Stoby-Algustorp 2324

Stoby-Algustorp 2324

Pris ej angivet

Ansvarig mäklare
Albin Nilsson
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
Ballingslöv

Timmerstugor på sjönära läge!

I Stoby-Algustorp finner vi dessa tre fastigheter (säljs som en helhet eller i delar) med en sammanlagd tomtyta om knapp 5 500 kvadratmeter i kuperat landskap! På fastigheterna finns idag flera mindre byggnader, bland annat en 300 år gammal timmerstuga som flyttats ifrån Dalarna, sovstuga, badrum, förråd/verkstad samt ytterligare en gäststuga. Avloppet består av en trekammarbrunn med infiltration (godkänd) och det finns en borrad brunn för vatten. Funktionen i och omkring byggnaderna gör detta till ett lättskött boende med låga driftskostnader, vilket ger mer tid till att bara njuta! I Stoby-Algustorp bor du omringad av vacker natur och inom promenadavstånd till både Ottarpssjön och Ballingslövssjön som bägge erbjuder badplatser. I fastighetssköpet ingår dessutom fiskerätt i bägge sjöarna! Välkommen att kontakta mäklaren för din intresseanmälan!

headstart icon

Kommande försäljning (Försprångsbostad)

Den här bostaden ligger ute som en kommande försäljning. Vi kallar det Försprångsbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller läs mer om du också vill sälja med vår tjänst Försprång.

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Stoby-Algustorp 2324

Bostaden

Beskrivning

Innehåll:

Information

Boendeform

Friliggande villa

Boarea

19 m²
Areauppgifter avser ungefärliga yttermått av gäststugan. Mått för resepktive byggnad finns i texten.

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

1 rum, varav 1 sovrum

Tomtarea

5 451 m²

TV

Ingen TV-anslutning finns.

Bredband

Mobilt bredband

Byggnad

Byggnadsyp

1-plan/2-plan

Byggår

1963

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

2-glas kopplade/enkelglas

Tak

Eternit/papp

Bjälklag

Trä

Grundläggning

Plintgrund

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

Vedspis

Fastighetsbeteckning

Stoby-Algustorp 5:12, 5:25 och 5:26

Energideklaration

Energideklaration behövs ej.

Övrigt

Fastigheterna 5:25 och 5:26 Denna byggnad är en gäststuga till en numera nedbrunnen huvudbostad. Gäststugan består av ett rum med pentry samt en öppen spis (ej godkänd för eldning i skrivande stund). Till den nedbrunna huvudbostaden finns enligt säljare en trekammarbrunn med infiltration samt gemensamt vatten med två grannfastigheter. Vatten och avlopp till denna fastigheten nyttjas inte av nuvarande ägare. Elen är bortkopplad. Yttermåtten är cirka 3,5x5,5 meter. Fastigheten 5:12 På denna fastighet finns flera byggnader. Timmerstugan är en cirka 300 år gammal byggnad som flyttats till Skåne som en kärleksförklaring på 1950-talet. Entréplan består av ett kök med vedspis (behöver genomgå sotning och brandskyddskontroll) och matplats. På loftet finns sovplatser och en sovalkov. Byggnaden nyttjas vår-sommar-höst. Yttermåtten är cirka 4x4 meter. Sovstugan består av ett entréplan med ett rum samt WC innehållande WC-stol och handfat. På loftet finns flera sovplatser. Yttermåtten är cirka 3x3 meter. Badrummet är en separat byggnad och består idag av tvättmaskin, kommod, WC och varmvattenberedare. Yttermåtten är cirka 2x3 meter. Denna fastighetens sista byggnad är ett förråd eller enklare verkstad om man önskar. Yttermåtten är cirka 2x3,5 meter. Den borrade vattenbrunnen och avloppet (trekammarbrunn med infiltration) är kopplat till denna fastigheten.

Allmänt om fastigheten

Adress

Stoby-Algustorp 2324

Kommun

Hässleholm

Boendeform

Friliggande villa

Boendeform

Friliggande villa - Friköpt

Tomtarea

5 451 m2

Övrigt om tomt

Stor och rogivande naturtomt i kuperat landskap!

Vatten & avlopp

Enskilt vatten: Borrad brunn. Enskilt avlopp: Trekammarbrunn med infiltration.

Servitut och andra rättigheter

HÄSSLEHOLM STOBY-ALGUSTORP GA:9 (Vägar)

Förmån: Avtalsservitut: Brunn Mm, 11-IM3-93/13356.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning, 11-IM3-93/13357.1

Ekonomi

Typ

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

266 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

155 000 kr

Taxeringsvärde för mark

111 000 kr

Taxeringsår

2021

Pantbrev

5 st om totalt 373 000 kr

Driftkostnad

8 084 kr/år

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Elkostnad

7 584 kr/år

Sotning

400 kr/år

Övrigt

100 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 1 995 kr.

Driftkostnad inkl. ovan avgift: 10 079 kr

Kommentar driftkostnad

Övrig kostnad avser båtförrening-

Personer i hushållet

2 st

Nätbolag

Brittedal

Elleverantör

Brittedal

Elförbrukning

332 kWh /år