Basilikavägen 7

Basilikavägen 7

Höör - Kvarnbäck
Pris

4 195 000 kr

Ansvarig mäklare
Johanna Sandbring
Fastighetsmäklare
Arrow right icon

Modernt 1-planshus på attraktivt läge

Nu har vi nöjet att presentera ett ovanligt fint 1-planshus på attraktivt läge i norra Höör. Hela bostaden andas hög kvalitet och erbjuder spännande lösningar som till exempel öppet upp i nock i både vardagsrum och kök. I övrigt finns tre trivsamma sovrum, tvättstuga, helkaklat badrum och en helt fantastisk uteplats med pergola. Från den rymliga hallen når man gäst-wc och klädkammare. Genomgående ljusa ytskikt, moderna inredningsdetaljer och öppna ytor. Infälld spot-belysning i alla fönster ökar trivseln ytterligare. Utgång till det generösa altandäcket från sovrum och tvättstuga samt genom de stora skjutbara glasdörrarna i vardagsrummet. Utemiljön med trädäck, härlig trädgård och växthus är något alldeles extra. En insynsskyddad oas att njuta av! I hemmet finns genomgående golvvärme som drivs av ett modernt värmepumpsystem som ger ett behagligt inomhusklimat. Effektiv isolering med miljövänlig thermofloc. Fiber finns indraget. Garage med förråd, och plats för två bilar på uppfarten. Här får ni ett bekvämt och bekymmersfritt boende i mycket bra skick – med närhet till både centrum och natur. Bostaden ligger i det lugna villaområdet Kvarnbäck med lekplats och utegym. I närheten finns vackra Tjurasjö med promenadstråk och upplyst park. Vid sjön ligger även Stiftsgården med restaurang och spaavdelning. Skånes Djurpark och Frostavallens strövområde når man med bil på 5 minuter. Gångavstånd till Höörs centrum med butiker och all service man behöver. Det finns både fristående och kommunala skolor – från förskola upp till åk 9. Det är lätt att pendla till jobb och skola i övriga Skåne – och stationen är bara fem minuters cykelväg bort. Med tåg når du Lund och Malmö på 25 respektive 35 minuter. Till Hässleholm tar det drygt 20 minuter och till Kristianstad knappa 45 minuter. Det går bra att själv boka in sig på visning genom vår hemsida. För frågor välkommen att kontakta mig, ansvarig mäklare Johanna Sandbring, på telefon 0708-57 50 75 eller på mejl johanna.sandbring@lansfast.se. Jag ser fram emot att få visa denna fina villa. Hoppas vi ses på visningen!

Fakta om Basilikavägen 7

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Friliggande villa

Boarea/Biarea

118 m²/37 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

4 rum

Tomtarea

708 m²

Pris

4 195 000 kr

TV

Fiber

Bredband

Fiber

Rumsbeskrivning

Hall

Rymlig entré, klinker på golvet, ljusa väggar, infällda spottar, klädkammare

Kök

Golvklinker, ljusa väggar, två fönster, högt i tak, moderna vitvaror, röd front på kyl, frys och diskmaskin. Spishäll, fläkt, ugn, mikro, vinkyl. Vita köksskåp från Marbodal, liggande väggkakel, bänkskivor i bok. Ingång till tvättstuga.

Tvättstuga

Klinkergolv, ljust grönmålade väggar, gott om förvaring, vit laminatbänkskiva, infälld tvättho, tvättmaskin, torktumlare. Plats för kläder och skor. Utgång till trädäck.

Gäst-wc

Helkaklat, handfat med kommod, spegel, wc, litet fönster.

Vardagsrum

Hög stenvägg, övriga väggar ljusa, trägolv. Höga fönster, utgång till altan genom bred, skjutbar glasdörr.

Sovrum 2

Diskret, blommig fondvägg – övriga väggar ljust målade, parkettgolv. Garderober. Utgång till uteplats.

Sovrum 3

Beige fondvägg – övriga väggar ljusare, parkettgolv. Garderober.

Sovrum 1

Parkettgolv, beige färg på väggar, parkettgolv. Används idag som walk-in-closet med system för klädförvaring.

Badrum

Exklusiv klinker och kakel. Dusch med glasväggar, stort handfat med kommod, handdukstork, skåpinredning för bra förvaring, stor spegel, wc, fönster.

Garage

3-fas, 20 A, garageport, golvvärme, förrådsdel, fönster, utgång till trädäcket.

Uteplats/balkong

Stort trädäck med pergola

Byggnad

Byggår

2011

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

3-glas

Tak

Betong

Bjälklag

Trä

Grundläggning

Betongplatta

Ventilation

Mekanisk från/till-luft

Uppvärmning

Luft/vatten-värmepump

Fastighetsbeteckning

Basilikan 4

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2022-09-14

Övrigt

Växthus

Om Kvarnbäck

Allmänt om Kvarnbäck

Nybyggt område med blandning av villor och bostadsrätter. Gångavstånd in till Höörs centrum och närhet till både Skånes Djurpark och Frostavallens strövområde.

Kommunikation

Kommunikationerna är goda med tågförbindelser direkt till t ex Karlskrona, Kalmar, Malmö och Köpenhamn. Buss till Hörby m fl orter. Riksväg 13 och 23 passerar.

Tjänster i området

I Höör finns all service man kan behöva men skulle man sakna staden är den bara en kort resa bort.

Övrigt

Läs gärna mer om kommunen på www.hoor.se

Allmänt om fastigheten

Adress

Basilikavägen 7

Kommun

Höör

Område

Kvarnbäck

Boendeform

Friliggande villa - Friköpt

Tomtarea

708 m2

Övrigt om tomt

Växthus

Vatten & avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Plats för två bilar

Ekonomi

Pris

4 195 000 kr

Typ

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

2 327 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

1 865 000 kr

Taxeringsvärde för mark

462 000 kr

Taxeringsår

2021

Pantbrev

2 st om totalt 2 500 000 kr

Driftkostnad

44 482 kr/år

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Elkostnad

29 500 kr/år

Vatten & avlopp

6 005 kr/år

Renhållning

3 480 kr/år

Försäkring

5 497 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 9 287 kr.

Driftkostnad inkl. ovan avgift: 53 769 kr

Kommentar driftkostnad

Detta är enligt säljarnas avtal.

Personer i hushållet

2 st

Nätbolag

Kraftringen

Elleverantör

Vattenfall

Elförbrukning

13000 kWh /år

Value check form

Värdera din bostad kostnadsfritt!

Är du redo att sälja din bostad eller mest nyfiken på värdet av din bostad? Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad.

Boneo banner

Läs mer