Tranbärsvägen 6
1 950 000 kr
Elin Thybeck
Fastighetsmäklare
Lindesberg
Familjevilla på lugn återvändsgata!
Välkommen till denna perfekta familjevilla på lugna Tranbärsvägen. Här finner ni tre sovrum på entréplan och ett gästrum i källaren. Rymligt kök med köksö och plats för matgrupp anslutet till vardagsrum och matsal. Utgång till altanen i västligt läge och trädgård i soligt söderläge. Badrum med badkar och en toalett i hallen. I källaren finner ni ett stort hobbyrum, gästrum och en gillestuga som även den kan inredas till sovrum. En mindre toalett och en tvättstuga med dusch och bastu. Beställt fiber vi Telia som köparen tar över! I trädgården finns det två körsbärsträd, plommon, äppel-och päronträd samt vinbär. Blåbär och hallon planerat i pallkragarna. Längs trottoaren planerades tujor 2020. Tranbärsvägen ligger med gång- och cykelväg bara 1,5km från centrala Lindesberg med tåg- och busstation. 6 minuters promenad från Björkhagaskolan med upp till årskurs 6.
Bo-/biarea
120 + 118 m²
Rum
5 rok, varav 4 sovrum
Tomtarea
875 m²
Byggår
1971
Typ
Friliggande villa, 1 plan med källare
Kommande försäljning (Försprångsbostad)
Den här bostaden ligger ute som en kommande försäljning. Vi kallar det Försprångsbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller läs mer om du också vill sälja med vår tjänst Försprång.
LD-plus
Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.
Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
Fakta om Tranbärsvägen 6
Bostaden
Beskrivning
Information
Boendeform
Friliggande villa
Boarea/Biarea
120 m²/118 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Tomtarea
875 m²
Pris
1 950 000 kr - utgångspris
Rumsbeskrivning
Hall
Rymlig hall med plats för avhängning.
Toalett
I anslutning till hallen finns en mindre toalett.
Kök
Kök med vita luckor och köksö. Plats för matgrupp och utgång till altanen.
Vardagsrum/matsal
Vardagsrum och matsal med parkettgolv och tapeter på väggarna
Sovrum
Laminatgolv och tapeter.
Sovrum
Laminatgolv och tapeter.
Badrum
Badrum med kakel och klinker, badkar.
Sovrum
Laminatgolv och tapetserade väggar, garderober och altandörr till trädgården.
Gästrum
Gästrum i källaren med laminatgolv och tapeter.
Tvättstuga
Finns i källaren i anslutning till både dusch och bastu.
Källare
I källaren finns det gillestuga, hobbyrum och toalett samt förråd.
Byggnad
Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1971
Fasad
Mexitegel
Fönster
2 glas
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Källare
Ventilation
Frånluft med värmeväxlare.
Uppvärmning
Begvärme
Övriga byggnader/utrymmen
Garage
Fastighetsbeteckning
Hagaberg 12:14
Energideklaration
Energideklaration är utförd 2022-01-26
Energiklass
Energiprestanda, specifik energianvändning
61 kWh/m2 och år
Energiprestanda primärenergital
101
Renoveringar
Renovering enligt tidigare ägare: 2003- Badrum, bergvärme. 2006- Köket 2011- Byggdes altanen. 2013- Kyl och frys, taket på garaget. 2014- Toaletten i hallen. 2016- FTX systemet.
Allmänt om fastigheten
Adress
Tranbärsvägen 6
Kommun
Lindesberg
Boendeform
Friliggande villa
Boendeform
Friliggande villa - Friköpt
Tomtarea
875 m2
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser
Stadsplan
Ekonomi
Pris
1 950 000 kr - Utgångspris
Typ
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 503 000 kr
Taxeringsvärde för byggnad
1 205 000 kr
Taxeringsvärde för mark
298 000 kr
Taxeringsår
2021
Pantbrev
7 st om totalt 1 445 000 kr
Driftkostnad
56 980 kr/år
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Uppvärmning
44 000 kr/år
Vatten & avlopp
7 400 kr/år
Försäkring
5 580 kr/år
Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 8 874 kr.
Driftkostnad inkl. ovan avgift: 65 854 kr
Personer i hushållet
2 st
Nätbolag
Linde energi
Elleverantör
Linde energi
Elförbrukning
20000 kWh /år
Dokument & länkar
Behöver du lånelöfte?
När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.