Ljungstigen 7
Moa Andersson
Fastighetsmäklare
Tingsryd
1-plansvilla i gott skick på Ljungstigen! Huset är 145 kvm stort plus att det finns ett gästrum i uthuset på tomten. Solceller har nyligen installerats, vilket gör huset till ett billigt boende. Kök och badrum renoverades år -06. Huset har öppen planlösning och gott om sällskapsutrymmen i form av isolerat uterum och inglasad altan. Mysig och skyddad baksida med spabad och superfin trädgård. Välkommen på visning!
Boarea
145 m²
Rum
4 rok, varav 2-3 sovrum
Tomtarea
1 120 m²
Byggår
1986
Typ
Friliggande villa, 1 plansvilla
LD-plus
Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.
Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
Fakta om Ljungstigen 7
Bostaden
Beskrivning
Information
Boendeform
Friliggande villa
Boarea
145 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
4 rum, varav 2-3 sovrum
Tomtarea
1 120 m²
Pris
2 150 000 kr
Uteplats/balkong
På husets framsida finns uteplats med klinkergolv och tak. På husets baksida finns inglasat uterum med glasdörrar med skjutpartier.
Byggnad
Byggnadstyp
1 plansvilla
Byggår
1986
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Utv. plåtarbete
Plåt
Uppvärmning
Vattenburen värme med frånluftsvärmepump
Övriga byggnader/utrymmen
Garage med eldrivengarageport och förråd. I anslutning till förrådet finns ett inrett rum som kan användas till extrarum eller gym. Utgång till trädgård och spabad finns.
Fastighetsbeteckning
Översikten 8
Energideklaration
Energideklaration är utförd 2022-03-23
Energiklass
Energiprestanda primärenergital
125
Övrigt
Solceller har nyligen installerats på taket.
Allmänt om fastigheten
Adress
Ljungstigen 7
Kommun
Tingsryd
Boendeform
Friliggande villa
Boendeform
Friliggande villa - Friköpt
Tomtarea
1 120 m2
Övrigt om tomt
Mycket fin trädgårdstomt med flera odlingar och planteringar. Trädgården är lättskött med många perenner. Växthuset förlänger säsongen o är mysig att sitta i, där i finns vindruvor. Bärbuskar i trädgården, hallon, vinbär o blåbär, jordgubbar o smultron. Fruktträd i form av äpple, plommon o persika. Blommande växter, rosor, lavendel, pioner, malvor, riddarsporre med mera. I slänten finns järnek o bambu. Trädgårdsförråd finns. Med ett skyddat läge bakom garagebyggnaden finns ett mysigt spabad.
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser
Stadsplan
Ekonomi
Pris
2 150 000 kr
Typ
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 241 000 kr
Taxeringsvärde för byggnad
1 056 000 kr
Taxeringsvärde för mark
185 000 kr
Taxeringsår
2021
Pantbrev
9 st om totalt 1 527 000 kr
Driftkostnad
11 058 kr/år
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Vatten & avlopp
2 940 kr/år
Sotning
580 kr/år
Renhållning
1 805 kr/år
Försäkring
5 733 kr/år
Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 8 874 kr.
Driftkostnad inkl. ovan avgift: 19 932 kr
Kommentar driftkostnad
Kostnad för uppvärmning/el uppdateras inom kort.
Personer i hushållet
2 st
Dokument & länkar
Objektbeskrivning
Behöver du lånelöfte?
När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.