Backvägen 40

Backvägen 40

Utgångspris

4 995 000 kr

Ansvarig mäklare
Maria Hermansson
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
Värmdö - Hemmesta

Barnvänligt boende för familjen i trevliga Hemmesta.

Nu presenteras detta trevliga enplanshus som ligger på lugn återvändsgata mot allmänning! En perfekt planerad familjevilla på lummig hörntomt, helt insynsskyddat. Huset har idag sex rum och kök varav fyra-fem sovrum med möjlighet att omdisponera planlösningen till att passa just dina behov. Det ena stora rummet med egen ingång, kan enkelt användas för generationsboende, som tonårsrum eller varför inte hemmakontor. Köket är praktiskt med bra beredskapsytor, gott om förvaring, kyl, frys från SMEG bland annat. I det mycket trivsamma, ljusa sällskapsrummet ryms större soffgrupp samt annan möblering efter behov. Här finns även en mysig braskamin centralt placerat i rummet. Från vardagsrummet finns också utgång till uterummet som ligger helt insynsskyddat, här finns gott om plats för både matbord och loungedel. Vidare ut på tomtens soldränkta baksidan finns härlig altan för sommarens grillkvällar, stort spabad under tak och en mysig gäststuga. Huset består också av tvättstuga med groventré, ett stort badrum med duschkabin, WC och rymligt hall. Det här är ett perfekt boende för dig som vill bo insynsskyddat, ostört mot allmänningen med närhet till förskola, skola, padelbana, bad och naturen. Kontakta mäklaren för att inte gå miste om viktig information och/eller för att boka förhandsvisning.

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Backvägen 40

Bostaden

Beskrivning

Innehåll:

Information

Boendeform

Friliggande villa

Boarea/Biarea

136 m²/33 m²
Enligt säljaren

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

6 rum, varav 4 sovrum

Tomtarea

540 m²

Pris

4 995 000 kr - Utgångspris

TV

Fiber

Bredband

Fiber

Byggnad

Byggnadstyp

1 plan

Byggår

1970

Fasad

Puts/Träpanel

Tak

Papp

Grundläggning

Platta på mark

Ventilation

FTX system. Villavent ventilationssystem.

Uppvärmning

Luft/luftvärmepumpar, direktverkande el, värmegolv och kakelugn

Fastighetsbeteckning

Hemmesta 10:227

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2011-05-13

Energiprestanda, specifik energianvändning

86 kWh/m2 och år

Övrigt

Villavent ventilationssystem för hela huset. Renar och värmen luften.

Om Hemmesta

Allmänt om Hemmesta

Hemmesta är beläget på västra sidan av Värmdölandet, ca sju kilometer från centralorten Gustavsberg. Det är ett omtyckt och barnvänligt område med närhet till det mesta.Vid Hemmesta centrum finns mataffären Coop Konsum och bara några minuters bilresa bort hittar du handelsområdet Värmdö Köpcentrum med ca 70 butiker, restauranger, mataffärer och två gymanläggningar. Området har ett brett utbud av skolor och aktiviteter, här ligger Hemmestaskolan som är en låg-mellan och högstadieskola. Även Viks skola samt Grantomta Montessoriskola med årskurs F-6. I området finns ett flertal förskolor som Labyrinten, Dalstugans förskola, Blåsippan med flera. Hemmestas skolor och förskolor omges alla av natur med öppna ängar, skog och friluftsplatser vilket skapar en fantastisk miljö för barn att lära och utforska i. Här finns också härliga naturområden som lockar till ett aktivt liv under hela året. För den som gillar naturpromenader, löpning och längdskidåkning finns vid Värmdövallen ett 2,5 km långt belyst motionsspår. Motionsspåret har även 5,6 och 7,5 km-spår.

Kommunikation

Från hemmesta finns goda kommunikationer, direktbussarna från Hemmesta centrum går var 10 e minut och tar dig smidigt in till Slussen.

Tjänster i området

I närhet till hemmestaskolan hittar du idrottsanläggningen Värmdövallen som har två sporthallar, en gymnastikhall, två konstgräsplaner, en grusplan samt en högklassig friidrottsanläggning. Under vintern plogas halva grusplanen till en isbana vilket utgör ett populärt utflyktsmål för barnfamiljer i området.

Allmänt om fastigheten

Adress

Backvägen 40

Kommun

Värmdö

Område

Hemmesta

Boendeform

Friliggande villa

Boendeform

Friliggande villa - Friköpt

Tomtarea

540 m2

Övrigt om tomt

Plan trädgårdstomt med fina planteringar och gräsmatta för lek som även rymmer studsmattan.

Vatten & avlopp

Kommunalt VA

Parkering

I huset finns ett garage och på den asfalterade uppfarten ryms två bilar.

Servitut och andra rättigheter

Gemensamhetsanläggning: Värmdö Hemmesta GA:13 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Värmdö Hemmesta GA:4 ändamål: Vägar, Grönområden

Last: Officialservitut Kraftledning Expr Fullbordad, 01-IM4-29/27.1

Planbestämmelser

Byggnadsplan

Ekonomi

Pris

4 995 000 kr - Utgångspris

Pantbrev

19 st om totalt 4 080 000 kr

Driftkostnad

53 700 kr/år

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Uppvärmning

37 500 kr/år

Vatten & avlopp

7 600 kr/år

Väg/snöröjning

5000 kr/år

Renhållning

3 600 kr/år

Kommentar driftkostnad

Försäkring tillkommer

Personer i hushållet

3 st

Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.