Här bor man som i en knutpunkt för att kunna arbeta i flera kommuner.

Tjänster i området

Nära till matbutik, hälsocentral, apotek samt skola och barnomsorg.

Allmänt om fastigheten

Adress

Mönsteråsvägen 19

Kommun

Mönsterås

Område

Blomstermåla

Boendeform

Friliggande villa

Boendeform

Friliggande villa - Friköpt

Tomtarea

3 825 m2

Vatten & avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Dubbel carport varav den ena med dörr.

Planbestämmelser

Byggnadsplan

Ekonomi

Pris

1 100 000 kr

Typ

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

486 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

316 000 kr

Taxeringsvärde för mark

170 000 kr

Taxeringsår

2021

Pantbrev

5 st om totalt 515 200 kr

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner
Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.