Karlsgatan 40B

Karlsgatan 40B

Som utgångspris

1 795 000 kr

Ansvarig mäklare
Annika Christensson
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Arrow right icon
Extra kontaktperson
Christel Kulle Mårtensson
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Arrow right icon
Teckomatorp

Tegelvilla i centrala Teckomatorp med en öppen planlösning!

Välkomna till denna trevliga tegelvilla där man har gångavstånd till tågstationen, skola och affären. Öppen planlösning mellan kök och rymligt vardagsrum. Helkaklat badrum, ovanvåning med stort allrum, sovrum och en liten toalett. Perfekt förstahus eller för den lilla familjen! Trevlig trädgård med uteplats skyddad på baksidan, stor carport och tvättstuga/pannrum i separat del. Plats för bilar på uppfarten. Teckomatorp har skatebana, den fina "parken" med vacker natur och intill finns bla hundrastgård, fotbollsplan med konstgräs, litet utegym mm. Varmt välkomna för ett besök!

headstart icon

Kommande försäljning (Försprångsbostad)

Den här bostaden ligger ute som en kommande försäljning. Vi kallar det Försprångsbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller läs mer om du också vill sälja med vår tjänst Försprång.

ld-plus icon

LD-plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Karlsgatan 40B

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Friliggande villa

Boarea

75 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

3 rum, varav 1-2 sovrum

Tomtarea

504 m²

Pris

1 795 000 kr - som utgångspris

TV

Fiber

Bredband

Fiber

Rumsbeskrivning

Hall

Välkommen in i hallen med klinkergolv och målad vägg. Hela bottenvåningen har vattenburen golvvärme.

Badrum

Helkaklat badrum med dusch, toalett och handfat med kommod.

Kök

Rymlig och öppet ekkök med klinkergolv. Kyl & frys, diskmaskin, spis med häll & fläkt, ugn och micro. Bra matplats vid fönster.

Vardagsrum

Vardagsrummet har samma klinkergolv som köket, målad vägg i en vacker grön nyans. Bra ljusinsläpp åt flera håll. Utgång till framsidan, förvaring under trappan.

Ovanvåning

Allrum med laminatgolv, stort rum där man kan ha sovrum om man vill. Kupa mot vägen.

Toalett

Kaklad toalett med handfat i kommod.

Sovrum

Sovrum med laminatgolv, garderob. Vacker blåmålad vägg.

Tvättstuga/pannrum

Separat ingång till tvättstuga med ny kombinerad tvättmaskin/torktumlare 2020. Här finns även luft/vattenpannan.

Uteplats/balkong

Trädäck i skyddat läge på baksidan. Trädgård med gräsmatta på framsida.

Byggnad

Byggnadsyp

1 ½ plan

Byggår

1909

Fasad

Tegel

Stomme

Tegel

Fönster

3 glas

Tak

Plåt

Bjälklag

Trä

Grundläggning

Betongplatta

Uppvärmning

Luft/vatten med golvvärme på bv. Luft/luft-20.

Övriga byggnader

Tvättstuga/pannrum samt en carport.

Fastighetsbeteckning

Teckomatorp 15:61

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2014-05-19

Energiklass

Energiklass E

Energiprestanda, specifik energianvändning

95 kWh/m2 och år

Om Teckomatorp

Kommunikation

Tågstation och bussförbindelser.

Allmänt om fastigheten

Adress

Karlsgatan 40B

Kommun

Svalöv

Område

Teckomatorp

Boendeform

Friliggande villa

Boendeform

Friliggande villa - Friköpt

Tomtarea

504 m2

Vatten & avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Carport, plats på uppfarten.

Servitut och andra rättigheter

Samfällighet: Svalöv Teckomatorp S:1, Samfällighet: Svalöv Teckomatorp S:11, Samfällighet: Svalöv Teckomatorp S:2, Samfällighet: Svalöv Teckomatorp S:3, Samfällighet: Svalöv Teckomatorp S:6

Planbestämmelser

Stadsplan Tomtindelning

Ekonomi

Pris

1 795 000 kr - Som utgångspris

Typ

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

1 003 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

723 000 kr

Taxeringsvärde för mark

280 000 kr

Taxeringsår

2021

Pantbrev

11 st om totalt 1 137 500 kr

Driftkostnad

25 888 kr/år

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Uppvärmning

14 272 kr/år

Vatten & avlopp

5 320 kr/år

Renhållning

1 680 kr/år

Försäkring

4 616 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 7 522 kr.

Driftkostnad inkl. ovan avgift: 33 410 kr

Nätbolag

Eon