Tidavad Höglunda 1
2 475 000 kr
Angelica Mogren
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Mariestad
Äldre charm med lantlig läge- perfekt för pendlaren!
Tidavad Höglunda 1 ligger med enskilt läge på en kulle mitt i natursköna Tidavad. Här finner ni ett charmigt boende med snickarglädje och bevarade detaljer, stort lantligt kök med vedspis och bakugn samt social planlösning med rum för hela familjen! Stor, barnvänlig och skyddad trädgårdtomt med bra ytor för utomhusaktiviteter och odlingsmöjligheter. Den plattsatta uteplatsen bjuder på gemytlig samvaro med nära och kära och en fantastisk vy över omkringliggande fält. Nybyggt dubbelgarage från 2011 och bergvärme från 2006. Området erbjuder förskola och skola- båda inom gångavstånd! Utmärkt pendlingsavstånd till både Skövde och Mariestad. Kontakta mäklaren för mer information!
Bo-/biarea
179 + 58 m²
Rum
6 rok
Tomtarea
2 530 m²
Byggår
1909
Typ
Friliggande villa, 1 ½ plan
Kommande försäljning (Försprångsbostad)
Den här bostaden ligger ute som en kommande försäljning. Vi kallar det Försprångsbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller läs mer om du också vill sälja med vår tjänst Försprång.
LD-plus
Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.
Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
Fakta om Tidavad Höglunda 1
Bostaden
Beskrivning
Information
Boendeform
Friliggande villa
Boarea/Biarea
179 m²/58 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
6 rum
Tomtarea
2 530 m²
Pris
2 475 000 kr - utgångspris
Bredband
Fiber, installerat maj 2017
Uteplats/balkong
Uterplats på baksida, stenlagd. Uteplats på framsida.
Byggnad
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1909
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glas
Tak
Enkupigt lertegel
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta/ källaredel
Ventilation
Frånluft mekanisk
Uppvärmning
Bergvärme från 2006, keddy i öppen spis samt vedspis
Fastighetsbeteckning
Tidavad 6:12
Energideklaration
Energideklaration är utförd 2017-03-29
Energiklass
Energiprestanda, specifik energianvändning
75 kWh/m2 och år
Renoveringar
2007
Övrigt
Nya avloppsledning från huset ut till brunnen vid grusväg.
Allmänt om fastigheten
Adress
Tidavad Höglunda 1
Kommun
Mariestad
Boendeform
Friliggande villa
Boendeform
Friliggande villa - Friköpt
Tomtarea
2 530 m2
Övrigt om tomt
Tomtarea 2 530 m² (friköpt). Stor och härlig trädgårdstomt. Här kan barnen leker fritt på gräsplanen, på baksidan finns egen pulkabacke! För er med intresse för odling och plantering finns utmärkta ytor att bygga vidare på det intresset. Idag kan ni njuta av olika slag av bärbuskar och äppelträd.
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Parkering
Dubbelgarage med loft. Byggnadsår 2011.
Servitut och andra rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Mariestad Tidavad GA:4 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Röjningsrätt, 1493-622.1 Förmån: Officialservitut Väg, 1493-536.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan
Ekonomi
Pris
2 475 000 kr - Utgångspris
Typ
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
641 000 kr
Taxeringsvärde för byggnad
543 000 kr
Taxeringsvärde för mark
98 000 kr
Taxeringsår
2018
Pantbrev
4 st om totalt 1 632 000 kr
Behöver du lånelöfte?
När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.