Ryttmästarvägen 5

Ryttmästarvägen 5

Pris ej angivet

Ansvarig mäklare
Alexander Langer
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
Sundbyberg

Nu finns möjligheten att förverkliga radhusdrömmen och flytta in i ett av Sundbybergs mest intressanta områden. Friköpt radhus utan avgift, unikt renoverat till hög standard, platsbyggt och påkostade materialval. Uteplats och trädgård i perfekt sydvästläge! Här är det uppenbart att välrenonommerade byggherren Folkhem lade ner en hel del tankekraft på funktionalitet, ljus och familjeanpassade lösningar. Hallen i detta friköpta radhus välkomnar er med en luftig känsla tack vare den generösa takhöjden, fin ekparkett och ljusa väggar. Dessa attribut följer sedan med er när ni fortsätter in i den halvöppna planlösningen mellan det stilrena köket och det lättmöblerade vardagsrummet. Stora fönsterpartier visar vägen ut till den trädäckade altanen som är perfekt för många sköna middagar i kvällssolen. Altanen har utsikt över gräsmattan och den bakomliggande skogen. Att hemmets insynsskyddade baksida ligger i sydväst läge är pricken över i:et – sol från lunch till kväll! Självklart finns två (!) rymliga badrum, ett på varje plan, som är sparsmakat eleganta och innehar tvättmöjligheter samt dusch och badkar. Den platsbyggda ektrappan leder er upp till övervåningen där husesynen avslutas. Här finns även hemmets två sovrum, med möjlighet att inför tillträdet till en låg kostnad välja att skapa tre sovrum tack vare smart planerad planlösning (se alternativ planlösning). Beläget i ett eget område där barnfamiljer och äldre par trivs bland grönskande skogspartier och samtidigt bekvämt gångavstånd till tunnelbanan som tar er in till city på en kvart. Läget tilltalar de flesta då man på Ryttmästarvägen kan smita undan som i en egen radhus-oas, samtidigt som man har Sundbybergs fantastiska utbud inom nära räckhåll. Det är ingen slump att Sundbyberg år efter år hamnar högst på rankingen över Sveriges mest välmående kommuner, med dess många skolor, parker, sjöpromenader, restauranger, kaféer, butiker och allmän kommunikation i allra högsta klass. Nästa år kommer tvärbanan komma, via Bromma flyplats, Rissne Centrum och hela vägen till Kista och Sollentuna i noll samt hela vägen till Hammarby Sjöstad och Sickla i söder. Perfekt för pendlaren. Rissne centrum går även generellt en mycket ljus framtid till mötes, då fastighetsbolaget Balder kommer genomföra en omfattande renovering som förväntas öka områdets populäritet ytterligare. Se länkarna nedan för mer info: https://nyproduktion.balder.se/omrade/rissne/ https://www.sundbyberg.se/bygga-bo-miljo/stadsplanering-byggprojekt/stadsutvecklingsprojekt/rissne.html Varmt välkomna mer er intresseanmälan!

headstart icon

Kommande försäljning (Försprångsbostad)

Den här bostaden ligger ute som en kommande försäljning. Vi kallar det Försprångsbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller läs mer om du också vill sälja med vår tjänst Försprång.

ld-plus icon

LD-plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Fakta om Ryttmästarvägen 5

Bostaden

Beskrivning

Innehåll:

Information

Boendeform

Radhus

Boarea/Biarea

85 m²/3 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

3 rum, varav 2-3 sovrum

Tomtarea

94 m²

Byggnad

Byggår

2011

Fastighetsbeteckning

Sundbyberg 2:140

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2014-03-31

Energiklass

Energiklass D

Energiprestanda, specifik energianvändning

60 kWh/m2 och år

Allmänt om fastigheten

Adress

Ryttmästarvägen 5

Kommun

Sundbyberg

Område

Sundbyberg

Boendeform

Radhus

Boendeform

Radhus - Friköpt

Tomtarea

94 m2

Vatten & avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Servitut och andra rättigheter

Gemensamhetsanläggning: Sundbyberg Sundbyberg GA:1 ändamål: Kvartersanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Sundbyberg Sundbyberg GA:6 ändamål: Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Sundbyberg Sundbyberg GA:7 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Sundbyberg Sundbyberg GA:8

Last: Officialservitut Takutsprång Och Tillträde, 0183-10/21.40 Last: Officialservitut Utrymme, 0183-86/5.3

Förmån: Officialservitut Takutsprång Och Tillträde, 0183-10/21.39

Planbestämmelser

Detaljplan

Ekonomi

Typ

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

3 103 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

1 619 000 kr

Taxeringsvärde för mark

1 484 000 kr

Taxeringsår

2021

Pantbrev

3 st om totalt 2 762 500 kr

Value check form

Värdera din bostad kostnadsfritt!

Är du redo att sälja din bostad eller mest nyfiken på värdet av din bostad? Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad.

boneo banner
Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.