Bastövägen 28

Bastövägen 28

Växjö - Hov
Utgångspris

5 595 000 kr

Ansvarig mäklare
Daniella Isaksson
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
Extra kontaktperson
Bitte Göthberg
Mäklarassistent
Arrow right icon

Äntligen är ett av de fristående sutterängvillorna nära Tomtebacken på Hov till salu! Villan genomsyrar 70-tal från golv till tak och ger känslan av att kliva in i en tidsmaskin. Bostaden disponerar 158 kvm fördelat på sju rum och kök med generös takhöjd, genomtänkt planlösning och smarta lösningar. Här har ni ett arkitektritat hus av den danske arkiteteken IB WIBROE, där han även själv bott med sin familj under hela tiden. Med ytskikt i original ges här fantastisk möjlighet att sätta sin egen prägel! I husets entréplan finns trevliga ytor att tillgå i två sovrum, gäst-wc och tvättstuga. På bottenplan finns de sociala ytorna såsom kök och vardagsrum samt ytterligare ett sovrum. På övre plan finns ett yteffektivt allrum för lek och tv-hörna. Den fristående villan ger denna bostad fler fönster i alla väderstreck vilket ger extra fint ljusinsläpp och en luftigare känsla. På den fina trallbelagda uteplatsen i söder kan man njuta av lugnet med plats för egen odling om man önskar. Ypperligt gavelläge i området med en stor fin tomt om ca 700 kvm. Tomten är varierande med gräsmatta, fruktträd och häckar som ger insynsskydd. Garage med biluppfart för två-tre bilar och extra förråd i direkt anslutning till huset. Förutom att det är ett etablerat och trivsamt villaområde är det även nära till handelsområdet Norremark. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information! Offert är inhämtad för vad det skulle kosta att konvertera värmesystemet till vattenburet.

ld-plus icon

LD-plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Fakta om Bastövägen 28

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Friliggande villa

Boarea/Biarea

158 m²/48 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

6 rum

Tomtarea

684 m²

Pris

5 595 000 kr - Utgångspris

TV

TV via digitalbox.

Bredband

Internet via ADSL. Förberett för fiberbredband (Wexnet). Priset för anslutning är 25 000 kr och då får man även fritt internet i ett år. (Kampanj - se Wexnets hemsida)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Rumsbeskrivning

Entréplan

Via en asfalterad väg når man husets entré på gaveln.

Hall

Välkomnande hall med sjögrästapetserade väggar och praktisk klinkers på golv, vidare pryder tidstypisk heltäckningsmatta resten av sovrummen.

Sovrum 1

Rymligt sovrum som ger plats för dubbelsäng och annan sovrumsmöbel. Här finns inbyggda garderober. Fönster som vetter ut mot husets framsida.

Sovrum 2

Rymligt sovrum som ger plats för dubbelsäng och annan sovrumsmöbel. Fönster som vetter ut mot husets framsida.

Tvättstuga

I detta utrymme är det enkelt att sköta tvättbestyren. Praktiska arbetsytor ger bra avlastningsutrymme. Det finns även här en diskho och såklart tvättmaskin. Härifrån når man villans bastu och även en dusch praktiskt belägen.

Gäst-WC

I anslutning till hallen finns en gäst-wc som är utrustad med wc och handfat.

Hobbyrum

Här är ett bra att ha utrymme som ger plats för verktyg och annat man kan behöva förvara.

Bottenvåning

På bottenplan finns de sociala ytorna såsom kök och vardagsrum samt ytterligare två sovrum. Härliga uteplatser finns även att avnjuta, den ena i direkt söderläge och den andra med svalare läge i norr.

Vardagsrum

Vardagsrummet är husets naturliga samlingspunkt och erbjuder bland annat stor lättmöblerad yta samt flera fönster som ger härligt ljusinsläpp. Ljusa väggar med genomgående heltäckningsmatta finns här som även pryder matsal och sovrum.

Matplats

Ljust och rymligt som enkelt ger plats för ett matbord om 8 personer. Vilket är strategiskt placerad intill fönster som vetter ut mot den lummiga trädgården. Det är härifrån man når bottenvåningens uteplatser.

Kök

Här har vi ett bra kök som under årens gång har genomgått olika uppfräschningar i form av byte av vitvaror när det behövts. Här ges bra arbetsyta och förvaringsmöjlighet. Den maskinella utrustningen består utav spis med ugn samt hel kyl och frys.

Badrum

Badrum i original med våtrumstapet och våtrumsmatta på golv. Här har vi fönster som vetter mot baksidan av huset som gör badrummet naturligt ljust och ger vädringsmöjlighet. Den maskinella utrustningen består utav badkar med dusch, wc, handfat, spegel och badrumsskåp.

Sovrum 3

Rymligt sovrum som ger plats för dubbelsäng och annan sovrumsmöbel. Fönster som vetter ut mot husets baksida.

Vindsplan

På övre plan finns ett yteffektivt allrum för lek och tv-hörna.

Allrum

Stor yta som ger möjlighet till fler sovrum för den som behöver. Heltäckningsmatta med ljusa väggar.

Uteplats/balkong

Härliga balkonger finns att avnjuta, den ena i direkt söderläge och den andra med svalare läge i norr.

Övrigt

Ej fiber

Byggnad

Byggnadstyp

3 plan i souterräng

Byggår

1968

Fasad

Trä och tegel

Fönster

2-glas (original)

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

Direktverkande el

Fastighetsbeteckning

Braxen 13

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2022-11-17

Renoveringar

Takbyte + plåtarbete 2018

Om Hov

Allmänt om Hov

Centrumnära Hov med promenad- och cykelavstånd till centrum är mycket omtyckt område med tanke på att här finns allt inom räckhåll. Pilbäckskolan med förskola och grundskola och flertalet högstadie- och gymnasieskolor. Härliga skogspartier och bra cykelleder uppmuntrar till fysisk aktivitet och Tomtabacken inbjuder till härlig pulkaåkning vintertid. Fyllerydsskogen med härliga promenadstigar och vacker natur samt Evedals fritidsområde med badplats ligger också i närheten.

Kommunikation

Busshållplatser ligger nära bostadsområdet vilket gör det enkelt och bekvämt att ta sig in till centrum.

Tjänster i området

Handelsområde Norremark.

Allmänt om fastigheten

Adress

Bastövägen 28

Kommun

Växjö

Område

Hov

Boendeform

Friliggande villa

Boendeform

Friliggande villa - Friköpt

Tomtarea

684 m2

Vatten & avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Garage med biluppfart för två-tre bilar

Planbestämmelser

Stadsplan

Ekonomi

Pris

5 595 000 kr - Utgångspris

Typ

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

2 555 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

1 755 000 kr

Taxeringsvärde för mark

800 000 kr

Taxeringsår

2021

Pantbrev

17 st om totalt 1 000 000 kr

Driftkostnad

28 672 kr/år

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Elkostnad

20 054 kr/år

Vatten & avlopp

5 411 kr/år

Renhållning

3 207 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 9 287 kr.

Driftkostnad inkl. ovan avgift: 37 959 kr

Kommentar driftkostnad

Observera att driftkostnaden är individuell och baseras på säljarnas lämnade upplysningar med 1 person i hushållet.

Personer i hushållet

1 st

Nätbolag

VEAB

Elförbrukning

22261 kWh /år

Value check form

Värdera din bostad kostnadsfritt!

Är du redo att sälja din bostad eller mest nyfiken på värdet av din bostad? Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad.

boneo banner

Läs mer