Froaryd Södergård 2

Froaryd Södergård 2

Pris

1 100 000 kr

Ansvarig mäklare
Moa Andersson
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
Urshult

I utkanten av Urshult!

I utkanten av Urshult på ett högt och fint läge finns nu detta röda trähus till salu. Huset har 3-glasfönster och vattenburen värme i form av bergvärme. Badrum på bottenvåningen som renoverades för ca 5 år sedan. Stor naturtomt om 2090 kvm med uthusbyggnader och växthus. Välkommen på visning!

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Froaryd Södergård 2

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Friliggande villa

Boarea/Biarea

142 m²/55 m²
Areauppgifter enligt säljarna

Kommentar till areakälla

Enligt taxinfo är huset 105 kvm men enligt säljarnas egna mätning är det ca 142 kvm.

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

5 rum, varav 3-4 sovrum

Tomtarea

2 090 m²

Pris

1 100 000 kr

Bredband

Fiber finns ej!

Rumsbeskrivning

BOTTENVÅNING

På husets första våning finns kök, vardagsrum, sovrum och badrum.

Entré/hall

Vid huvudentrén finns en hall med plastgolv och förvaringsmöjligheter för ytterkläder. Här finns också trappa till ovanvåningen.

Kök

Rymligt kök med plastmatta som är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis och fläkt. Här finns plats för matbord för ca 6 personer.

Vardagsrum

Här finns trägolv, kamin (ej använd, behöver sotas) och utgång till uteplats på husets framsida.

Sovrum

Rum som kan användas till tv-rum eller sovrum. Här finns laminatgolv och skjutdörr till badrummet som ligger i anslutning till rummet.

Badrum

Badrummet är handikappanpassat och renoverades för ca. 5 år sedan. Kakel och klinker finns samt dusch, wc, handfat och golvvärme.

Groventré

Groventrén ligger bredvid köket och leder till en liten hall med plastmatta. Här finns trappa till källaren.

OVANVÅNING

På husets andra våning finns 2 sovrum, allrum och ett badrum.

Hall

Mindre hall direkt ovanför trappan med 2 garderober och plastmatta på golvet.

Badrum

Badrum utrustat med plastmatta, våtrumstapet, dusch, handfat och bidé. Här finns dörr och trappa till vinden.

Allrum

Mindre allrum med plastmatta här finns vacker utsikt

Sovrum

Sovrum med trägolv och utgång till balkong.

Sovrum

Sovrum med plastmatta och plats för dubbelsäng.

KÄLLARE

Källaren är oinredd och används mestadels till förvaring. Här finns pannrum, förråd och utgång.

Byggnad

Byggnadstyp

1,5-planshus med källare

Byggår

1909

Fasad

Trä och masonit

Fönster

3-glas

Tak

Plåt

Bjälklag

Trä

Grundläggning

Källare

Utv. plåtarbete

Plåt

Uppvärmning

Vattenburen värme med bergvärme

Övriga byggnader/utrymmen

Mindre garage. Uthus/vedbod. Växthus.

Fastighetsbeteckning

Froaryd 2:21

Energideklaration

Energideklaration är inte utförd.

Energiklass

Energiklass C

Energiprestanda, specifik energianvändning

47 kWh/m2 och år

Energiprestanda primärenergital

85

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Allmänt om fastigheten

Adress

Froaryd Södergård 2

Kommun

Tingsryd

Område

Urshult

Boendeform

Friliggande villa

Boendeform

Friliggande villa - Friköpt

Tomtarea

2 090 m2

Övrigt om tomt

Stor och uppväxt tomt.

Vatten & avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp, avloppet består av en trekammarbrunn med efterföljande förstärkt infiltrationsanläggning från år -12.

Servitut och andra rättigheter

Samfällighet: Tingsryd Froaryd FS:3, Samfällighet: Tingsryd Froaryd S:1, Samfällighet: Tingsryd Froaryd S:2, Samfällighet: Tingsryd Froaryd S:4

Last: Ledningsrätt Kraftledning, 0763-07/65.1

Förmån: Officialservitut Avlopp, 0763-06/15.1 Förmån: Officialservitut Båtplats, 0763-96/16.1 Förmån: Officialservitut Väg, 0763-96/16.2

Ekonomi

Pris

1 100 000 kr

Typ

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

580 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

466 000 kr

Taxeringsvärde för mark

114 000 kr

Taxeringsår

2021

Pantbrev

1 st om totalt 525 000 kr

Driftkostnad

21 698 kr/år

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Uppvärmning

13 008 kr/år

Vatten & avlopp

940 kr/år

Renhållning

2 780 kr/år

Försäkring

4 970 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 4 350 kr.

Driftkostnad inkl. ovan avgift: 26 048 kr

Kommentar driftkostnad

Kostnad för uppvärmning är inklusive hushållsel. Ingen har bott på fastigheten under det senaste åren och endast underhållsvärme har varit på, därav är kostnaden låg.

Personer i hushållet

2 st

Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.