Trevlingevägen 47

Trevlingevägen 47

Utgångspris

5 350 000 kr

Ansvarig mäklare
David Almqvist
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
Uppsala - Gåvsta

Välplanerad 1-plansvilla med garage i lugnt villaområde.

Välplanerad 1-plansvilla i gott skick uppförd 2008 med en fin trädgård med utsikt över åkermark. Planlösningen ger plats för den stora familjen med fyra bra sovrum, två badrum, rejält vardagsrum och ett kök med en mycket rymlig matplats. Utvändigt finner man en trevlig trädgård med altaner i bra sollägen, ett fristående garage samt plats för ytterligare fordon på stenlagd uppfart. I Gåvsta bor du naturnära med allt du behöver. Flertalet lekplatser och stora grönområden för picknick och lek. Ett utmärkt pendlarläge med UL busslinje 118 som dagtid går varje halvtimme. Närmsta busshållsplats finner du enbart 800 m bort. Gåvsta förskola och Gåvsta skola ligger även det ca 800m bort från huset. Det finns även pizzeria och kiosk. För den idrottsintresserade barnfamiljen finns här innebandy, basket, handboll, barngymnastik och gym i idrottshallen (ca 800 m) samt trevliga promenader/joggingrundor i elljusspåret (ca 800m). Bara 8 km bort finner du närmsta badplats. Ett hus som måste upplevas på plats. Varmt välkommen att anmäla dig till visning.

ld-plus icon

LD-plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Trevlingevägen 47

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Friliggande villa

Boarea

150 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

5 rum, varav 4 sovrum

Tomtarea

800 m²

Pris

5 350 000 kr - Utgångspris

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande hall med golvklinker som övergår i parkettgolv och målade väggar.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster och utgång till altan på baksidan. Parkettgolv, målade väggar och inbyggd bokhylla.

Kök

Kök med stor matplats vid ljust burspråk. Parkettgolv och målade väggar. Utrustning: kyl, frys, ugn, mikro och diskmaskin.

Tvättstuga

Tvättstuga med grovingång. Tvättmaskin, torktumlare, tvättho och frånluftsvärmepump.

Duschrum

Duschrum med golvklinker, kaklade väggar, duschkabin, wc, handfat och spegelskåp.

Sovrum 1

Sovrum med parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 2

Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Fyra garderober. Utgång till altan.

Badrum

Badrum med golvklinker, golvvärme, hörnbubbelbadkar, wc, handfat, spegelskåp och handdukstork.

Sovrum 3

Sovrum med parkettgolv och målade väggar. En garderob.

Sovrum 4

Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Två garderober.

Övrigt

Nya parkettgolv 2021 i vardagsrum, kök och hall.

Byggnad

Byggnadstyp

1 plan

Byggår

2008

Fasad

Stående träpanel

Stomme

Trä

Fönster

3-glas

Tak

Betongpannor

Grundläggning

Platta på mark

Ventilation

Frånluft med återvinning

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump (NIBE Fighter 360) med vattenburen golvvärme.

Fastighetsbeteckning

Trevlinge 9:6

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2018-02-07

Energiklass

Energiklass E

Energiprestanda, specifik energianvändning

85 kWh/m2 och år

Allmänt om fastigheten

Adress

Trevlingevägen 47

Kommun

Uppsala

Område

Gåvsta

Boendeform

Friliggande villa

Boendeform

Friliggande villa - Friköpt

Tomtarea

800 m2

Övrigt om tomt

Trädårdstomt

Vatten & avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Fristående garage med fjärrstyrd port.

Servitut och andra rättigheter

Gemensamhetsanläggning: Uppsala Trevlinge GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Uppsala Trevlinge GA:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden

Planbestämmelser

Detaljplan

Ekonomi

Pris

5 350 000 kr - Utgångspris

Typ

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

2 982 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

2 447 000 kr

Taxeringsvärde för mark

535 000 kr

Taxeringsår

2018

Pantbrev

5 st om totalt 2 858 300 kr

Driftkostnad

43 744 kr/år

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Elkostnad

24 000 kr/år

Väg/Samfällighet

13 144 kr/år

Försäkring

6 600 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 8 874 kr.

Driftkostnad inkl. ovan avgift: 52 618 kr

Kommentar driftkostnad

I posten väg/samfällighetsavgift ingår vatten, avlopp, snöplogning, fiber, telia-tv och telefon.

Elförbrukning

12963 kWh /år

Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.