Torggatan 5

Torggatan 5

Utgångspris

2 550 000 kr

Ansvarig mäklare
Michael Sjöholm
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Arrow right icon
Extra kontaktperson
Nina Beermann
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
Mönsterås - Centralt

Omfattande renoveringar sedan 2016. Tre kök och tre badrum. Fönster, dörrar, altan och ytskikt mm!

Husets byggdes 1947 och är beläget på central hörntomt i Mönsterås. Här rymmer idag tre lägenheter. Allt kommer att vara ledigt för köparen. Lägenheten på entrévåningen är totalt renoverad. Används idag som ägarlägenhet. 4 rok om cirka 100 kvm. Hyra omkring 12.000 kr/mån. Entré och hall med ett utrymme för tvättmaskin. Snyggt kök med matplats och vardagsrum med dörr till trädäck. Tre fina sovrum varav ett med WC. Fräscht badrum med dusch. På övervåningen finns lägenhet som rymmer 3 rok om cirka 88 kvm. Hyra omkring 8500 kr/mån. Hall och fräscht badrum. Fint kök och intill matrum/möjligt sovrum vid önskemål. Trevligt vardagsrum i bra storlek och plats för även matbord. Stort sovrum och anslutning till balkong. Fyra förvaringsvindar. Exklusive garaget i källaren finns en möjlig lägenhet om cirka 80 kvm. Hall och fräscht badrum. Fint kök med matplats och tre rum. Tvättmaskin och torktumlare finns i källaren också. Omfattande renoveringar sedan 2016. Tre kök och tre badrum. Fönster, dörrar, altan och ytskikt. Elarbeten, vatten, avlopp och fiberanslutning mm. Separat byggnad som rymmer fyra garage, för uthyrning omkring 500 kr/mån per garage. Total driftkostnad cirka 61.000 kr.

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Torggatan 5

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Friliggande villa

Boarea/Biarea

188 m²/112 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

10 rum, varav 6-7 sovrum

Tomtarea

885 m²

Pris

2 550 000 kr - Utgångspris

TV

Anslutet till fiber.

Bredband

Anslutet till fiber.

Tillträde

Enligt ök.

Rumsbeskrivning

Lgh 1001

Belägen på entrévåningen och totalt renoverad. 4 rok om cirka 100 kvm. Hyra omkring 12.000 kr/mån, blir också ledig för köparen som ägarlägenhet. Entré och hall med ett utrymme för tvättmaskin. Snyggt kök med matplats och vardagsrum med dörr till trädäck. Tre fina sovrum varav ett med WC. Fräscht badrum med dusch.

Lgh 1101

Belägen på övervåningen och rymmer 3 rok om cirka 88 kvm. Hyra omkring 8500 kr/mån, också ledig vid försäljningen. Hall och fräscht badrum. Fint kök och intill matrum/möjligt sovrum. Trevligt vardagsrum i bra storlek. Stort sovrum och anslutning till balkong. Fyra förvaringsvindar.

Källaren

Exklusive garaget i källaren finns en möjlig lägenhet om cirka 80 kvm. Hall och fräscht badrum. Fint kök med matplats och tre rum.

Uteplats/balkong

Stort trädäck och möjliga uteplatser i trädgården. Balkong finns också till lägenheten högst upp.

Byggnad

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Byggår

1947

Fasad

Puts

Fönster

Isolerglas, 2-glas

Tak

Betongpannor omkring 2010

Grundläggning

Källare

Utv. plåtarbete

Plåt

Ventilation

Självdrag.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Fastighetsbeteckning

Gullvivan 5

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2016-08-22

Energiklass

Energiklass D

Energiprestanda, specifik energianvändning

100 kWh/m2 och år

Renoveringar

Omfattande renoveringar sedan 2016. tre kök och tre badrum. Fönster, dörrar, altan och ytskikt. Elarbeten, vatten, avlopp och fiberanslutning.

Allmänt om fastigheten

Adress

Torggatan 5

Kommun

Mönsterås

Område

Centralt

Boendeform

Friliggande villa

Boendeform

Friliggande villa - Friköpt

Tomtarea

885 m2

Vatten & avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

I källaren samt så finns en separat byggnad som rymmer fyra garage, för uthyrning omkring 500 kr/mån per garage.

Planbestämmelser

Tomtindelning Stadsplan

Ekonomi

Pris

2 550 000 kr - Utgångspris

Typ

220, Småhusenhet, bebyggd
821, Specialenhet, reningsanläggning

Taxeringsvärde

1 206 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

957 000 kr

Taxeringsvärde för mark

249 000 kr

Taxeringsår

2021

Pantbrev

15 st om totalt 1 640 500 kr

Driftkostnad

61 000 kr/år

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Uppvärmning

23 000 kr/år

Elkostnad

14 000 kr/år

Vatten & avlopp

18 000 kr/år

Försäkring

6 000 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 8 874 kr.

Driftkostnad inkl. ovan avgift: 69 874 kr

Kommentar driftkostnad

I VA ingår kostnaden för renhållning.

Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.