Karlskärs trädgårdsväg 6

Karlskärs trädgårdsväg 6

Budgivning pågår
Högsta bud

2 375 000 kr

Utgångspris: 2 490 000 kr
Läs mer om budgivning
Ansvarig mäklare
Fredrik Drougge
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Arrow right icon
Färentuna - Kungsberga

Möjlighetens tomt med ingrävd kanal med anslutning från Mälaren

Unik tomt med ingrävd kanal med anslutning från Mälaren (överenskommelse med markägaren där kanal är grävd behövs). Tomten som har en area om 2935 kvm har i dagsläget en huvudbyggnad om ca 42 kvm, friggebod, garage och ett förråd. Alla byggnader är i sämre skick så detta är ett ypperligt tillfälle att göra något magiskt med denna tomt. Fastigheten säljs med friskrivnings klausul. Bifogat finns info om byggnaderna samt äldre ansökan om bygglov på fastigheten. Nära till Karlskärs badplats och Karlskärs båtklubb. Det går bra att gå in och titta på tomten själva!

Identifierad budgivning

BudID - för en trygg och säker budgivning

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling samarbetar med BudID för en trygg och säker budgivning. BudID är en smart tjänst som kopplar ihop bostadsspekulant, mäklare och bank med målet att förenkla och säkra upp bostadsaffären för alla parter. Med smarta och säkra kommunikationslösningar möjliggör BudID bland annat verifiering av lånelöfte och identitet samt bidrar till en effektivisering av flera steg inför köpekontraktet. För dig som spekulant innebär detta att alla bud kan placeras på ett säkert och certifierat sätt. Finansiering och lånelöfte kan även styrkas via kopplingar till bank. Om du ska finansera ditt köp med ett bolån, kom ihåg att ha lånelöfte klart inför budgivningen!

  • Identifiering med BankID
  • Verifiering av lånelöfte
  • Proaktiv banksupport
Visa mer
Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Karlskärs trädgårdsväg 6

Bostaden

Beskrivning

Innehåll:

Information

Boendeform

Friliggande villa

Boarea

42 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

3 rum, varav 1-2 sovrum

Tomtarea

2 935 m²

Pris

2 490 000 kr - Som utgångspris

TV

Antenn

Bredband

Mobil

Byggnad

Byggnadstyp

1 plan

Byggår

1960

Fasad

trä

Stomme

trä

Fönster

2-glas

Tak

taktegel

Bjälklag

trä

Grundläggning

plint

Utv. plåtarbete

plåt

Uppvärmning

direkt el

Övriga byggnader/utrymmen

Garage, friggebod och 2st uthus, allt i sämre skick

Fastighetsbeteckning

Ölsta 4:17

Energideklaration

Energideklaration är inte utförd.

Om Kungsberga

Allmänt om Kungsberga

Kungsberga är en tätort belägen på Färingsö i Ekerö kommun och ligger ca 35 km från Stockholm. Kungsberga är en gammal vikingabygd där vi hittar lämningar och runstenar från Vikingatiden.I Kungsberga by har bönder bott och brukat marken i mer än 2000 år. Efter de äldsta bosättningarna finns i Kungsberga bla. äldrebosättningsplatser, gravar och gravfält. Från omkring 1910-talet påbörjas styckning och försäljning av mark från flera gårdar. Den tidigare lantliga byn med gårdsbebyggelse och jordbruk har delvis förvandlas till en villa och fritidshusområde. Under senare år har Kungsberga ytterliggare förtätats genom nytilkommen småhusbebyggelse. Kungsberga by ligger högt beläget vid Långtarmen med utsikt över till Munsö. I byn reser sig bergsformationer med vyer över Kunsberga by och Mälaren. Naturlandskapet i Kungsberga är relativt kuperat med inslag av gammal odlingsmark, ängsmark och ålderdomliga träd. Perfekt område för dig som vill ha närhet till natur och vatten , Kungsberga båtklubb och badplats med brygga finner vi vid norra delen av Kungsberga.

Kommunikation

Från Brommaplan tar det med bil 30- 35 min till Kungsberga. Buss 318 tar er hela vägen till Brommaplan med stopp både i Svanhagen och Ekerö Centrum. Det är ca 20 km till Ekerö Centrum. Där kan man även ta pendelbåten in till Stockholm eller fortsätta med bussarna som tar dig till Brommaplan. Från Brommaplan går tunnelbanans gröna linje samt fler bussar vissa går mot Mörby Station via Solna och Danderyds Sjukhus

Tjänster i området

I Kungsberga hittar vi en stor Coop butik, populär ridskola, Grill och pizzeria, Vill man ha ett större utbud är det Ekerö Centrum i Tappström man får åka till. Där finns det mesta man kan behöva en stor ICA, apotek, banker, presentaffär, klädbutiker, skoaffär, restauranger, systembolag, bokhandel, bibliotek, vårdcentral och tandläkare

Övrigt

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR: För mer info om skolor och förskolor inom Ekerö kommun gå in på www.ekero.se och välj Självservice Skolor alternativt Förskolor.

Allmänt om fastigheten

Adress

Karlskärs trädgårdsväg 6

Kommun

Ekerö

Område

Kungsberga

Boendeform

Friliggande villa

Boendeform

Friliggande villa - Friköpt

Tomtarea

2 935 m2

Övrigt om tomt

Ingrävd kanal från Mälaren via grannfastighet

Vatten & avlopp

Enskilt vatten via grävd brunn, Avlopp saknas.

Parkering

Plats för flertalet fordon

Servitut och andra rättigheter

Samfällighet: Ekerö Ölsta FS:7, Samfällighet: Ekerö Ölsta S:13, Samfällighet: Ekerö Ölsta S:3, Samfällighet: Ekerö Ölsta S:4, Samfällighet: Ekerö Ölsta S:5, Samfällighet: Ekerö Ölsta S:6

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde

Ekonomi

Pris

2 490 000 kr - Som utgångspris

Typ

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

1 979 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

417 000 kr

Taxeringsvärde för mark

1 562 000 kr

Taxeringsår

2021

Pantbrev

13 st om totalt 1 133 250 kr

Driftkostnad

13 994 kr/år

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Uppvärmning

3 360 kr/år

Elkostnad

3 420 kr/år

Väg/Samfällighet

625 kr/år

Renhållning

1 836 kr/år

Försäkring

4 753 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 8 874 kr.

Driftkostnad inkl. ovan avgift: 22 868 kr

Nätbolag

Ellevio

Elleverantör

Fortum

Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.