Skolvägen 25

Skolvägen 25

Pris

2 695 000 kr

Ansvarig mäklare
Andreas Stiglund
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
Jönåker

Välkommen till ett rymligt hus med med bra planlösning och gott om ytor! Huset är väl omhändertaget med bland annat bergvärme installerat, taket omlagt och dränering gjord. Huset erbjuder flera uteplatser bland annat en balkong under tak, en härlig uteplats i söderläge på framsidan av huset, tre sovrum och ett mycket trevligt vardagsrum med värmande braskamin. Köket är rymligt med matplats vid fönster, halvkaklat badrum med duschkabin. Källarplan rymmer gott om förvaring, gillestuga och verkstad. På den plana, lättskötta tomten finns en friggebod 15 m2 och ett friliggande garage. Fiber finns indraget i huset via Gästabudsstaden. I Jönåker samhälle finns grundskola (F-6), livsmedelsbutik, pizzeria, nyckelgym, bensinstation och gårdsbutik. Bad vid Rinkebysjön och golfbana finns i närmiljön. Från fastigheten tar det ca 15 min till Nyköping med bil, 30 min till Norrköping och 1,15 tim till Stockholm." Välkommen med en intresseanmälan!

headstart icon

Kommande försäljning (Försprångsbostad)

Den här bostaden ligger ute som en kommande försäljning. Vi kallar det Försprångsbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller läs mer om du också vill sälja med vår tjänst Försprång.

ld-plus icon

LD-plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Skolvägen 25

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Friliggande villa

Boarea/Biarea

128 m²/120 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

4 rum, varav 3 sovrum

Tomtarea

1 066 m²

Pris

2 695 000 kr

Bredband

Fiber via Gästabudsstaden.se

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med klinker och parkettgolv. Plats för klädavhängning.

Kök

Kök i tidlöst utförande. Spishäll, inbyggd ugn, inbyggd micro, integrerad diskmaskin, fläkt samt kyl (2020 )och frys (2020).

Vardagsrum

Vardagsrum i vinkel med parkettgolv och braskamin. Här finns en dörr som leder ut till tomten, ypperligt ställe för ytterligare en uteplats med kvällssol. På entréplan finns även en toalett med WC och handfat.

Övre plan

En halvtrappa upp finns övre plan med tre sovrum, varav två av dom har direkt access till balkong i söderläge. Förvaring finns i den övre hallen med tre garderober och ytterligare fyra garderober i det ena sovrummet, även två dubbel garderober i det andra sovrummet.

Badrum

Halvkaklat badrum med klinker. WC, duschkabin, handdukstork, kommod och spegelskåp.

Nedre plan

Här finns både gillestuga, tvättstuga och gott om förvaring

Källarplan

Källarplan rymmer gott om förvaring, förrådsutrymmen, verkstad och hobbyrum. Här finns även pannrum med bergvärmepumpen.

Byggnad

Byggnadsyp

Friliggande villa

Byggår

1967

Fasad

Tegel samt panel

Stomme

Trä samt murverk

Fönster

Isolerglas samt 2-glas kopplade

Tak

Papp

Bjälklag

Betong

Grundläggning

Platta på mark i källare

Uppvärmning

Bergvärme

Övriga byggnader

Garage och friggebod.

Fastighetsbeteckning

Svanslund 1:18

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2021-10-19

Energiklass

Energiklass C

Energiprestanda primärenergital

75

Renoveringar

Tak bytt 2001 Dränering 2002 Renovering kök 2008 Delvis utbytta fönster 2007-2012 Ny ytterdörr 2012 Kamin installerad 2013 Fiber 2013 Garagetak bytt 2013

Allmänt om fastigheten

Adress

Skolvägen 25

Kommun

Nyköping

Område

Jönåker

Boendeform

Friliggande villa

Boendeform

Friliggande villa - Friköpt

Tomtarea

1 066 m2

Vatten & avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Garage samt plats för flera bilar på uppfarten.

Servitut och andra rättigheter

Gemensamhetsanläggning: Nyköping Jäder GA:2 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Grönområden

Planbestämmelser

Byggnadsplan

Ekonomi

Pris

2 695 000 kr

Typ

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

1 263 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

1 022 000 kr

Taxeringsvärde för mark

241 000 kr

Taxeringsår

2018

Pantbrev

6 st om totalt 529 000 kr

Driftkostnad

33 446 kr/år

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Uppvärmning

18 500 kr/år

Vatten & avlopp

5 806 kr/år

Sotning

686 kr/år

Väg/snöröjning

1015 kr/år

Renhållning

2 725 kr/år

Försäkring

4 714 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr.

Driftkostnad inkl. ovan avgift: 42 320 kr

Kommentar driftkostnad

I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel.