Häradsgatan 26
850 000 kr
Daniel Nyström
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Arjeplog
Välkommen till Häradsgatan 26, en mindre villa med trevlig planlösning och bergvärme!
Välkommen till Häradsgatan 26! När du kliver in i denna väl omhändertagna villa från 1954, välkomnas du av en ombonad och hemtrevlig känsla. Huset är välplanerat med sina tre rum och kök och har en trevlig planlösning med fina sociala ytor. Vardagsrummet är ljust och trevlig med uppsikt över både, altanen, köket, och matplatsen. Dessutom finns finns det gott om möjligheter på husets källarplan som bland annat erbjuder gillestuga, tvättstuga och förrådsutrymmen. Huset står på en stor och öppen tomt med fina möjligheter till både trädgård och lekplats för barnen. Huset har även en rymlig altan där många sommarkvällar kommer att spenderas i sällskap men nära och kära. På Häradsgatan 26 bor du mycket centralt och attraktivt med närhet till bland annat vackra promenadstråk och rofyllda grönområden. Precis runt hörnet, ca en minuts gångväg når man till vattnet från Hornavans vattensystem. En kortare promenad finner man Arjeplogs Hälsocentral. Bara två minuters promenad bort ligger närmsta livsmedelsbutik, ICA Nära. Med cykel eller en lite längre promenad kommer du även enkelt till förskola, grundskola och gymnasieskola. Detta är ett hem med ett perfekt läge för barnfamiljen mitt i hjärtat av Arjeplog!
Bo-/biarea
78 + 78 m²
Rum
3 rok, varav 2 sovrum
Tomtarea
847 m²
Byggår
1954
Typ
Friliggande villa, 1 plan med källare
LD-plus
Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.
Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
Fakta om Häradsgatan 26
Bostaden
Beskrivning
Information
Boendeform
Friliggande villa
Boarea/Biarea
78 m²/78 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Tomtarea
847 m²
Pris
850 000 kr - Utgångspris
TV
Antenn
Bredband
Fiber
Rumsbeskrivning
Kök
Köket ligger i öppen planlösning till matplatsen och vardagsrummet, matplatsen rymmer ett matbord för sex personer utan problem. Köket är utrustat med en kombinerad kyl och frys, diskmaskin samt inbyggd spis och mikrovågsugn. Köket är även inrett med en trevlig köksö som har en infälld induktionshäll och fläkt, här finns det fina arbetsytor och trevlig häng för de som inte lagar mat.
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum som ligger i öppen planlösning mot matplatsen. Från detta utrymme når man även altanen som vetter mot fastighetens baksida.
Sovrum
Huset har i dagsläget två sovrum men i original utförandet var det tre rum, så för er som önskar ett till sovrum finns det möjligheter till det.
Badrum
Badrummet är inrett med toalett, tvättställ och badkar/dusch. Väggar och golv är beklädda med kakel och klinker.
Tvättstuga
Tvättstugan är på källarplan och här finns tvättmaskin och torktumlare. Det finns även en tvättho och arbetsytor.
Källarplan
På källarplan finner man pannrum, tvättstuga, förråd, två matkällare samt ett förre detta garage som ej är färdigställt, här får man ett utrymme som ger möjligheter till en relaxavdelning med tillhörande bastu eller varför inte ett lekrum till barnen?
Uteplats/balkong
På baksidan av huset finns en altan.
Byggnad
Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1954
Fasad
Eternit
Fönster
2- glasfönster
Tak
Takpannor
Grundläggning
Källare
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Bergvärme
Fastighetsbeteckning
Räven 3
Energideklaration
Energideklaration är utförd 2015-11-13
Energiklass
Energiprestanda, specifik energianvändning
115 kWh/m2 och år
Renoveringar
2021- Ny bergvärmepump
Allmänt om fastigheten
Adress
Häradsgatan 26
Kommun
Arjeplog
Område
Arjeplog
Boendeform
Friliggande villa
Boendeform
Friliggande villa - Friköpt
Tomtarea
847 m2
Övrigt om tomt
Trädgårdstomt.
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Parkering
Parkeringsplats finns på tomten.
Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan
Ekonomi
Pris
850 000 kr - Utgångspris
Typ
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
387 000 kr
Taxeringsvärde för byggnad
213 000 kr
Taxeringsvärde för mark
174 000 kr
Taxeringsår
2021
Pantbrev
3 st om totalt 637 500 kr
Driftkostnad
26 824 kr/år
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Uppvärmning
9 900 kr/år
Elkostnad
4 000 kr/år
Vatten & avlopp
9 924 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 2 902 kr.
Driftkostnad inkl. ovan avgift: 29 726 kr
Kommentar driftkostnad
Nuvarande ägare har en total elförbrukning på 13 900 kWh/år. Av dessa är det uppskattat att 9 900 kWh/år avser uppvärmning och 4 000 kWh/år avser hushållsström. Elförbrukningen är beräknad på 1 kr/kWh. I VA-kostnaden ingår även renhållning.
Personer i hushållet
1 st
Nätbolag
Vattenfall
Elleverantör
Skellefte Kraft
Dokument & länkar
Objektbeskrivning
Behöver du lånelöfte?
När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.