Modeshögsvägen 24
3 300 000 kr
Therese Lundahl
Fastighetsmäklare
Trelleborg - Gislövs Strandmark
Välkommen till Gislövs Standmark!
Drömmer du om att bo nära hav och strand? Kan du tänka dig ett välskött vinterbonat fritidshus, eller drömmer du om att bygga nytt?! Ett UNIKT TILLFÄLLE finns nu att förvärva lagom stor södertomt med många möjligheter. 734 kvm med ett vinterbonat fritidshus som byggts om i omgångar för att kunna nyttjas permanent. Trädäck i söder och fristående mysigt uterum är placerat på tomten. Även mindre förråd till förvaring samt cykelskjul. Trädgården är lättskött och inhägnad så att barn och hundar kan springa fritt. Uppfart finns med plats för två bilar. Interiört är det smakfullt och ordningsamt. Bl.a. ombyggt kök 2018. 2-3 sovrum!
Boarea
71 m²
Rum
4 rok, varav 2-3 sovrum
Tomtarea
734 m²
Byggår
1967
Typ
Friliggande villa, 1 plan
Fakta om Modeshögsvägen 24
Bostaden
Beskrivning
Information
Boendeform
Friliggande villa
Boarea
71 m²
Areauppgifter enligt säljarens egna uppmätning
Kommentar till areakälla
Taxerad boyta är 62 kvm
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
4 rum, varav 2-3 sovrum
Tomtarea
734 m²
Pris
3 300 000 kr - Utgångspris
TV
Mobilt. Äldre TV antenn finns, ej inkopplad. Fiber ligger i gatan.
Bredband
Mobilt. Fiber ligger i gatan
Rumsbeskrivning
Kortfattad info:
Köket är renoverat 2018. Ett ikea-kök i vitt med integrerad kyl/frys, ugn, mikro och vit spishäll med spisfläkt. Tvättmaskin från 2018. Torktumlare från 2020. Torkskåp från 2003. Varmvattenberedare från 2021.
Uteplats/balkong
Trädäck
Byggnad
Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1967
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Tak
Plåt och papp
Bjälklag
trä
Grundläggning
Torpargrund
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Direktverkande el - ny varmvattenberedare
Övriga byggnader/utrymmen
Friggebod/uterum, förråd och cykelskjul/vedbod
Fastighetsbeteckning
Gislöv 4:13
Energideklaration
Energideklaration är beställd.
Renoveringar
1998 - byggt till tvättstuga och rum/hall 2014 - byggt till sovrum 2018 - köket
Övrigt
på www.trelleborg.se kan ni läsa mer kring detaljplanen för området
Om Gislövs Strandmark
Allmänt om Gislövs Strandmark
I Gislöv strandmark bor man nära havet. Bebyggelsen är blandat här finns både permanentboende och fritidshus. Nära till fin strand med vit sand och badbrygga På nära håll finns både förskola Modeshög och låg- och mellanstadieskola i Serresjö. Pendeln mellan Trelleborg och Ystad stannar en bit bort. En bit bort ligger Gislövs läge, ett av sydkustens gamla fiskelägen med sydkustens största gästhamn, Gislövs hamn. Området är mycket populärt, då man har nära till naturen - stranden och havet. Fina, idylliska promenadstråk finns längs med kusten, in i gränderna och ner mot småbåtshamnen.
Allmänt om fastigheten
Adress
Modeshögsvägen 24
Kommun
Trelleborg
Område
Gislövs Strandmark
Boendeform
Friliggande villa
Boendeform
Friliggande villa - Friköpt
Tomtarea
734 m2
Övrigt om tomt
Inhägnad trädgårdstomt med söderläge.
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Parkering
Uppfart med plats frör två bilar
Servitut och andra rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Trelleborg Gislöv GA:4 ändamål: Vägar
Planbestämmelser
Byggnadsplan
Ekonomi
Pris
3 300 000 kr - Utgångspris
Typ
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 725 000 kr
Taxeringsvärde för byggnad
733 000 kr
Taxeringsvärde för mark
992 000 kr
Taxeringsår
2021
Pantbrev
1 st om totalt 10 000 kr
Driftkostnad
35 245 kr/år
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Elkostnad
25 509 kr/år
Vatten & avlopp
5 257 kr/år
Väg/Samfällighet
900 kr/år
Renhållning
3 579 kr/år
Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 8 874 kr.
Driftkostnad inkl. ovan avgift: 44 119 kr
Kommentar driftkostnad
Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, levnadsrutiner och individuella avtal med leverantör. Nuvarande ägare förbrukar runt 80-90 kbm vatten.
Personer i hushållet
2 st
Nätbolag
Trelleborgs Energi
Elleverantör
Trelleborgs Energi
Elförbrukning
7268 kWh /år
Dokument & länkar
D-Furnish
Photo Play
D-Furnish
D-Photo Styling
Objektbeskrivning
Värdera din bostad kostnadsfritt!
Är du redo att sälja din bostad eller mest nyfiken på värdet av din bostad? Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad.
Behöver du lånelöfte?
När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.
Areakälla
Taxerad boyta är 62 kvm