Per Jonsvägen 6

Per Jonsvägen 6

Utgångspris

3 700 000 kr

Ansvarig mäklare
Magnus Dahlsjö
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Arrow right icon
Gråbo

Centralt beläget radhus mycket fräscht och välskött. Välplanerat med 4 sovrum och garage.

Snart har vi glädjen att kunna erbjuda ett mycket fräscht och välordnat radhus i attraktiva och expansiva Gråbo. Bostaden är i två plan och i trivsam öppen planlösning fördelat på fyra sovrum, vardagsrum, badrum, toalett, klädkammare samt tvättstuga. Stora renoveringar har utförts senaste året. Planlösningen har öppnats upp mellan kök, vardagsrum och matplats. Detta har skapat en härlig yta för umgänge med ett fint ljusflöde från dom stora fönsterytorna i väster. På hela entréplanet har samtliga väggar målats och ny fin vitlaserad enstavsekparkett lagts på golvet. Även innertaken är nya i entréplanet med inbyggda spotlights. Köket är utbytt till ett modernt snyggt kök med moderna funktioner. Snygga bänkskivor och stänksockel i grön/grå granit samt köksluckor i grått. Kyl och frys är inbyggda och samtliga maskiner från 2021. Lättskött trädgårdstomt med nytt altandäck och altantak på västersidan av huset finns även en balkong med kvällssol. Bilplats i fristående garagebyggnad. Centralt beläget med direkt närhet till allt vad centrum erbjuder såsom flera butiker, restaurang, gym, skolor samt allmänna kommunikationer. Fjärrvärme bidrar till lägre driftskostnader. Taket omlagt 2014 av samfälligheten.

headstart icon

Kommande försäljning (Försprångsbostad)

Den här bostaden ligger ute som en kommande försäljning. Vi kallar det Försprångsbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller läs mer om du också vill sälja med vår tjänst Försprång.

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Per Jonsvägen 6

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Friliggande villa

Boarea

117 m²
Enl. säljaren

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

5 rum, varav 4 sovrum

Tomtarea

196 m²

Pris

3 700 000 kr - Utgångspris

Bredband

Tillgång till bredband via fiber

Rumsbeskrivning

Entréplan

Entré/Hall

Ljus trevlig entré med möjligheter till avhängning av kläder direkt vid ytterdörren. Spotlights i taket och fin ekparkett i enstav. I hallen finns även en separat mindre garderob/klädkammare.

Sovrum nedre plan

Sovrum beläget direkt till vänster om entrén, perfekt för exempelvis tonåringen. Rummet har ljusa väggar samt golv i brunt laminat.

Toalett

Mindre toalettutrymme med handfat beläget under trappan

Tvättstuga

Tvättstuga med tvättmaskin samt tvättho. Plats för tork av tvätt.

Kök/Matplats/Vardagsrum

Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Köket är helt nytt från 2021. Smakfullt och snyggt med grå skåpsluckor och bänkar i granit även diskho i granit (Blanco). Blandare från Tapwell. Spishäll och fläkt (Witt) inbyggd diskmaskin (Asko) inbyggd mikrovågsugn och varmluftsugn (Bosch) samt inbyggd kyl och frys från Electrolux). Vardagsrummet har fint ljusinsläpp tack vare stora fönster. Här finns goda möjligheter för social samvaro med plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Här finns även en dörr mot altanen och trädgården. Ljusa väggar och vitlaserad enstavsekparkett på golvet.

Övre plan

Trappa/Hall

Via trappan tar vi oss upp på övre plan och övre hallen har även förvaringsmöjligheter i form av en dubbelgarderob.

Sovrum 1

Till höger på andra våningen finner vi ett mindre sovrum passande för de mindre barnen. Rummet har ljust laminatgolv, grå tapet samt garderobsförvaring.

Sovrum 2

Husets master bedroom har ett mellanmörkt golv i laminat. Här finns stora rymliga dubbelgarderober med spotlightbelysning. Egen utgång till balkong.

Sovrum 3

Sovrum med ljust laminatgolv samt dubbelgarderob

Klädkammare

Större klädkammare/förråd för ytterligare förvaringsmöjligheter

Badrum

Helkaklat ljust badrum med härlig golvvärme och klinker i två färger. Duschkabin från 2018 samt tvättställ med kommod

Uteplats/balkong

Uteplats samt balkong i sydvästläge.

Byggnad

Byggnadstyp

2 plan

Byggår

1964

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

3-glasfönster

Tak

Papp

Bjälklag

Trä

Grundläggning

Betong

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

Fjärrvärme

Fastighetsbeteckning

Hjällsnäs 9:68

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2020-02-13

Energiklass

Energiklass D

Energiprestanda, specifik energianvändning

82 kWh/m2 och år

Energiprestanda primärenergital

99

Allmänt om fastigheten

Adress

Per Jonsvägen 6

Kommun

Lerum

Område

Gråbo

Boendeform

Friliggande villa

Boendeform

Friliggande villa - Friköpt

Tomtarea

196 m2

Övrigt om tomt

Lättskött trädgårdstomt

Vatten & avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Egen bilplats via samfälligheten i fristående garagebyggnad

Servitut och andra rättigheter

Samfällighet: Lerum Hjällsnäs S:7, Samfällighet: Lerum Hjällsnäs S:9

Planbestämmelser

Byggnadsplan

Ekonomi

Pris

3 700 000 kr - Utgångspris

Typ

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

1 863 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

1 154 000 kr

Taxeringsvärde för mark

709 000 kr

Taxeringsår

2021

Pantbrev

10 st om totalt 2 392 000 kr

Personer i hushållet

2 st

Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.