Snapparpsvägen 10

Snapparpsvägen 10

Eller högsta bud

2 500 000 kr

Ansvarig mäklare
Erik Roslund
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Arrow right icon
Sankt olof - Sankt Olof

Naturskönt belägen fastighet med två kompletta hus strax söder om Sankt Olof

Välkommen till Snapparpsvägen 10! Den privata grusvägen tar dig in till detta ljuvliga boende med två kompletta bostäder på tomten. Den första bygganden har härlig känsla och är 70 kvm stor, dessutom finns ett tillhörande uterum mot söder. Den andra byggnaden är cirka 50 kvm, här erbjuds kök, badrum, storstuga och praktiskt sovloft - på väggarna pryder läckert virke från en stor lärk som tidigare stod på tomten. Solceller och luft-/luft värmepumpar finns på båda byggnaderna vilka ger en mycket låg driftskostnad. Möjligheterna till att utnyttja denna fastighet är många, generationsboende, uthyrning, fritidsbostad, bigård m.m. Snapparp ligger inbäddat i vacker natur på ostört läge, samtidigt finns närhet till det mesta på Österlen. Gyllebosjön med bad, fiske och motionsslingor ligger inom 5 km och knappt en mil bort finner du oslagbar sandstrand och Östersjöns vågskvalp. Idag nyttjas fastigheten som extra boende och bigård för producering av honung. Varmt välkommen på visning!

Fakta om Snapparpsvägen 10

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Friliggande villa

Boarea/Biarea

70 m²/20 m²
Areauppgifter enligt säljaren

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

3 rum, varav 2 sovrum

Tomtarea

9 721 m²

Pris

2 500 000 kr - Eller högsta bud

TV

Antenn. Fiber är indraget, finns på västra sidan av stora huset.

Bredband

Mobilt. Fiber är indraget, finns på västra sidan av stora huset.

Rumsbeskrivning

Kök

Inredningen består av vask, ugn, mikro, diskmaskin, spishäll, spisfläkt och kyl/frys.

Badrum

Inredningen består av handfat, wc-stol, tvättmaskin och dusch.

Uteplats/balkong

Trädäck i södeläge.

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vid frågor kontakta ansvarig mäklare. Det finns två uppgifter om bostadens area. Säljarens uppgifter är boarea 70 kvm och biarea 20 kvm (uterum). Taxeringsuppgifterna är boarea 70 kvm och biarea 0 kvm. Gästhuset är enligt säljaren cirka 50 kvm. Om bostadens arean är av väsentlig betydelse uppmanas köparen att göra en egen mätning inför köpet.

Byggnad

Byggnadstyp

1 plan

Byggår

1954

Fasad

Träpanel

Stomme

Trä

Fönster

2-glas

Tak

Plåt

Grundläggning

Gjuten

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

luft-/luftvärmepump + solceller + dir el + kamin

Övriga byggnader/utrymmen

Komplett gästhus om cirka 50kvm. Förråd.

Fastighetsbeteckning

Raskarum 11:36

Energideklaration

Energideklaration behövs ej.

Allmänt om fastigheten

Adress

Snapparpsvägen 10

Kommun

Simrishamn

Område

Sankt Olof

Boendeform

Friliggande villa

Boendeform

Friliggande villa - Friköpt

Tomtarea

9 721 m2

Vatten & avlopp

Kommunalt/enskilt sommarvatten, Enskilt avlopp.

Parkering

Uppfart

Ekonomi

Pris

2 500 000 kr - Eller högsta bud

Typ

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

1 083 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

441 000 kr

Taxeringsvärde för mark

642 000 kr

Taxeringsår

2021

Pantbrev

4 st om totalt 470 000 kr

Driftkostnad

28 500 kr/år

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Uppvärmning

17 000 kr/år

Vatten & avlopp

5 000 kr/år

Renhållning

2 000 kr/år

Försäkring

4 500 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 8 122 kr.

Driftkostnad inkl. ovan avgift: 36 622 kr

Kommentar driftkostnad

Uppgifterna är cirka och enligt säljaren.

Personer i hushållet

1 st

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner
Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.