Rydsbergsvägen 6

Rydsbergsvägen 6

Budgivning pågår
Högsta bud

2 025 000 kr

Utgångspris: 2 250 000 kr
Läs mer om budgivning
Ansvarig mäklare
Henrik Wallberg
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Arrow right icon
Extra kontaktperson
Izabelle Sundström
Mäklarassistent
Arrow right icon
Norra Sorunda - Norra Sorunda

Charmigt hus med stor och trevlig tomt i naturnära område.

Endast 40 minuter från Stockholm finns nu chansen att förvärva detta mysiga och charmiga hus beläget i ett fridfullt och naturnära område. Här väntar ett trevligt boende i ett plan som erbjuder ett generöst vardagsrum med mysig öppen spis, smakfullt kök med rostfria vitvaror, tillhörande matplats och ett stilrent badrum. Vidare finns 2 sovrum, varav ett lite större som har plats för dubbelsäng. Intill huset finns dessutom en gäststuga som uppmuntrar till att bjuda över släkt och vänner för övernattning. Det generösa trädäcket utanför entrén i kombination med den grönskande och spännande tomten gör dessutom att gott om plats finns för utemöblemang, parasoll och grill som uppmuntrar till barbecuefester, kräftskivor och annat som hör sommaren till. I området finns busshållplats som tar dig till Nynäshamn och Västerhaninge på 1 timma respektive 30 minuter, trivsamma Grindsjön som är en populär badplats och för den bilburne tar man sig smidigt till både Tungelsta, Västerhaninge och Nynäshamn som erbjuder serviceutbud och matvarubutiker. En pärla som måste upplevas på plats. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Rydsbergsvägen 6

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Friliggande villa

Boarea/Biarea

47 m²/20 m²
Areauppgift från säljaren

Kommentar till areakälla

Taxerad yta är 47 kvm + 10 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

3 rum, varav 2 sovrum

Tomtarea

2 079 m²

Pris

2 250 000 kr

TV

Fiber finns indraget.

Bredband

Fiber finns indraget.

Rumsbeskrivning

Allmän beskrivning

Via en stor och tilltagen altan med härlig grönskande tomt runtomkring når man bostadens trivsamma entré som välkomnar till ett otroligt mysigt boende beståendes av ett rymligt vardagsrum med öppen spis, ett smakfullt och välutrustat kök med rostfria vitvaror och två rymliga sovrum, varav ett med plats för dubbelsäng. I det andra sovrummet finns idag garderober som underlättar mycket förvaring. Vidare finns en god tillhörande matplats för ca 4-5 personer och ett stilrent helkaklat badrum med generös duschdel. På tomten finns även en praktiskt gäststuga med plats för säng och annat önskat möblemang efter behov och smak. Det här är ett perfekt boende för er som önskar finna lugnet. Omgivningarna är roingivande och den trevliga och spännande tomten har gott om plats för diverse odlingsland och växthus för den som vill leva lite mer självförsörjande.

Byggnad

Byggnadstyp

1 plan

Byggår

1970

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

2-glasfönster

Tak

Plåt

Bjälklag

Trä

Grundläggning

Krypgrund/Källare

Uppvärmning

Direktverkande el & braskamin

Övriga byggnader/utrymmen

På fastigheten finns storstuga, gästhus med förråd, matkällare, samt ett fristående förråd/redskapsbod.

Fastighetsbeteckning

Lundby 1:105

Energideklaration

Energideklaration är inte utförd.

Om Norra Sorunda

Allmänt om Norra Sorunda

Här bor man i ett lugnt och naturnära område med en kort biltur bort till den populära badplatsen Grindsjön. Med bilen tar man sig också smidigt till Tungelsta som erbjuder vardaglig service så som matvarubutik, pizzeria, grill och pendeltågsstation. Därtill når man såväl Västerhaninge som Nynäshamn efter ca 25 minuter med bil som erbjuder större utbud, service och matvarubutiker för att underlätta vardagen. Ett stenkast bort från bostaden finns närmsta busshållplats där linje 848 trafikerar både Nynäshamn och Västerhaninge med möjlighet att ta sig vidare till olika kommundelar via andra linjer längs vägen. Från bostaden kan man även ta sig en cykeltur till hemtrevliga Västerby Café & Trädgård med hembakat bröd, fikabröd, lunch och smörgåsar som kan avnjutas i en trevlig och mysig trädgårdsmiljö.

Allmänt om fastigheten

Adress

Rydsbergsvägen 6

Kommun

Nynäshamn

Område

Norra Sorunda

Boendeform

Friliggande villa

Boendeform

Friliggande villa - Friköpt

Tomtarea

2 079 m2

Övrigt om tomt

Tomtarea 2 079 m² (friköpt).

Vatten & avlopp

Enskilt vatten, enskilt avlopp. Avloppsanläggningen är ålderstigen och måste uppdateras.

Planbestämmelser

Byggnadsplan

Ekonomi

Pris

2 250 000 kr

Typ

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

1 230 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

512 000 kr

Taxeringsvärde för mark

718 000 kr

Taxeringsår

2021

Pantbrev

2 st om totalt 1 310 000 kr

Driftkostnad

32 700 kr/år

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Elkostnad

18 000 kr/år

Vatten & avlopp

7 500 kr/år

Sotning

600 kr/år

Väg/Samfällighet

1 200 kr/år

Försäkring

5 400 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 8 874 kr.

Driftkostnad inkl. ovan avgift: 41 574 kr

Kommentar driftkostnad

-Väg-/samfällighetsavgiften är en avgift till tomtägarföreningen. -Elposten avser både uppvärmning och hushållsel

Personer i hushållet

3 st

Nätbolag

Vattenfall

Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.