Gärdesrundan 9

Gärdesrundan 9

Pris ej angivet

Gustaf Florenius
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Arrow right icon
Degerfors - Bruket

Rymlig villa med egen brygga i Letälven!

Rymlig villa med ett av Degerfors bästa lägen. Sjöutsikt från hus och tomt över Letälven samt egen brygga med båtplats. Härliga uteplatser i form av en altan runt huset samt en balkong. Insynsskyddat lugnt läge med ett par hundra meter till skola och järnvägsstation. Huset består bland annat av fyra sovrum, två sällskapsrum, matsal, två badrum, bastu och dusch, samt en stor hobby del om 81 m² med garage, lämpligt som hemma kontor eller för den med egen verksamhet! Säljaren letar nytt boende och försäljningen kommer ske när han funnit ett lämpligt boende - Välkomna att inkomma med er intresseanmälan!

headstart icon

Kommande försäljning (Försprångsbostad)

Den här bostaden ligger ute som en kommande försäljning. Vi kallar det Försprångsbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller läs mer om du också vill sälja med vår tjänst Försprång.

ld-plus icon

LD-plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Gärdesrundan 9

Bostaden

Beskrivning

Innehåll:

Information

Boendeform

Friliggande villa

Boarea/Biarea

175 m²/81 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

7 rum, varav 4 sovrum

Tomtarea

1 750 m²

Bredband

Fiber via Degerfors stadsnät.

Uteplats/balkong

Uteplats 1: Altan delvis under tak, läge syd. Uteplats 2: Altan, läge sydväst. Uteplats 3: Balkong, läge syd.

Byggnad

Byggår

1976

Fasad

Mexitegel och träpanel

Stomme

Trä

Fönster

Tväglasfönster

Tak

Betongpannor

Bjälklag

Trä

Grundläggning

Platta på mark

Utv. plåtarbete

Plåt

Ventilation

Självdrag och mekanisk i kök och bad

Uppvärmning

Direkt el, tre luftvärmepumpar samt braskamin.

Fastighetsbeteckning

Bruket 3:2

Energideklaration

Energideklaration är inte utförd.

Allmänt om fastigheten

Adress

Gärdesrundan 9

Kommun

Degerfors

Område

Bruket

Boendeform

Friliggande villa

Boendeform

Friliggande villa - Friköpt

Tomtarea

1 750 m2

Övrigt om tomt

Tomtarea 1 750 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad trädgårdstomt med fruktträd och sjöutsikt. Bevattning via utkastare från huset samt pump från älven. Flaggstång samt vedbod.

Vatten & avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Servitut och andra rättigheter

Last: Avtalsservitut: Spillvattenledning Mm, 18-IM3-76/4937.1

Avtalsservitut Spillvattenledning Mm

Planbestämmelser

Tomtindelning Detaljplan

Ekonomi

Typ

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

857 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

620 000 kr

Taxeringsvärde för mark

237 000 kr

Taxeringsår

2018

Pantbrev

7 st om totalt 2 028 100 kr