Gottröraslingan 6

Gottröraslingan 6

Budgivning pågår
Pris

4 395 000 kr

Läs mer om budgivning
Ansvarig mäklare
Lucas Eriksson
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Arrow right icon
Rimbo - Gottröra

Möjlighet till nybyggt 1,5-planshus med carport på Gottröraslingan!

På Gottröraslingan 6 finns nu möjligheten att förvärva ett fint nybyggt 1,5-våningshus på 138 kvm samt carport till ett förutbestämt och förmånligt pris på 4 395 000 kr. Förutom det så får ni alla dessa fördelar när ni köper detta nybyggda hus: 1. När huset är färdigbyggt slipper man betala fastighetsskatt i 15 år. 2. De flesta bankerna erbjuder även 5 års amorteringsfrihet på nybyggda hus. 3. Det kommer installeras vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump samt värmande braskamin i vardagsrummet vilket innebär en energieffektiv bostad. 4. På Gottröraslingan är alla tomter slutsålda, och AJM Group AB har bara 2 hus kvar i slingan. 5. Denna tomt ligger även i ett väldigt bra solläge! Tomterna ligger lantligt och fridfullt på Gottröraslingan i ett nybyggt villaområde. Närområdet består av öppet kulturlandskap med åkrar, ängar och skogar. Entréplan i huset fördelar sig på ett stort vardagsrum, kök, duschrum, tvättstuga och ett sovrum. Övre plan erbjuder tre sovrum där ena sovrummet har tillgång till en rymlig klädkammare, sällskapsrum samt duschrum. I båda duschrummen är det elektrisk golvvärme förutom vattenburen golvvärme. Vatten och avlopp hanteras av samfälligheten i slingan. Utvändigt så kommer fasaden vara en vitmålad träpanel med ett tak som består av svarta betongplattor. Invändigt så används 3-stavs ekparkett med väggar målade i vitt. Köket är ett vitt IKEA-kök där det ingår en integrerad diskmaskin, integrerad ugn/spishäll och side-by-side kyl/frys. Alla vitvaror är från Electrolux. Båda duschrummen har vitt kakel och grå klinker. Tvättstugan har även grå klinker. Det kommer installeras en 50 kvm altan i öster- och söderläge med utgång från vardagsrummet. Här finns även fiber utmed tomtgränsen. Hör med Norrtälje energi för mer information angående detta. Huset kommer vara färdigbyggt och redo för tillträde under september 2022. Besiktning av huset med Norrtälje kommun och oberoende besiktningsfirma kommer också att genomföras. Från Gottröra finns utmärkta bussförbindelser till Norrtälje och Stockholm. Det är också ett utmärkt pendlarläge med bil både till Norrtälje, Stockholm och Uppsala. Fastigheten ligger ca. 25 minuter från Arlanda, 30 minuter från Uppsala, 35 minuter från Norrtälje och 50 minuter från Stockholm. Ni har ca. 700 m till Gottröramacken där ni finner drivmedel, livs och postombud. Till Rimbo tar du dig på ca. 15 minuter med bil. I Rimbo finns bl.a. matbutik, apotek, bank, systembolag och restauranger. Det finns även många förskolor i Rimbo samt grundskolor. För den idrottsintresserade finns både handboll, fotboll, ishockey, innebandy, Friskis & Svettis etc. i Rimbo. Ni har Johannesbergs slott ca. 3,5 km från fastigheten där ni kan boka konferensrum eller spela golf. Det finns två förskolor i Gottröra varav ena ligger ca. 200 m från fastigheten. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning av huset eller åk ut själv och titta!

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Gottröraslingan 6

Bostaden

Beskrivning

Innehåll:

Information

Boendeform

Friliggande villa

Boarea

138 m²
Areauppgifter enligt säljaren

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

6 rum, varav 4 sovrum

Tomtarea

1 830 m²

Pris

4 395 000 kr

Bredband

Möjlighet finns att beställa fiber via Norrtälje energi för ett pris om ca. 24 000 kr. Kontakta Norrtälje energi för mer information.

Uteplats/balkong

Stor altan om ca. 50 kvm i öster- och söderläge.

Byggnad

Byggnadstyp

1,5-plan

Byggår

2022

Fasad

Träpanel

Stomme

Trä

Fönster

3-glas isoler

Tak

Betongpannor

Grundläggning

Platta på mark

Ventilation

Frånluftsventilation

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump (ETK6500) samt radiatorer

Övriga byggnader/utrymmen

Carport om ca. 21 kvm med intilliggande förråd om ca. 8 kvm.

Fastighetsbeteckning

Gottröra 5:26

Energideklaration

Energideklaration behövs ej.

Allmänt om fastigheten

Adress

Gottröraslingan 6

Kommun

Norrtälje

Område

Gottröra

Boendeform

Friliggande villa

Boendeform

Friliggande villa - Friköpt

Tomtarea

1 830 m2

Övrigt om tomt

Plan natur- och trädgårdstomt.

Vatten & avlopp

Vatten/avlopp via samfällighetsförening. Anslutningsavgiften är betald.

Parkering

Till huset hör en carport med förrådsdel.

Servitut och andra rättigheter

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Gottröra GA:5 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Gottröra GA:6 ändamål: Avloppsanläggning

Planbestämmelser

Detaljplan

Ekonomi

Pris

4 395 000 kr

Typ

210, Småhusenhet, tomtmark

Taxeringsvärde

339 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

0 kr

Taxeringsvärde för mark

339 000 kr

Taxeringsår

2021

Pantbrev

1 st om totalt 1 500 000 kr

Driftkostnad

9 720 kr/år

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Vatten & avlopp

9 720 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 3 390 kr.

Driftkostnad inkl. ovan avgift: 13 110 kr

Kommentar driftkostnad

Utöver ovan angivna driftkostnader tillkommer kostnader för hushållsström, uppvärmning, renhållning och hemförsäkring. När huset är färdigbyggt slipper man betala fastighetsskatt de kommande 15 åren.

Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.