Odensåker Karlslund 1

Odensåker Karlslund 1

Utgångspris

1 450 000 kr

Ansvarig mäklare
Florid Krasniqi
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
Mariestad

Nu har du möjlighet att förvärva denna charmiga lantdröm i natursköna Odensåker!

Nu har du möjlighet att förvärva denna charmiga lantdröm i natursköna Odensåker! Här på Odensåker Karlslund 1 finner du ett gediget permanentboende/fritidshus med enskilt läge och omgivning av gröna vackra landskap. Villan på 1 ½ plan disponeras av ljusa rymliga rum med den den där härliga lantliga känslan. Bostaden uppvärms via jordvärme och har fiber indraget. Fastigheten erbjuder en stor rymlig tomt på 5640 kvm med tillhörande byggnader. Här finns utmärkta möjligheter för odling och lek. De tillhörande byggnaderna ger dig dessutom goda förvaringsmöjligheter och chans till djurhållning som ex höns. Perfekt för dig som vill ut i rogivande natur och njuta av lugnet. Odensåker erbjuder vackra naturreservat och ligger med ett perfekt pendlingsläge till både Skövde och Mariestad! Varmt välkommen på visning!

ld-plus icon

LD-plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Odensåker Karlslund 1

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Friliggande villa

Boarea/Biarea

116 m²/24 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

5 rum, varav 2-3 sovrum

Tomtarea

5 640 m²

Pris

1 450 000 kr - Utgångspris

TV

Fiber

Rumsbeskrivning

Entré

Välkommen in i bostaden! Här möts du av en rymlig hall med goda avhägningsmöjligheter samt en vacker öppen spis. Här finns plats för lättare möblemang.

Tv rum

Rymligt vardagsrum med plats för favorit soffgruppen. Vackra mönstrade tapeter och vacker trägolv.

Sovrum

Från vardagsrummet når vi sovrummet som är också i en rymlig storlek. Här finner vi också det vackra trägolvet och ljusa väggar.

Kök

Rymligt kök med goda arbetsytor och plats för matgrupp om fyra personer. Utrustning: Spis, Spisfläkt, Kyl, frys.

Badrum 1

Fint badrum med våtrumsmatta på golv och väggar, dusch med draperi, WC och tvättställ.

Badrum 2

Badrum med äldre standard och är i behov av renovering. Utrustning: WC, Tvättställ, Badkar.

Sovrum

På övre plan finner vi bostaden två sovrum, som båda är i en bra storlek.

Byggnad

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggår

1909

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

2 glas, kopplade

Bjälklag

Trä

Grundläggning

Krypgrund/ Källare

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

Jordvärme

Övriga byggnader/utrymmen

Hönshus. Ladugård. Gäststuga.

Fastighetsbeteckning

Karlslund 2:1

Energideklaration

Energideklaration är inte utförd.

Övrigt

Bostaden är vinterbonad.

Allmänt om fastigheten

Adress

Odensåker Karlslund 1

Kommun

Mariestad

Boendeform

Friliggande villa

Boendeform

Friliggande villa - Friköpt

Tomtarea

5 640 m2

Vatten & avlopp

Enskilt Vatten , Enskilt avlopp.

Servitut och andra rättigheter

Last: Officialservitut Väg, 16-ODE-200.2

Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 16-ODE-200.1 Förmån: Officialservitut Väg, 16-ODE-200.3

Ekonomi

Pris

1 450 000 kr - Utgångspris

Typ

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

536 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

420 000 kr

Taxeringsvärde för mark

116 000 kr

Taxeringsår

2021

Driftkostnad

21 579 kr/år

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Elkostnad

15 571 kr/år

Väg/Samfällighet

925 kr/år

Renhållning

1 602 kr/år

Försäkring

3 481 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 4 020 kr.

Driftkostnad inkl. ovan avgift: 25 599 kr

Kommentar driftkostnad

SAMFÄLLIGHETSAVGIFT avser fiberföreningen

Personer i hushållet

2 st

Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.