Svampvägen 14
5 750 000 kr
Daniel Hällblad
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Ida Engström
Mäklarassistent
Oskarshamn - Stångehamn
Modernt inrett hus på naturtomt med havsutsikt och egen båtplats!
Välkomna till Svampvägen 14 på härliga Stångehamns ö! Här finner ni en mysig och hemtrevlig bostad som kan användas som både fritidshus och permanentbostad. Bostaden byggdes 2018 och genomsyras av moderna materialval. På baksidan av huset bjuds det även på en magisk havsutsikt! När man kliver in i huset når man en praktisk hall med klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter. Vidare in i bostaden så kommer man till kök och vardagsrum som smälter ihop till en öppen planlösning med naturligt ljusinsläpp tack vare de tilltagna fönsterpartierna i kombination med den mäktiga takhöjden. Vardagsrumsdelen pryds av en värmande braskamin som blir en detalj till rummet. Härifrån kan man ta friheten att gå ut till den underbara altanen med utsikt mot havet och njuta av lugnet. Från vardagsrummet når man även tre rogivande sovrum, ett med eget badrum. Ytterligare ett badrum, en groventré samt en klädkammare nås från hallen. Trädgården är välskött och baksidan ger ett harmoniskt och lugnt intryck. Tomten blandas av gräs och berg vilket gör att känslan "ett med naturen" infinner sig. Med en kort promenad kommer man ner till det svalkande havet med flera fina klippor samt bra fiskevatten. Till stugan följer även en båtplats. På ön som det faktiskt är finns en mycket trevlig gemenskap med blandade åldrar på de boende. Ett hus med ett läge som måste upplevas - Varmt välkommen på visning till detta sommarparadis!
Boarea
123 m²
Rum
4 rok, varav 3 sovrum
Tomtarea
1 411 m²
Byggår
2018
Typ
Friliggande villa, 1 plansvilla
Kommande försäljning (Försprångsbostad)
Den här bostaden ligger ute som en kommande försäljning. Vi kallar det Försprångsbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller läs mer om du också vill sälja med vår tjänst Försprång.
LD-plus
Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.
Fakta om Svampvägen 14
Bostaden
Beskrivning
Information
Boendeform
Friliggande villa
Boarea
123 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Tomtarea
1 411 m²
Pris
5 750 000 kr
Rumsbeskrivning
Entré
Ljus och rymlig hall med plats för både avhängning samt en god förvaring i form av garderober med skjutdörrar. Här ligger ett praktiskt klinkergolv i en grå nyans och väggarna är vita. Välkomna in!
Badrum
Direkt till vänster från hallen når man bostadens första helkaklade badrum med klinkergolv och kaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med toalett, handfat samt dusch med vikbara dörrar.
Groventré/Förråd
Från hallen når man ytterligare en ingång med klinkergolv och målade väggar. Här finns skåp som underlättar för en god förvaring. Utrustad med ho, tvättmaskin samt torktumlare. Här finns även ett praktiskt fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp samt vädringsmöjligheter.
Klädkammare
Vardagsrum
Vidare in i bostaden och vi når det sociala vardagsrummet med trägolv och målade väggar färgsatta i en ljusgrå nyans. Rummet pryds av en snygg braskamin. Här ryms såväl soffgrupp som en tilltagen matplats framför de härliga fönsterpartierna som bjuder på havsutsikt.
Sovrum 1
Första sovrummet vi kliver in i används i dagsläget som master bedroom och här ligger ett trägolv och väggarna är målade i en grå nyans. Här ryms en dubbelsäng samt annat möblemang om så önskas. Här finns utrymme för en god förvaring i form av ett flertal garderober. Från masterbedroom hittas utgång till bostadens uteplats. I anslutning till master bedroom ligger ytterligare ett badrum.
Badrum
Badrummet bjuder in till ett svart klinkergolv och vita kaklade väggar. Badrummet är tilltaget och utrustat med toalett, handfat med kommod, dusch med vikbara glasdörrar samt handdukstork.
Sovrum 2
Nästa rum är ytterligare ett sovrum med trägolv och målade väggar i en ljusgrå nyans. Här ryms säng, skrivbord samt annat möblemang om så önskas. Här finns två garderober till en god förvaring.
Sovrum 3
Vägg i vägg ligger ytterligare ett sovrum med likadant golv och väggar som sovrummet innan. Här ryms säng, skrivbord samt ytterligare möblemang. Här finns två garderober för er förvaring.
Kök
köket är ljust, luftig och gott om arbetsytor samt förvaring. Här ligger samma trägolv som i de andra rummen och väggarna är färgsatta i ljusgrått. Ovan arbetsytorna i köket sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med fläkt, häll, ugn, micro, diskmaskin samt kyl och frys. Från köket når man bostadens uterum med sjöutsikt.
Byggnad
Byggnadstyp
1 plansvilla
Byggår
2018
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Tak
Sadeltak med betongpannor
Grundläggning
Krypgrund
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepump och eldstad
Fastighetsbeteckning
Stångehamn 1:236
Energideklaration
Energideklaration är inte utförd.
Allmänt om fastigheten
Adress
Svampvägen 14
Kommun
Oskarshamn
Område
Stångehamn
Boendeform
Friliggande villa
Boendeform
Friliggande villa - Friköpt
Tomtarea
1 411 m2
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser
Detaljplan Ändring Av Dp
Ekonomi
Pris
5 750 000 kr
Typ
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
2 759 000 kr
Taxeringsvärde för byggnad
1 873 000 kr
Taxeringsvärde för mark
886 000 kr
Taxeringsår
2021
Pantbrev
5 st om totalt 3 450 000 kr
Värdera din bostad kostnadsfritt!
Är du redo att sälja din bostad eller mest nyfiken på värdet av din bostad? Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad.
Behöver du lånelöfte?
När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.