Sollentunavägen 16

Sollentunavägen 16

Budgivning pågår
Accepterat pris

5 995 000 kr

Läs mer om budgivning
Ansvarig mäklare
Alexander Olsson
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
Extra kontaktperson
Louise Häggberg
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Arrow right icon
Täby - Skarpäng

Totalrenoverat gavelradhus!

Totalrenoverat gavelradhus i hjärtat av Skarpäng med nyinstallerad luftluft-värmepump! I ett av Skarpängs mest attraktiva områden ges nu chansen att förvärva detta hemtrevliga radhus med ett av de mest fördelaktiga lägena i området; lugn och otrafikerad gata med gavelläge och fin, lättskött trädgård. Husets storlek är skräddarsytt för barnfamiljen – med sociala ytor, ett familjekök med matplats och flera sovrum samt badrum, ett på vardera våningsplan. Generös tomtstorlek som passar optimalt för de lekande barnen. Rymligt förråd på husets framsida. Adressen är belägen i ett tryggt och barnvänligt område med härlig lekplats på gården utanför dörren. Garage i länga belägen ett stenkast bort. Huset är förbesiktigat! Här erbjuds goda kommunikationer, ett stenkast till busshållplatsen mot Täby Centrum och Danderyds sjukhus. Området kännetecknas av radhus och villabebyggelse, fantastiska rekreationsområden med flertalet löpspår alldeles inpå knuten. Flertalet bra förskolor och skolor i närheten. Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Alexander Olsson 070-533 19 88 alt, alexander.olsson@lansfast.se

Identifierad budgivning

BudID - för en trygg och säker budgivning

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling samarbetar med BudID för en trygg och säker budgivning. BudID är en smart tjänst som kopplar ihop bostadsspekulant, mäklare och bank med målet att förenkla och säkra upp bostadsaffären för alla parter. Med smarta och säkra kommunikationslösningar möjliggör BudID bland annat verifiering av lånelöfte och identitet samt bidrar till en effektivisering av flera steg inför köpekontraktet. För dig som spekulant innebär detta att alla bud kan placeras på ett säkert och certifierat sätt. Finansiering och lånelöfte kan även styrkas via kopplingar till bank. Om du ska finansera ditt köp med ett bolån, kom ihåg att ha lånelöfte klart inför budgivningen!

  • Identifiering med BankID
  • Verifiering av lånelöfte
  • Proaktiv banksupport
Visa mer

Fakta om Sollentunavägen 16

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Radhus

Boarea

124 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

5 rum, varav 3-4 sovrum

Tomtarea

208 m²

Pris

5 995 000 kr - Accepterat pris

TV

Telias TV-paket Start (SVT 1, SVT 2, TV 4, Barnkanalen, Kunskapskanalen, SVT 24 samt Axess, Playtjänster SVT, TV 4 och Axess TV).

Bredband

Föreningen har tecknat ett sjuårigt avtal med Telia om Öppen fiber (2018-09-28) igångsättning 2019-10-01+ sju år. Internet ingår inte i samfällighetsavgiften.

Rumsbeskrivning

Renoveringar

2022 totalrenovering: - genomgående nya ytskikt i hela bostaden - totalrenoverade badrum på båda planen - kök: lackade luckor, nya vitvaror, kaklat stänkskydd och bänkskiva - Ny luftluft-värmepump intstallerades precis vilket beräknas sänka uppvärmningskostnaden med ca 30% (Innova Balance 18 1.1-6.8KW SCOP 4,0) - installerades vindslucka

Uteplats 1 | entré

Välkomnande, grönskande framsida med plats för möblemang. I anslutning till entrén finns ett rymligt förråd.

Entréplan

Hall

Ljus och välkomnande hall med nya ytskikt. Här finns goda avhängningsmöjligheter.

Tvättstuga

Tvättstugan ligger perfekt placerad intill hallen. Här finns tvättmaskin och tvättho. Nya ytskikt.

Kök med matplats

Fräscht familjekök som erbjuder generösa arbets- och förvaringsytor. Trevlig matplats invid fönstren. I anslutning till köket ligger det välplacerade vardagsrummet.

Vardagsrum

Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – Här erbjuds mycket ljus och härliga umgängesytor. Nya ytskikt! Utgång till husets trevliga baksida.

Sovrum / matrum

Matrum/sovrum 1/vardagsrum. Tidigare sovrum, idag matrum. Rummet är rymligt och fönster vetter mot baksidan.

Uteplats 2 | baksida

Via vardagsrummet når du den trevliga baksidan i öst. Optimalt för grillkvällar med nära och kära.

Badrum

Totalrenoverat 2022. Helkaklat och utrustat med dusch, toalett, handfat i kommod och spegel.

Innerförråd

Innerförråd med gott om plats för förvaring.

Övre plan

Allrum

Trevligt, möblerbart allrum med generöst ljusinsläpp.

Master bedroom

Ett ljust rum med privat läge. Rummet har plats för garderob er och dubbelsäng.

Sovrum

Från allrummet når du ytterligare ett sovrum med ett fint ljusinsläpp.

Förråd/klädkammare

Rymlig klädkammare.

Sovrum

Trevligt sovrum med fina ytskikt.

Badrum

Totalrenoverat badrum 2022. Helkaklat och moderna färger. Badrummet är utrustat med toalett, handfat i kommod med spegel ovan och dusch med glasvägg.

Samfällighet

Läs mer om samfälligheten på deras hemsida: https://www.lysmasken.nu

Bra att veta

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans gavelradhus

Byggår

1978

Fasad

Kalksandsten och träpanel

Stomme

Trä

Fönster

3-glas isolerglasfönster

Tak

Plåt

Bjälklag

Trä

Grundläggning

Betongplatta

Utv. plåtarbete

Lackerad plåt

Ventilation

Mekanisk ventilation

Uppvärmning

Direktverkande el

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd invid entré med god plats för förvaring. Garageplats ingår i samfälligheten.

Fastighetsbeteckning

Lysmasken 23

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2022-02-11

Energiklass

Energiklass E

Energiprestanda, specifik energianvändning

80 kWh/m2 och år

Energiprestanda primärenergital

145

Allmänt om fastigheten

Adress

Sollentunavägen 16

Kommun

Täby

Område

Skarpäng

Boendeform

Radhus

Boendeform

Radhus - Friköpt

Tomtarea

208 m2

Övrigt om tomt

Trädgårdstomt (gavel)

Vatten & avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Garage i länga

Servitut och andra rättigheter

Gemensamhetsanläggning: Täby Lysmasken GA:1 ändamål: Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt

Planbestämmelser

Stadsplan

Ekonomi

Pris

5 995 000 kr - Accepterat pris

Typ

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

3 624 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

1 816 000 kr

Taxeringsvärde för mark

1 808 000 kr

Taxeringsår

2021

Pantbrev

3 st om totalt 306 000 kr

Driftkostnad

37 409 kr/år

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Elkostnad

20 400 kr/år

Vatten & avlopp

3 000 kr/år

Väg/Samfällighet

7 722 kr/år

Renhållning

1 259 kr/år

Övrigt

5 028 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 8 874 kr.

Driftkostnad inkl. ovan avgift: 46 283 kr

Kommentar driftkostnad

Försäkring tillkommer. Övrigt avser kostnad för bredband á 4 548kr/år + Telia paket start som omfattar de publika tv kanaler á 480kr/år. Driftkostnader är uppskattade och jämförda med liknande objekt. Elkostnader kan variera beroende på elavtal.

Personer i hushållet

3 st

Value check form

Värdera din bostad kostnadsfritt!

Är du redo att sälja din bostad eller mest nyfiken på värdet av din bostad? Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad.

boneo banner
Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.