Kvarnbacksvägen 2

Kvarnbacksvägen 2

Som utgångspris.

6 300 000 kr

Ansvarig mäklare
Tommy Lund
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Arrow right icon
Grillby - Skolsta

Välkommen till en stor och representativ villa, Fiskarheden modell Falken med 2,50 i takhöjd, vitlasérad panel i de flesta taken. c:a 190 rymliga kvm med klinker och parkettgolv, stora fina badrum, gott om rum för den stora familjen och/eller kontoret hemma, Stort vardagsrum med täljstenskamin. Sommartid kan du njuta av c:a 100 kvm altan. Elsystem "PLEJD" innebär att du kan styra belysningen via app i telefon.

ld-plus icon

LD-plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Kvarnbacksvägen 2

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Friliggande villa

Boarea

189 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

6 rum, varav 5 sovrum

Tomtarea

874 m²

Pris

6 300 000 kr - Som utgångspris.

Bredband

Fiberbredband via Lidéndata, nätverk i hela huset

Tillträde

Efter ö.k.

Rumsbeskrivning

Hall

Du välkomnas via farstukvist och dubbla dörrar till stor, öppen och ljus hall med klinkergolv som övergår i parkett. Vitlaserad panel i taket, i hallen finns även trappa till plan 2

Sovrum

Ljust rum med parkettgolv och ljusa väggar, vitlaserad panel i taket, garderob med skjutdörrar

Vardagsrum

Härligt stort och ljust med parkettgolv, centralt placerad ny täljstenskamin, utgång till stor altan, fullhöga fönster ger ljus och rymd.

Kök

Köket har parkettgolv, öppen lösning mot vardagsrummet, köksö med bänkskiva i dekton (mkt. tålig), släta vita luckor, spotbelysning i taket. Generösa arbetsytor. 80 cm induktionshäll

Wc/dusch

Stort och väldigt fint badrum med klinkergolv och kaklade väggar, 2 duschar, dubbla handfat i kommod, spotbelysning i taket.

Tvättstuga

Rymlig och ljus tvätt/groventré med klinkergolv, tvättmaskin, tumlare, tvättbänk

Plan 2, Allrum

Via vitmålad trappa kommer du till rymligt och ljust allrum på plan2 med parkettgolv, vitlaserad panel i taket, vitmålade väggar

Wc/bad

Stort badrum med klinkergolv och kaklade väggar, hörnbadkar, dusch, handfat i kommod, spotbelysning i taket

Sovrum

Stort och ljust med parkettgolv, garderober och klädkammare

Sovrum/kontor

Ljust och trevligt ned parkettgolv, ljusa väggar

Sovrum

Stort och ljust sovrum/kontor med parkettgolv

Klädkammare

.

Sovrum

Ljust rum med parkettgolv, garderober

Uteplats/balkong

c:a 100 kvm altan

Byggnad

Byggnadstyp

2 plan

Byggår

2020

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

3-glas

Tak

Betongtegel

Bjälklag

Trä

Grundläggning

Gjuten platta med golvvärme

Ventilation

FTX

Uppvärmning

Braskamin, Luftvärmepump

Fastighetsbeteckning

Skolsta 10:25

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2021-12-13

Energiklass

Energiklass D

Energiprestanda primärenergital

104

Övrigt

Elsystem "PLEJD" innebär att du kan styra belysningen via app i telefon.

Om Skolsta

Allmänt om Skolsta

Skolsta är en småort i Enköpings kommun belägen ligger vid riksväg 55 i Litslena socken cirka 1 mil öster om Enköping. Här bor många barnfamiljer. Skolan är en av de bäst rankade i kommunen. I Skolstaskolan går ungefär 200 elever från förskoleklass till årskurs 6

Kommunikation

Buss mot Enköping, Uppsala och Bålsta ute vid riksväg 55

Tjänster i området

I Skolsta finns bland annat en restaurang och bensinstation.

Övrigt

På flera ställen runt om i Skolsta finns gårdsförsäljning av lokala produkter. Det finns också flera rum och frukostanläggningar.

Allmänt om fastigheten

Adress

Kvarnbacksvägen 2

Kommun

Enköping

Område

Skolsta

Boendeform

Friliggande villa

Boendeform

Friliggande villa - Friköpt

Tomtarea

874 m2

Vatten & avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan Detaljplan

Ekonomi

Pris

6 300 000 kr - Som utgångspris.

Typ

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

3 771 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

3 143 000 kr

Taxeringsvärde för mark

628 000 kr

Taxeringsår

2021

Pantbrev

3 st om totalt 4 251 000 kr

Driftkostnad

45 504 kr/år

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Elkostnad

22 003 kr/år

Vatten & avlopp

11 597 kr/år

Renhållning

2 904 kr/år

Försäkring

9 000 kr/år

Kommentar driftkostnad

I försäkringen ingår hemförsäkring

Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.