Höstvägen 104

Höstvägen 104

Pris ej angivet

Ansvarig mäklare
Petter Lindmark
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Arrow right icon
Luleå - Björkskatan

Välkommen till detta fina och välrenoverade radhus om 112 kvm på barnvänliga och populära Björkskatan! Här bor man på ett av områdets populäraste lägen, där frukosten avnjuts med förmiddagssol på husets baksida och middagen kan intas på husets framsida med eftermiddag-kvällssol. Här kan man verkligen bara flytta in och njuta av en helt fantastisk bostad! Man har modern planlösning med kök (Schmit) och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till trädäckad altan på framsidan och inglasning på baksida. Den privata delen har man på övre plan med stort och lyxigt badrum (2015) med kaklade väggar och klinker på golv med golvvärme, bastu och jacuzzi. Två st sovrum samt gott om förvaring, vara av det ena sovrummet med klädkammare. Det större sovrummet har utgång till balkong som också är inglasad. Här kan man skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar. Finns även en klädkammare i hallen på övre plan. Denna bostad bör upplevas på plats. Garageplats i länga Här bor du vid ett av Björkskatans populäraste lägen med närhet till matbutik, gym, Slice pizzeria med fantastiska italienska pizzor, vårdcentral och idrottsplats med fotbollsplaner och hockeyrink. Fin natur längs med Björsbyfjärden för både skidåkning skoterkörning. LTU - Luleå Tekniska Universitet ligger en cykeltur bort och Ormbergets motions - och friluftsanläggning finns på en promenads avstånd från bostaden. Här har man allt och lite till för den som vill bo på bekvämt avstånd till allt Luleå har att erbjuda.

headstart icon

Kommande försäljning (Försprångsbostad)

Den här bostaden ligger ute som en kommande försäljning. Vi kallar det Försprångsbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller läs mer om du också vill sälja med vår tjänst Försprång.

ld-plus icon

LD-plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Fakta om Höstvägen 104

Bostaden

Beskrivning

Innehåll:

Information

Boendeform

Friliggande villa

Boarea

112 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Upplåtelseform

Tomträtt

Antal rum

3 rum, varav 2 sovrum

Tomtarea

114 m²

TV

Comhem via samfälligheten

Byggnad

Byggnadstyp

2-plan radhus

Byggår

1979

Fasad

Lockpanel

Stomme

Regelstomme Lägenhetsavskiljande väggar av betong

Fönster

Kopplade 2+1 glasfönster i bågar

Tak

Sadeltak med yttertakstäckning

Utv. plåtarbete

Betongplatta på mark

Ventilation

Mekanisk frånluftsventilation

Uppvärmning

Fjärrvärme

Fastighetsbeteckning

Björkskatan 1:689

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2020-02-10

Energiklass

Energiklass D

Energiprestanda, specifik energianvändning

126 kWh/m2 och år

Energiprestanda primärenergital

91

Allmänt om fastigheten

Adress

Höstvägen 104

Kommun

Luleå

Område

Björkskatan

Boendeform

Friliggande villa

Boendeform

Friliggande villa - Tomträtt

Tomtarea

114 m2

Vatten & avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Servitut och andra rättigheter

Gemensamhetsanläggning: Luleå Björkskatan GA:20 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering

Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 25-F1979-112.1

Planbestämmelser

Detaljplan

Ekonomi

Typ

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

1 600 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

1 230 000 kr

Taxeringsvärde för mark

370 000 kr

Taxeringsår

2021

Pantbrev

10 st om totalt 1 911 300 kr

Tomträttsavgäld

6 633 kr/år

Tomträttsavgäld gäller t.o.m

2029-12-14

Avgäldsperiod

10 år

Driftkostnad

38 869 kr/år

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Uppvärmning

7 056 kr/år

Elkostnad

7 904 kr/år

Vatten & avlopp

5 915 kr/år

Väg/Samfällighet

12 000 kr/år

Renhållning

1 994 kr/år

Försäkring

4 000 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 8 874 kr och tomträttsavgäld: 6 633 kr.

Driftkostnad inkl. ovan avgift: 54 376 kr

Value check form

Värdera din bostad kostnadsfritt!

Är du redo att sälja din bostad eller mest nyfiken på värdet av din bostad? Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad.

boneo banner

Läs mer