Per Jonsvägen 6
3 700 000 kr
Magnus Dahlsjö
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Gråbo
Centralt beläget radhus mycket fräscht och välskött. Välplanerat med 4 sovrum och garage.
Snart har vi glädjen att kunna erbjuda ett mycket fräscht och välordnat radhus i attraktiva och expansiva Gråbo. Bostaden är i två plan och i trivsam öppen planlösning fördelat på fyra sovrum, vardagsrum, badrum, toalett, klädkammare samt tvättstuga. Stora renoveringar har utförts senaste året. Planlösningen har öppnats upp mellan kök, vardagsrum och matplats. Detta har skapat en härlig yta för umgänge med ett fint ljusflöde från dom stora fönsterytorna i väster. På hela entréplanet har samtliga väggar målats och ny fin vitlaserad enstavsekparkett lagts på golvet. Även innertaken är nya i entréplanet med inbyggda spotlights. Köket är utbytt till ett modernt snyggt kök med moderna funktioner. Snygga bänkskivor och stänksockel i grön/grå granit samt köksluckor i grått. Kyl och frys är inbyggda och samtliga maskiner från 2021. Lättskött trädgårdstomt med nytt altandäck och altantak på västersidan av huset finns även en balkong med kvällssol. Bilplats i fristående garagebyggnad. Centralt beläget med direkt närhet till allt vad centrum erbjuder såsom flera butiker, restaurang, gym, skolor samt allmänna kommunikationer. Fjärrvärme bidrar till lägre driftskostnader. Taket omlagt 2014 av samfälligheten.
Boarea
117 m²
Rum
5 rok, varav 4 sovrum
Tomtarea
196 m²
Byggår
1964
Typ
Friliggande villa, 2 plan
Kommande försäljning (Försprångsbostad)
Den här bostaden ligger ute som en kommande försäljning. Vi kallar det Försprångsbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller läs mer om du också vill sälja med vår tjänst Försprång.
Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
Fakta om Per Jonsvägen 6
Bostaden
Beskrivning
Information
Boendeform
Friliggande villa
Boarea
117 m²
Enl. säljaren
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Tomtarea
196 m²
Pris
3 700 000 kr - Utgångspris
Bredband
Tillgång till bredband via fiber
Rumsbeskrivning
Entréplan
Entré/Hall
Ljus trevlig entré med möjligheter till avhängning av kläder direkt vid ytterdörren. Spotlights i taket och fin ekparkett i enstav. I hallen finns även en separat mindre garderob/klädkammare.
Sovrum nedre plan
Sovrum beläget direkt till vänster om entrén, perfekt för exempelvis tonåringen. Rummet har ljusa väggar samt golv i brunt laminat.
Toalett
Mindre toalettutrymme med handfat beläget under trappan
Tvättstuga
Tvättstuga med tvättmaskin samt tvättho. Plats för tork av tvätt.
Kök/Matplats/Vardagsrum
Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Köket är helt nytt från 2021. Smakfullt och snyggt med grå skåpsluckor och bänkar i granit även diskho i granit (Blanco). Blandare från Tapwell. Spishäll och fläkt (Witt) inbyggd diskmaskin (Asko) inbyggd mikrovågsugn och varmluftsugn (Bosch) samt inbyggd kyl och frys från Electrolux). Vardagsrummet har fint ljusinsläpp tack vare stora fönster. Här finns goda möjligheter för social samvaro med plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Här finns även en dörr mot altanen och trädgården. Ljusa väggar och vitlaserad enstavsekparkett på golvet.
Övre plan
Trappa/Hall
Via trappan tar vi oss upp på övre plan och övre hallen har även förvaringsmöjligheter i form av en dubbelgarderob.
Sovrum 1
Till höger på andra våningen finner vi ett mindre sovrum passande för de mindre barnen. Rummet har ljust laminatgolv, grå tapet samt garderobsförvaring.
Sovrum 2
Husets master bedroom har ett mellanmörkt golv i laminat. Här finns stora rymliga dubbelgarderober med spotlightbelysning. Egen utgång till balkong.
Sovrum 3
Sovrum med ljust laminatgolv samt dubbelgarderob
Klädkammare
Större klädkammare/förråd för ytterligare förvaringsmöjligheter
Badrum
Helkaklat ljust badrum med härlig golvvärme och klinker i två färger. Duschkabin från 2018 samt tvättställ med kommod
Uteplats/balkong
Uteplats samt balkong i sydvästläge.
Byggnad
Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1964
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Tak
Papp
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betong
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fastighetsbeteckning
Hjällsnäs 9:68
Energideklaration
Energideklaration är utförd 2020-02-13
Energiklass
Energiprestanda, specifik energianvändning
82 kWh/m2 och år
Energiprestanda primärenergital
99
Allmänt om fastigheten
Adress
Per Jonsvägen 6
Kommun
Lerum
Område
Gråbo
Boendeform
Friliggande villa
Boendeform
Friliggande villa - Friköpt
Tomtarea
196 m2
Övrigt om tomt
Lättskött trädgårdstomt
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Parkering
Egen bilplats via samfälligheten i fristående garagebyggnad
Servitut och andra rättigheter
Samfällighet: Lerum Hjällsnäs S:7, Samfällighet: Lerum Hjällsnäs S:9
Planbestämmelser
Byggnadsplan
Ekonomi
Pris
3 700 000 kr - Utgångspris
Typ
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 863 000 kr
Taxeringsvärde för byggnad
1 154 000 kr
Taxeringsvärde för mark
709 000 kr
Taxeringsår
2021
Pantbrev
10 st om totalt 2 392 000 kr
Personer i hushållet
2 st
Behöver du lånelöfte?
När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.