Prästtorp Stora Prästtorp 653

Prästtorp Stora Prästtorp 653

Pris

2 250 000 kr

Ansvarig mäklare
Jeanette Nyqvist
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Arrow right icon
Extra kontaktperson
Robin Bladh
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
Arboga - Tyringe

Anno 1915

Välkommen hem till Stora Prästtorp 653, och denna bostad perfekt belägen mitt emellan Säterbo och Tyringe utanför Arboga! Här välkomnas du till en charmig bostad med anor från förra sekelskiftet, dessutom med ett härligt lantligt läge i avskildhet och med symbios med naturen. Bostadshuset består utav 5 rum fördelat på 171 kvm med traditionell planlösning bebyggd år 1915. Det nedre våningsplanet har en välkomnande entréhall med ingång till badrum, vardagsrum med kakelugn samt matsal i fil även det rummet med en kakelugn. Vidare har man ett stort kök med plats för matbod och fint ljusinsläpp via två väderstreck samt ett sovrum. Övervåning består utav en övre hall med klädkammare, sovrum med ingång till oinredd vind (perfekt att inreda för den som vill ha ytterligare rum.) samt ett stort allrum med öppen spis. Bostadshuset värms upp av praktisk/energisnål bergvärme. Bostadshuset ligger på en avskild och insynsskyddad trädgårdstomt med skogen som granne och med uppvuxna syrener, rosor och perenna växter. För den riktigt trädgårdsintresserade så finns det även goda möjligheter att hålla egen odling på den egna åkern. Till fastigheten hör ett magasin inrett till ett dubbelgarage med gjuten platta samt med loft ovanpå, man har även en tidigare drängstuga som idag fungerar som pannrum samt en bagarstuga med äldre anor. Jordkällare. Området runt bostadshuset består av mestadels av skogs- och åker mark, en bit ifrån fastigheten ligger Kvarnsjön med badmöjligheter. Välkommen på visning!

ld-plus icon

LD-plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Prästtorp Stora Prästtorp 653

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Friliggande villa

Boarea/Biarea

171 m²/9 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

5 rum, varav 3-4 sovrum

Tomtarea

22 067 m²

Pris

2 250 000 kr

TV

Parabol

Bredband

Fiber finns i området

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande entréhall med plats för ytterkläder. Ljusa väggar.

Vardagsrum

Vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck, kakelugn och plats för socialt umgänge. Laminatgolv och ljust tapetserade väggar.

Matrum

Matrum i fil med plats för större matbord, perfekt för middagar och bjudningar! Även detta rum har en kakelugn. Laminatgolv och ljusa väggar.

Sovrum

Sovrum med svalt läge, heltäckningsmatta och ljusa väggar. Klädkammare.

Kök

Stort kök med många förvaringsutrymmen, god arbetsyta och vedkamin. Ljusinsläpp från två väderstreck och plats för matbord. Den maskinella utrustningen består utav spis, fläkt, kyl och en frys. I anslutning till köket finns ytterligare en hall med groventré och trappa upp till övervåningen.

Badrum

Badrum i anslutning till husets huvudentré, våtrumsmatta och våtrumstapet. Badkar, tvättställ och wc med spegelskåp.

Övre hall

Övre hall med plats för lättare möblemang, klädkammare.

Övre sovrum

Sovrum med plats för större säng. Garderober. Ingång till en oinredd vind som skulle kunna göras om till ytterligare sovrum.

Övre allrum/sovrum

Stort allrum med fönster ut mot trädgård samt öppen spis, trägolv och ljusa väggar. Ingång till oinrett vindsrum som går att skärma av till två mindre rum.

Byggnad

Byggnadstyp

1 1/2 plan

Byggår

1915

Fasad

Träfasad

Stomme

Timmer

Fönster

2 glas

Tak

Betongpannor

Bjälklag

Trä

Grundläggning

Torpargrund

Utv. plåtarbete

Plåt

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

Bergvärme

Övriga byggnader/utrymmen

Magasin inrett till dubbelgarage med gjuten platta. Loft ovanpå. Drängstuga inrett till pannrum, med bergvärme panna installerad. Jordkällare. Bagarstuga.

Fastighetsbeteckning

Prästtorp 1:16

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2022-05-31

Energiklass

Energiklass E

Energiprestanda primärenergital

155

Renoveringar

Tak omlagt med ny papp, läkt och betongpannor ca 4 år sedan (nya hängrännor och plåtar.

Allmänt om fastigheten

Adress

Prästtorp Stora Prästtorp 653

Kommun

Arboga

Område

Tyringe

Boendeform

Friliggande villa

Boendeform

Friliggande villa - Friköpt

Tomtarea

22 067 m2

Övrigt om tomt

Uppvuxna syrener, rosor och perenna växter, och för den som är trädgårdsintresserad finns det även goda möjligheter att hålla egen odling på den egna åkern. Åkern innehar enligt säljaren god sandjord.

Vatten & avlopp

Enskilt vatten genom en brunn, enskilt avlopp genom en slamavskiljare med markbädd anlagd år 2016 och godkänd enligt Arboga kommun. (Både avlopp och brunn delas med närmsta grannen). Idag fungerar tömningen genom att man delar på kostnaden (dvs betalar varannan tömning).

Servitut och andra rättigheter

Gemensamhetsanläggning: Arboga Säterbo GA:1 ändamål: Vägar

Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 19-IM2-45/98.1

Avtalsservitut Kraftledning

Ekonomi

Pris

2 250 000 kr

Typ

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

1 347 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

982 000 kr

Taxeringsvärde för mark

365 000 kr

Taxeringsår

2021

Pantbrev

7 st om totalt 684 000 kr

Driftkostnad

30 413 kr/år

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Elkostnad

26 000 kr/år

Vatten & avlopp

600 kr/år

Renhållning

2 813 kr/år

Försäkring

1 000 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 8 874 kr.

Driftkostnad inkl. ovan avgift: 39 287 kr

Kommentar driftkostnad

Elkostnaden är baserad på en kostnad om 1,30 kr/kwh. Beroende på vilket elavtal man som köpare får så kan denna kostnad variera. V/a posten avser slamtömning 1200 kr/år, men eftersom man delar med grannen så betalar man varannan gång.

Personer i hushållet

2 st

Nätbolag

Vattenfall

Elleverantör

Vattenfall

Elförbrukning

20000 kWh /år

Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.