Vintergatan 9

Vintergatan 9

Pris

995 000 kr

Ansvarig mäklare
Magnus Skagerstam
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
Extra kontaktperson
Johan Bergling
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
Degerfors - Bossåsen

Rymlig villa på hörntomt

Hjärtligt välkomna till en mysig villa i trivsamt område. Villan som är belägen på hörntomt, ligger i praktiskt avstånd till Degerfors stadskärna, skolor och allmänna kommunikationer. Nuvarande ägare har bland annat byggt ut huset med två rum á 20 kvm per plan, vilket möjliggjort de stora, trivsamma gemensamhetsytorna. Det finns idag tre rum på övre plan samt ytterligare tre rum och kök på entréplan. Även källarvåningen har nyttjats för boende, med en enklare köks-del med trinett, tvättstuga samt flertalet rum. Samtliga plan är dessutom försedda med toalett.

ld-plus icon

LD-plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Vintergatan 9

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Friliggande villa

Boarea

115 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

6 rum, varav 2-3 sovrum

Tomtarea

831 m²

Pris

995 000 kr

Rumsbeskrivning

Entréplan

Hall

Laminatgolv och målade väggar.

Kök

Laminatgolv och målade väggar. Utrustning: fläkt, spis och två kombinerad kyl/frys.

Matrum

Parkettgolv och målade väggar.

Vardagsrum med burspråk

Parkettgolv och målade väggar.

Utbyggnad

Trägolv och målade väggar.

Badrum

Klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: dusch, handfat samt wc.

Övre plan

Hall

Trägolv och träpanel/målade väggar. Utgång till inglasad balkong.

Toalett

Kaklade golv och väggar. Utrustning: handfat samt wc.

Sovrum

Trägolv och tapetserade väggar.

Allrum

Trägolv och målade väggar. Tre garderober.

Sovrum

Trägolv och målade väggar.

Källarplan

Hall

Klinkergolv och kaklade/målade väggar. Utrustning: tvättmaskin (Cylinda) samt torktumlare (Cylinda)

Toalett

Klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: handfat samt wc.

Förråd

Klinkergolv och målade väggar.

Tidigare garage

Klinkergolv och målade väggar. Utrustning: diskho samt spisplattor.

Pannrum

Klinkergolv och målade väggar. Utrustning: elpanna samt varmvattenberedare.

Uteplats/balkong

Altan, läge sydost. Balkong, läge väster.

Byggnad

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Byggår

1922

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

2 och 3-glas

Tak

Shingel

Grundläggning

Källare

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

Luftvärmepump

Övriga byggnader/utrymmen

Friggebod

Fastighetsbeteckning

Jannelund 9:9

Energideklaration

Energideklaration är beställd.

Allmänt om fastigheten

Adress

Vintergatan 9

Kommun

Degerfors

Område

Bossåsen

Boendeform

Friliggande villa

Boendeform

Friliggande villa - Friköpt

Tomtarea

831 m2

Vatten & avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Uppfart med plats för flera bilar.

Planbestämmelser

Stadsplan Stadsplan Tomtindelning

Ekonomi

Pris

995 000 kr

Typ

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

336 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

221 000 kr

Taxeringsvärde för mark

115 000 kr

Taxeringsår

2021

Pantbrev

2 st om totalt 375 000 kr

Driftkostnad

35 715 kr/år

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Elkostnad

26 039 kr/år

Vatten & avlopp

5 041 kr/år

Renhållning

854 kr/år

Försäkring

3 781 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 2 520 kr.

Driftkostnad inkl. ovan avgift: 38 235 kr

Kommentar driftkostnad

Huset har stått obebott sedan 2018 varav driftuppgifterna troligen kommer att avvika för nästkommande boende. Driften avser nuvarande ägares förbrukningen samt är till stor del individuell där nuvarande ägare har haft rörligt elavtal. Det är därför viktigt att köparen gör sin egen beräkning utifrån sitt nyttjande.

Nätbolag

Degerfors Energi

Elleverantör

Göta Energi

Elförbrukning

12118 kWh /år

Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.