Tranbärsvägen 6

Tranbärsvägen 6

Utgångspris

1 950 000 kr

Ansvarig mäklare
Elin Thybeck
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
Lindesberg

Familjevilla på lugn återvändsgata!

Välkommen till denna perfekta familjevilla på lugna Tranbärsvägen. Här finner ni tre sovrum på entréplan och ett gästrum i källaren. Rymligt kök med köksö och plats för matgrupp anslutet till vardagsrum och matsal. Utgång till altanen i västligt läge och trädgård i soligt söderläge. Badrum med badkar och en toalett i hallen. I källaren finner ni ett stort hobbyrum, gästrum och en gillestuga som även den kan inredas till sovrum. En mindre toalett och en tvättstuga med dusch och bastu. Beställt fiber vi Telia som köparen tar över! I trädgården finns det två körsbärsträd, plommon, äppel-och päronträd samt vinbär. Blåbär och hallon planerat i pallkragarna. Längs trottoaren planerades tujor 2020. Tranbärsvägen ligger med gång- och cykelväg bara 1,5km från centrala Lindesberg med tåg- och busstation. 6 minuters promenad från Björkhagaskolan med upp till årskurs 6.

headstart icon

Kommande försäljning (Försprångsbostad)

Den här bostaden ligger ute som en kommande försäljning. Vi kallar det Försprångsbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller läs mer om du också vill sälja med vår tjänst Försprång.

ld-plus icon

LD-plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Tranbärsvägen 6

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Friliggande villa

Boarea/Biarea

120 m²/118 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

5 rum, varav 4 sovrum

Tomtarea

875 m²

Pris

1 950 000 kr - utgångspris

Rumsbeskrivning

Hall

Rymlig hall med plats för avhängning.

Toalett

I anslutning till hallen finns en mindre toalett.

Kök

Kök med vita luckor och köksö. Plats för matgrupp och utgång till altanen.

Vardagsrum/matsal

Vardagsrum och matsal med parkettgolv och tapeter på väggarna

Sovrum

Laminatgolv och tapeter.

Sovrum

Laminatgolv och tapeter.

Badrum

Badrum med kakel och klinker, badkar.

Sovrum

Laminatgolv och tapetserade väggar, garderober och altandörr till trädgården.

Gästrum

Gästrum i källaren med laminatgolv och tapeter.

Tvättstuga

Finns i källaren i anslutning till både dusch och bastu.

Källare

I källaren finns det gillestuga, hobbyrum och toalett samt förråd.

Byggnad

Byggnadstyp

1 plan med källare

Byggår

1971

Fasad

Mexitegel

Fönster

2 glas

Tak

Betongpannor

Grundläggning

Källare

Ventilation

Frånluft med värmeväxlare.

Uppvärmning

Begvärme

Övriga byggnader/utrymmen

Garage

Fastighetsbeteckning

Hagaberg 12:14

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2022-01-26

Energiklass

Energiklass D

Energiprestanda, specifik energianvändning

61 kWh/m2 och år

Energiprestanda primärenergital

101

Renoveringar

Renovering enligt tidigare ägare: 2003- Badrum, bergvärme. 2006- Köket 2011- Byggdes altanen. 2013- Kyl och frys, taket på garaget. 2014- Toaletten i hallen. 2016- FTX systemet.

Allmänt om fastigheten

Adress

Tranbärsvägen 6

Kommun

Lindesberg

Boendeform

Friliggande villa

Boendeform

Friliggande villa - Friköpt

Tomtarea

875 m2

Vatten & avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan

Ekonomi

Pris

1 950 000 kr - Utgångspris

Typ

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

1 503 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

1 205 000 kr

Taxeringsvärde för mark

298 000 kr

Taxeringsår

2021

Pantbrev

7 st om totalt 1 445 000 kr

Driftkostnad

56 980 kr/år

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Uppvärmning

44 000 kr/år

Vatten & avlopp

7 400 kr/år

Försäkring

5 580 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 8 874 kr.

Driftkostnad inkl. ovan avgift: 65 854 kr

Personer i hushållet

2 st

Nätbolag

Linde energi

Elleverantör

Linde energi

Elförbrukning

20000 kWh /år

Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.