Bastövägen 28
Växjö - Hov
5 595 000 kr
Daniella Isaksson
Fastighetsmäklare
Bitte Göthberg
Mäklarassistent
Äntligen är ett av de fristående sutterängvillorna nära Tomtebacken på Hov till salu! Villan genomsyrar 70-tal från golv till tak och ger känslan av att kliva in i en tidsmaskin. Bostaden disponerar 158 kvm fördelat på sju rum och kök med generös takhöjd, genomtänkt planlösning och smarta lösningar. Här har ni ett arkitektritat hus av den danske arkiteteken IB WIBROE, där han även själv bott med sin familj under hela tiden. Med ytskikt i original ges här fantastisk möjlighet att sätta sin egen prägel! I husets entréplan finns trevliga ytor att tillgå i två sovrum, gäst-wc och tvättstuga. På bottenplan finns de sociala ytorna såsom kök och vardagsrum samt ytterligare ett sovrum. På övre plan finns ett yteffektivt allrum för lek och tv-hörna. Den fristående villan ger denna bostad fler fönster i alla väderstreck vilket ger extra fint ljusinsläpp och en luftigare känsla. På den fina trallbelagda uteplatsen i söder kan man njuta av lugnet med plats för egen odling om man önskar. Ypperligt gavelläge i området med en stor fin tomt om ca 700 kvm. Tomten är varierande med gräsmatta, fruktträd och häckar som ger insynsskydd. Garage med biluppfart för två-tre bilar och extra förråd i direkt anslutning till huset. Förutom att det är ett etablerat och trivsamt villaområde är det även nära till handelsområdet Norremark. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information! Offert är inhämtad för vad det skulle kosta att konvertera värmesystemet till vattenburet.
Bo-/biarea
158 + 48 m²
Rum
6 rok
Tomtarea
684 m²
Byggår
1968
Typ
Friliggande villa, 3 plan i souterräng
Tillträde
Enligt överenskommelse
LD-plus
Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.
Fakta om Bastövägen 28
Bostaden
Beskrivning
Information
Boendeform
Friliggande villa
Boarea/Biarea
158 m²/48 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
6 rum
Tomtarea
684 m²
Pris
5 595 000 kr - Utgångspris
TV
TV via digitalbox.
Bredband
Internet via ADSL. Förberett för fiberbredband (Wexnet). Priset för anslutning är 25 000 kr och då får man även fritt internet i ett år. (Kampanj - se Wexnets hemsida)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Rumsbeskrivning
Entréplan
Via en asfalterad väg når man husets entré på gaveln.
Hall
Välkomnande hall med sjögrästapetserade väggar och praktisk klinkers på golv, vidare pryder tidstypisk heltäckningsmatta resten av sovrummen.
Sovrum 1
Rymligt sovrum som ger plats för dubbelsäng och annan sovrumsmöbel. Här finns inbyggda garderober. Fönster som vetter ut mot husets framsida.
Sovrum 2
Rymligt sovrum som ger plats för dubbelsäng och annan sovrumsmöbel. Fönster som vetter ut mot husets framsida.
Tvättstuga
I detta utrymme är det enkelt att sköta tvättbestyren. Praktiska arbetsytor ger bra avlastningsutrymme. Det finns även här en diskho och såklart tvättmaskin. Härifrån når man villans bastu och även en dusch praktiskt belägen.
Gäst-WC
I anslutning till hallen finns en gäst-wc som är utrustad med wc och handfat.
Hobbyrum
Här är ett bra att ha utrymme som ger plats för verktyg och annat man kan behöva förvara.
Bottenvåning
På bottenplan finns de sociala ytorna såsom kök och vardagsrum samt ytterligare två sovrum. Härliga uteplatser finns även att avnjuta, den ena i direkt söderläge och den andra med svalare läge i norr.
Vardagsrum
Vardagsrummet är husets naturliga samlingspunkt och erbjuder bland annat stor lättmöblerad yta samt flera fönster som ger härligt ljusinsläpp. Ljusa väggar med genomgående heltäckningsmatta finns här som även pryder matsal och sovrum.
Matplats
Ljust och rymligt som enkelt ger plats för ett matbord om 8 personer. Vilket är strategiskt placerad intill fönster som vetter ut mot den lummiga trädgården. Det är härifrån man når bottenvåningens uteplatser.
Kök
Här har vi ett bra kök som under årens gång har genomgått olika uppfräschningar i form av byte av vitvaror när det behövts. Här ges bra arbetsyta och förvaringsmöjlighet. Den maskinella utrustningen består utav spis med ugn samt hel kyl och frys.
Badrum
Badrum i original med våtrumstapet och våtrumsmatta på golv. Här har vi fönster som vetter mot baksidan av huset som gör badrummet naturligt ljust och ger vädringsmöjlighet. Den maskinella utrustningen består utav badkar med dusch, wc, handfat, spegel och badrumsskåp.
Sovrum 3
Rymligt sovrum som ger plats för dubbelsäng och annan sovrumsmöbel. Fönster som vetter ut mot husets baksida.
Vindsplan
På övre plan finns ett yteffektivt allrum för lek och tv-hörna.
Allrum
Stor yta som ger möjlighet till fler sovrum för den som behöver. Heltäckningsmatta med ljusa väggar.
Uteplats/balkong
Härliga balkonger finns att avnjuta, den ena i direkt söderläge och den andra med svalare läge i norr.
Övrigt
Ej fiber
Byggnad
Byggnadstyp
3 plan i souterräng
Byggår
1968
Fasad
Trä och tegel
Fönster
2-glas (original)
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Direktverkande el
Fastighetsbeteckning
Braxen 13
Energideklaration
Energideklaration är utförd 2022-11-17
Renoveringar
Takbyte + plåtarbete 2018
Om Hov
Allmänt om Hov
Centrumnära Hov med promenad- och cykelavstånd till centrum är mycket omtyckt område med tanke på att här finns allt inom räckhåll. Pilbäckskolan med förskola och grundskola och flertalet högstadie- och gymnasieskolor. Härliga skogspartier och bra cykelleder uppmuntrar till fysisk aktivitet och Tomtabacken inbjuder till härlig pulkaåkning vintertid. Fyllerydsskogen med härliga promenadstigar och vacker natur samt Evedals fritidsområde med badplats ligger också i närheten.
Kommunikation
Busshållplatser ligger nära bostadsområdet vilket gör det enkelt och bekvämt att ta sig in till centrum.
Tjänster i området
Handelsområde Norremark.
Allmänt om fastigheten
Adress
Bastövägen 28
Kommun
Växjö
Område
Hov
Boendeform
Friliggande villa
Boendeform
Friliggande villa - Friköpt
Tomtarea
684 m2
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Parkering
Garage med biluppfart för två-tre bilar
Planbestämmelser
Stadsplan
Ekonomi
Pris
5 595 000 kr - Utgångspris
Typ
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
2 555 000 kr
Taxeringsvärde för byggnad
1 755 000 kr
Taxeringsvärde för mark
800 000 kr
Taxeringsår
2021
Pantbrev
17 st om totalt 1 000 000 kr
Driftkostnad
28 672 kr/år
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Elkostnad
20 054 kr/år
Vatten & avlopp
5 411 kr/år
Renhållning
3 207 kr/år
Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 9 287 kr.
Driftkostnad inkl. ovan avgift: 37 959 kr
Kommentar driftkostnad
Observera att driftkostnaden är individuell och baseras på säljarnas lämnade upplysningar med 1 person i hushållet.
Personer i hushållet
1 st
Nätbolag
VEAB
Elförbrukning
22261 kWh /år
Dokument & länkar
Objektbeskrivning
Värdera din bostad kostnadsfritt!
Är du redo att sälja din bostad eller mest nyfiken på värdet av din bostad? Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad.
Läs mer
Bra att tänka på vid köp
Köper du bostad via oss kan vi alltid garantera dig säkra rutiner och en trygg bostadsaffär.
Tjänster för din bostadsaffär
Oavsett om du precis börjat fundera eller är mitt uppe i en budgivning har vi smarta tjänster som hjälper dig genom hela bostadsaffären.
Sälj din bostad tryggt
Med de nöjdaste kunderna i branschen kan du sälja tryggt med oss. Vi är kunniga, trygga och engagerade i din bostadsförsäljning.