Häradsgatan 26

Häradsgatan 26

Utgångspris

850 000 kr

Ansvarig mäklare
Daniel Nyström
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Arrow right icon
Arjeplog

Välkommen till Häradsgatan 26, en mindre villa med trevlig planlösning och bergvärme!

Välkommen till Häradsgatan 26! När du kliver in i denna väl omhändertagna villa från 1954, välkomnas du av en ombonad och hemtrevlig känsla. Huset är välplanerat med sina tre rum och kök och har en trevlig planlösning med fina sociala ytor. Vardagsrummet är ljust och trevlig med uppsikt över både, altanen, köket, och matplatsen. Dessutom finns finns det gott om möjligheter på husets källarplan som bland annat erbjuder gillestuga, tvättstuga och förrådsutrymmen. Huset står på en stor och öppen tomt med fina möjligheter till både trädgård och lekplats för barnen. Huset har även en rymlig altan där många sommarkvällar kommer att spenderas i sällskap men nära och kära. På Häradsgatan 26 bor du mycket centralt och attraktivt med närhet till bland annat vackra promenadstråk och rofyllda grönområden. Precis runt hörnet, ca en minuts gångväg når man till vattnet från Hornavans vattensystem. En kortare promenad finner man Arjeplogs Hälsocentral. Bara två minuters promenad bort ligger närmsta livsmedelsbutik, ICA Nära. Med cykel eller en lite längre promenad kommer du även enkelt till förskola, grundskola och gymnasieskola. Detta är ett hem med ett perfekt läge för barnfamiljen mitt i hjärtat av Arjeplog!

ld-plus icon

LD-plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Häradsgatan 26

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Friliggande villa

Boarea/Biarea

78 m²/78 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

3 rum, varav 2 sovrum

Tomtarea

847 m²

Pris

850 000 kr - Utgångspris

TV

Antenn

Bredband

Fiber

Rumsbeskrivning

Kök

Köket ligger i öppen planlösning till matplatsen och vardagsrummet, matplatsen rymmer ett matbord för sex personer utan problem. Köket är utrustat med en kombinerad kyl och frys, diskmaskin samt inbyggd spis och mikrovågsugn. Köket är även inrett med en trevlig köksö som har en infälld induktionshäll och fläkt, här finns det fina arbetsytor och trevlig häng för de som inte lagar mat.

Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum som ligger i öppen planlösning mot matplatsen. Från detta utrymme når man även altanen som vetter mot fastighetens baksida.

Sovrum

Huset har i dagsläget två sovrum men i original utförandet var det tre rum, så för er som önskar ett till sovrum finns det möjligheter till det.

Badrum

Badrummet är inrett med toalett, tvättställ och badkar/dusch. Väggar och golv är beklädda med kakel och klinker.

Tvättstuga

Tvättstugan är på källarplan och här finns tvättmaskin och torktumlare. Det finns även en tvättho och arbetsytor.

Källarplan

På källarplan finner man pannrum, tvättstuga, förråd, två matkällare samt ett förre detta garage som ej är färdigställt, här får man ett utrymme som ger möjligheter till en relaxavdelning med tillhörande bastu eller varför inte ett lekrum till barnen?

Uteplats/balkong

På baksidan av huset finns en altan.

Byggnad

Byggnadstyp

1 plan med källare

Byggår

1954

Fasad

Eternit

Fönster

2- glasfönster

Tak

Takpannor

Grundläggning

Källare

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

Bergvärme

Fastighetsbeteckning

Räven 3

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2015-11-13

Energiklass

Energiklass D

Energiprestanda, specifik energianvändning

115 kWh/m2 och år

Renoveringar

2021- Ny bergvärmepump

Allmänt om fastigheten

Adress

Häradsgatan 26

Kommun

Arjeplog

Område

Arjeplog

Boendeform

Friliggande villa

Boendeform

Friliggande villa - Friköpt

Tomtarea

847 m2

Övrigt om tomt

Trädgårdstomt.

Vatten & avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Parkeringsplats finns på tomten.

Planbestämmelser

Tomtindelning Stadsplan

Ekonomi

Pris

850 000 kr - Utgångspris

Typ

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

387 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

213 000 kr

Taxeringsvärde för mark

174 000 kr

Taxeringsår

2021

Pantbrev

3 st om totalt 637 500 kr

Driftkostnad

26 824 kr/år

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Uppvärmning

9 900 kr/år

Elkostnad

4 000 kr/år

Vatten & avlopp

9 924 kr/år

Försäkring

3 000 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 2 902 kr.

Driftkostnad inkl. ovan avgift: 29 726 kr

Kommentar driftkostnad

Nuvarande ägare har en total elförbrukning på 13 900 kWh/år. Av dessa är det uppskattat att 9 900 kWh/år avser uppvärmning och 4 000 kWh/år avser hushållsström. Elförbrukningen är beräknad på 1 kr/kWh. I VA-kostnaden ingår även renhållning.

Personer i hushållet

1 st

Nätbolag

Vattenfall

Elleverantör

Skellefte Kraft

Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.