Östra Järnvägsgatan 14

Östra Järnvägsgatan 14

Pris

1 695 000 kr

Ansvarig mäklare
Sandra Axelsson
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
Extra kontaktperson
Disa Ottosson
Mäklarassistent
Arrow right icon
Glimåkra

Stor familjevilla!

Välkomna till detta stora soutteränghus på ett högt läge. Huset har det senaste året fått nya ytskikt och uppfräschning i de flesta rummen Detta hus passar utmärkt för den stora familjen eller kanske för generationsboende? Här finns 5 sovrum fördelat på två plan. Här finns även ett stort nybyggt dubbelgarage samt en mysig uteplats och balkong. Huset är ett bra läge i Glimåkra med närhet till bussförbindelser, mataffär och till naturen! Boka in er på visning redan idag!

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Östra Järnvägsgatan 14

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Friliggande villa

Boarea/Biarea

187 m²/78 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

7 rum, varav 5 sovrum

Tomtarea

1 648 m²

Pris

1 695 000 kr

Bredband

Fiber finns ej

Rumsbeskrivning

Entréplan

Hall

Välkomnande hall med skjutgarderober och nytapetserade väggar.

Gästtoalett

Nyrenoverat 2022 med kakel och klinkers. Här finns wc och handfat.

Kök

Kök som renoverades delvis 2021 i ljusa färger med klinkergolv och tapeter. Här finns utrustning som som spishäll, fläkt, kyl och frys. Inbyggd ångugn och mikrovågsugn samt kaffemaskin från Miele (2021). Här finns plats för ett mindre matbord.

Vardagsrum

Vardagsrum i vinkel med matplats. Stort ljust rum med nya laminatgolv och nymålade väggar. Ifrån vardagsrummet når man ut till en stor balkong i sydväst läge.

Sovrum

Sovrum med nytt laminatgolv och tapetserade väggar.

sovrum/matrum

Detta större rum passar utmärkt för sovrum eller matrum. Nytt laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng, nytt laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns en dörr ut.

Badrum

Helkaklat badrum med bubbelbadkar, wc och handfat.

Soutterängplan

Hall

I hallen möts man av en otrolig rymd med högt i tak och klinkers på golvet.

Allrum

Stort allrum med plats för umgänge, här finns en kamin (eldningsförbud) som kan förhöja mysfaktorn. Stora fönsterpartier som ger mycket ljus. Laminatgolv och tapet på väggarna.

Sovrum

Bra sovrum med nytt laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum

Bra sovrum även här med nytt laminatgolv och tapetserade väggar.

Badrum

Badrum med kakel och klinkers, här finns wc, handfat och en duschkabin.

Tvättstuga

Nyrenoverad tvättstuga 2021 med klinkers och vitmålade väggar. Ny kombinerad tvätt- och torktumlare (2021). Gott och förvaringsmöjligheter.

Förvaringsutrymme

Vidbyggt garage

Uteplats/balkong

Stensatt uteplats under tak på husets baksida. Stensatt uteplats på husets framsida. Stor balkong på husets framsida.

Byggnad

Byggnadstyp

2 plan i souterräng

Byggår

1972

Fasad

Tegel

Fönster

3-glas

Tak

Betongpannor

Grundläggning

Platta på marken

Uppvärmning

Vattenburen el

Övriga byggnader/utrymmen

Dubbelgarage 2020

Fastighetsbeteckning

Borgaren 26

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2021-02-02

Energiklass

Energiklass E

Energiprestanda, specifik energianvändning

83 kWh/m2 och år

Energiprestanda primärenergital

162

Renoveringar

2022 - Nya golv och tapeter i nästan alla rum. 2022 - Nya innerdörrar. 2022 - Helkaklad gästtoalett. 2021 - Delvis renoverat köket.

Allmänt om fastigheten

Adress

Östra Järnvägsgatan 14

Kommun

Östra Göinge

Område

Glimåkra

Boendeform

Friliggande villa

Boendeform

Friliggande villa - Friköpt

Tomtarea

1 648 m2

Vatten & avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Servitut och andra rättigheter

Förmån: Avtalsservitut: Väg, 11-IM1-76/9463.1

Planbestämmelser

Stadsplan Stadsplan Stadsplan Tomtindelning

Ekonomi

Pris

1 695 000 kr

Typ

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

694 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

586 000 kr

Taxeringsvärde för mark

108 000 kr

Taxeringsår

2021

Pantbrev

3 st om totalt 640 000 kr

Driftkostnad

58 000 kr/år

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Uppvärmning

45 000 kr/år

Vatten & avlopp

7 200 kr/år

Renhållning

5 400 kr/år

Försäkring

400 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 5 205 kr.

Driftkostnad inkl. ovan avgift: 63 205 kr

Kommentar driftkostnad

I uppvärmningskostnaderna ingår även hushållselen.

Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.