Modeshögsvägen 24

Modeshögsvägen 24

Utgångspris

3 300 000 kr

Ansvarig mäklare
Therese Lundahl
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
Trelleborg - Gislövs Strandmark

Välkommen till Gislövs Standmark!

Drömmer du om att bo nära hav och strand? Kan du tänka dig ett välskött vinterbonat fritidshus, eller drömmer du om att bygga nytt?! Ett UNIKT TILLFÄLLE finns nu att förvärva lagom stor södertomt med många möjligheter. 734 kvm med ett vinterbonat fritidshus som byggts om i omgångar för att kunna nyttjas permanent. Trädäck i söder och fristående mysigt uterum är placerat på tomten. Även mindre förråd till förvaring samt cykelskjul. Trädgården är lättskött och inhägnad så att barn och hundar kan springa fritt. Uppfart finns med plats för två bilar. Interiört är det smakfullt och ordningsamt. Bl.a. ombyggt kök 2018. 2-3 sovrum!

Fakta om Modeshögsvägen 24

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Friliggande villa

Boarea

71 m²
Areauppgifter enligt säljarens egna uppmätning

Kommentar till areakälla

Taxerad boyta är 62 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

4 rum, varav 2-3 sovrum

Tomtarea

734 m²

Pris

3 300 000 kr - Utgångspris

TV

Mobilt. Äldre TV antenn finns, ej inkopplad. Fiber ligger i gatan.

Bredband

Mobilt. Fiber ligger i gatan

Rumsbeskrivning

Kortfattad info:

Köket är renoverat 2018. Ett ikea-kök i vitt med integrerad kyl/frys, ugn, mikro och vit spishäll med spisfläkt. Tvättmaskin från 2018. Torktumlare från 2020. Torkskåp från 2003. Varmvattenberedare från 2021.

Uteplats/balkong

Trädäck

Byggnad

Byggnadstyp

1 plan

Byggår

1967

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Tak

Plåt och papp

Bjälklag

trä

Grundläggning

Torpargrund

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

Direktverkande el - ny varmvattenberedare

Övriga byggnader/utrymmen

Friggebod/uterum, förråd och cykelskjul/vedbod

Fastighetsbeteckning

Gislöv 4:13

Energideklaration

Energideklaration är beställd.

Renoveringar

1998 - byggt till tvättstuga och rum/hall 2014 - byggt till sovrum 2018 - köket

Övrigt

på www.trelleborg.se kan ni läsa mer kring detaljplanen för området

Om Gislövs Strandmark

Allmänt om Gislövs Strandmark

I Gislöv strandmark bor man nära havet. Bebyggelsen är blandat här finns både permanentboende och fritidshus. Nära till fin strand med vit sand och badbrygga På nära håll finns både förskola Modeshög och låg- och mellanstadieskola i Serresjö. Pendeln mellan Trelleborg och Ystad stannar en bit bort. En bit bort ligger Gislövs läge, ett av sydkustens gamla fiskelägen med sydkustens största gästhamn, Gislövs hamn. Området är mycket populärt, då man har nära till naturen - stranden och havet. Fina, idylliska promenadstråk finns längs med kusten, in i gränderna och ner mot småbåtshamnen.

Allmänt om fastigheten

Adress

Modeshögsvägen 24

Kommun

Trelleborg

Område

Gislövs Strandmark

Boendeform

Friliggande villa

Boendeform

Friliggande villa - Friköpt

Tomtarea

734 m2

Övrigt om tomt

Inhägnad trädgårdstomt med söderläge.

Vatten & avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Uppfart med plats frör två bilar

Servitut och andra rättigheter

Gemensamhetsanläggning: Trelleborg Gislöv GA:4 ändamål: Vägar

Planbestämmelser

Byggnadsplan

Ekonomi

Pris

3 300 000 kr - Utgångspris

Typ

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

1 725 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

733 000 kr

Taxeringsvärde för mark

992 000 kr

Taxeringsår

2021

Pantbrev

1 st om totalt 10 000 kr

Driftkostnad

35 245 kr/år

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Elkostnad

25 509 kr/år

Vatten & avlopp

5 257 kr/år

Väg/Samfällighet

900 kr/år

Renhållning

3 579 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 8 874 kr.

Driftkostnad inkl. ovan avgift: 44 119 kr

Kommentar driftkostnad

Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, levnadsrutiner och individuella avtal med leverantör. Nuvarande ägare förbrukar runt 80-90 kbm vatten.

Personer i hushållet

2 st

Nätbolag

Trelleborgs Energi

Elleverantör

Trelleborgs Energi

Elförbrukning

7268 kWh /år

Value check form

Värdera din bostad kostnadsfritt!

Är du redo att sälja din bostad eller mest nyfiken på värdet av din bostad? Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad.

boneo banner
Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.