Östra Storgatan 6

Östra Storgatan 6

Pris

2 395 000 kr

Ansvarig mäklare
Viktor Hallabro
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
Extra kontaktperson
Björn Lindahl
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Arrow right icon
Kvidinge

Trevlig och rymlig 1 1/2-plans villa centralt belägen i Kvidinge.

På centralt läge i Kvidinge hittar vi denna trevliga 1 1/2-plans villa om 165kvm med sju rum och kök. Från hallen kommer vi direkt in i det moderna köket som renoverades 2018. Här erbjuds stilrena färgval och snygga vitvaror såsom inbyggd ugn och micro samt hel kyl och frys i rostfritt stål. I anslutning till köket finns både vardagsrum med generöst ljusinsläpp samt ett matrum. På entréplan finns även ett sovrum/kontor samt ett badrum och tvättstuga med dusch, wc, tvättställ, torktumlare och tvättmaskin. På ovanvåningen finns ett stort allrum, perfekt till en soffgrupp och tv. Här finns tre sovrum i bra storlek där ett av sovrummen erbjuder klädkammare. Det stora badrummet har kakel och klinker samt wc och tvättställ, dessutom möjlighet att sätta in ett badkar eller duschkabin om så önskas. En härlig detalj på ovanvåningen är träbjälkarna som kommer fram och ger bostaden karaktär, mycket snyggt! Det stora trädäcket som ligger i härligt söderläge erbjuder sol hela dagen med gott om plats till både utemöblerna, solstolar och grillen. Tomten är i övrigt gruslagd med mycket förvaringsmöjlighet i form av både stort förråd samt garage. På tomten står även en verkstad om ca 40 kvm som arrenderas ut. I Kvidinge bor du lugnt och bekvämt med bl.a mataffär, tågstation, skola (F-6), idrottsplats och utomhusbad i närområdet. Du tar dig snabbt och smidigt ut på E4 med bil och är i Helsingborg på endast 20 minuter. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Östra Storgatan 6

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Friliggande villa

Boarea/Biarea

165 m²/55 m²
Areauppgifter enligt säljaren

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

7 rum, varav 4 sovrum

Tomtarea

769 m²

Pris

2 395 000 kr

Bredband

Fiber

Rumsbeskrivning

Hallen

Hall med avhängningsmöjligheter.

Köket

Kök med spis, spisfläkt, micro, ugn, hel kyl och frys, diskmaskin samt laminatbänkskivor.

Matrum

I matrummet finns gott om plats för en stor matgrupp, här finns även pelletskaminen som dock behöver service.

Kontor

Perfekt rum för kontor eller varför inte ett bibliotek.

Badrum/tvättstuga

I badrummet på entréplan finns dusch, wc och tvättställ. Här finns även en tvättmaskin och torktumlare, på golvet ligger en plastmatta.

Vardagsrum

Vardagsrummet är i två delar med en del perfekt till soffgrupp och tv och den andra delen är möblerbar på många olika sätt.

Ovanvåningen

På ovanvåningen finns ett stort allrum, perfekt till en soffgrupp och tv. Här finns tre sovrum i bra storlek där ett av sovrummen erbjuder klädkammare. Badrummet på ovanvåningen renoverades och gjordes större 2014. Här ligger kakel och klinker, finns wc och tvättställ samt gott om förvaringsmöjligheter. Badrummet är förberett för antingen badkar eller duschkabin.

Uteplats/balkong

Stort trädäck i söderläge med gott om plats till solstolar, loungemöbler och grillen. På tomten ligger singelgrus och här står ett stort förråd samt garage. Verkstaden som står allra längst ner på tomten arrenderas ut till grannen.

Byggnad

Byggnadstyp

1 1/2 plan

Byggår

1909

Fasad

Trä

Stomme

Lersten

Fönster

3-glas

Tak

Plåt

Bjälklag

Trä

Grundläggning

Källare och krypgrund

Utv. plåtarbete

Plåt

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

Luft/vatten och pelletskamin (pelletskamin behöver service)

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd samt garage

Fastighetsbeteckning

Kvidinge 206:3

Energideklaration

Energideklaration är utförd

Energiklass

Energiklass E

Renoveringar

Målat fasaden - 2020 Trädäcket byggt - 2019 Köket renoverat - 2018 Badrum OV - 2014

Om Kvidinge

Allmänt om Kvidinge

I Kvidinge bor du lugnt och bekvämt med bl.a mataffär, tågstation, skola (F-6), idrottsplats och utomhusbad i närområdet. Du tar dig snabbt och smidigt ut på E4 med bil och är i Helsingborg på endast 20 minuter.

Kommunikation

Tågstation samt busshållplats.

Tjänster i området

Mataffär

Allmänt om fastigheten

Adress

Östra Storgatan 6

Kommun

Åstorp

Område

Kvidinge

Boendeform

Friliggande villa

Boendeform

Friliggande villa - Friköpt

Tomtarea

769 m2

Vatten & avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Gott om plats till många bilar eftersom tomten är gruslagd.

Planbestämmelser

Tomtindelning Stadsplan Stadsplan Ändring Av Dp

Ekonomi

Pris

2 395 000 kr

Typ

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

523 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

312 000 kr

Taxeringsvärde för mark

211 000 kr

Taxeringsår

2021

Pantbrev

8 st om totalt 1 500 000 kr

Driftkostnad

42 800 kr/år

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Uppvärmning

22 000 kr/år

Elkostnad

10 000 kr/år

Vatten & avlopp

6 000 kr/år

Renhållning

4 800 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 3 922 kr.

Driftkostnad inkl. ovan avgift: 46 722 kr

Kommentar driftkostnad

Uppvärmning samt hushållsel uppgår till ca 22669 kWh.

Personer i hushållet

1 st

Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.